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Datenbasierte Aktienbewertung

RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 28.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. TRY 146, Kurs TRY 172, Potenzial −15,1 %, Qualität 59 von 100. Einstufung: überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien TR · ISIN TRERSGY00036

RG RONESANS GAYRIMENKUL YAT. Logo Viele Daten 30.10.2026

RONESANS GAYRIMENKUL YAT.

RGYAS · IS
Solide, aber teuer

Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 15 % unter dem heutigen Kurs.

Hochprofitabel · 120,7 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden
Positiver freier Cashflow
1,0 % Dividendenrendite · Gut gedeckt
Über den Vergleichswerten (10/14)
Viele Daten
Kostet nur das 2,8-Fache des Jahresgewinns.
Qualität 59/100
Gemischtes Wachstum (Umsatz 3J +44,4 %/J in TRY)
Mittlerer Wettbewerbsvorteil 49/100 · dünne Datenlage
Fair Value 145,95 TRY · Überbewertet (−15,1 %)

Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

206,76 TRY 92,66 TRY Fair Value 145,95 TRY 04.2024 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 30.10.2026.

Wie lese ich den Chart?

30‑Monats‑Spanne 92,66 TRY – 206,76 TRY · Fair‑Value‑Band 84,66 TRY – 215,01 TRY · der Kurs von 172,00 TRY notiert über dem Fair Value von 145,95 TRY. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 30.10.2026.

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Unternehmensprofil

Ronesans Gayrimenkul Yatirim A.S. fungiert zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Entwicklungs- und Investmentgesellschaft für Gewerbeimmobilien in der Türkei. Das Unternehmen entwickelt und verwaltet Einkaufszentren, Bürogebäude und andere Gewerbeimmobilienprojekte sowie Wohnimmobilien.

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Darüber hinaus erbringt sie Management- und Beratungsleistungen sowie Vermögensverwaltungsdienstleistungen und vermietet Anlageimmobilien. Ronesans Gayrimenkul Yatirim A.S. wurde 2006 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Ankara, Türkei.

Ronesans Gayrimenkul Yatirim A.S. ist eine Tochtergesellschaft von Ronesans Varlik ve Proje Yatirimlari A.S.

Aktienanalyse

RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS) notiert aktuell bei 172,00 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 145,95 TRY liegt, also 15,1 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 344,35 TRY je Aktie; damit liegen 8 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 172,00 TRY.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 91,87 TRY, und 8 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 59/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. entwickelte sich von 3,3 Mrd. TRY (FY2021) auf 12,6 Mrd. TRY (FY2025), rund +39,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 16,3 Mrd. TRY.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 56,9 Mrd. TRY (≈ 991 Mio. €) Klein · KGV 2,8 · KUV 3,56 · Gewinn je Aktie (12 Monate) 60,79 TRY · Dividendenrendite 1,0 % · Nettomarge 121 % · Eigenkapitalrendite 14,2 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,9 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 49 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: 84,66 TRY bis 215,01 TRY, der Kurs von 172,00 TRY liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 17 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 33 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −11 % Fair-Value-Potenzial, RGYAS ist mit −15 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value 145,95 TRY
Spanne 84,66 TRY bis 215,01 TRY
Kurs 172,00 TRY · Potenzial −15,1 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (49,10 TRY je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
FCF-DCF 67,40 TRY 91,93 TRY 131,31 TRY 77
Wachstums-DCF 68,93 TRY 91,87 TRY 126,02 TRY 76
Residualeinkommen 317,76 TRY 344,35 TRY 384,91 TRY 73
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 67,40 TRY 91,93 TRY 131,31 TRY 77
5J-Umsatz-Exit 84,66 TRY 145,95 TRY 234,50 TRY 68
5J-EBITDA-Exit 128,49 TRY 220,42 TRY 341,12 TRY 71
10J-Umsatz-Exit 71,54 TRY 114,20 TRY 162,06 TRY 64
10J-EBITDA-Exit 94,89 TRY 151,36 TRY 215,01 TRY 65
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell 9,56 TRY 11,07 TRY 12,38 TRY 67
DDM mehrstufig 9,56 TRY 11,40 TRY 13,12 TRY 65
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple 186,17 TRY 248,22 TRY 310,28 TRY 58
KBV-Multiple 602,63 TRY 803,51 TRY 1.004 TRY 55
EV/EBIT 315,63 TRY 447,86 TRY 580,10 TRY 65
EV/EBITDA 226,61 TRY 329,17 TRY 431,73 TRY 67
EV/Umsatz 106,04 TRY 186,24 TRY 266,43 TRY 52
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) 200,88 TRY 269,18 TRY 401,76 TRY 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 68,93 TRY 91,87 TRY 126,02 TRY 76
Umsatz-Margen-DCF 84,66 TRY 146,83 TRY 220,46 TRY 68
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 317,76 TRY 344,35 TRY 384,91 TRY 73

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 59/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 43
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 70
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 75
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 53
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 33
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 66
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kurstrend 42
Kurstrend der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 51
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 82
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 91/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+17,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+44,4 %
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre), in TRY ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in TRY: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−6,3 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−7,3 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)1,0 %
Gewinnspanne 2021 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.64 % → 63 %

Wachstumsprognose

Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+16,4 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Türkei: IWF-Prognose 19,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 28,5 %) sind das beim Kurs etwa −2,4 % im Jahr.

RGYAS wirkt überbewertet: Fair Value 15 % unter dem Kurs. Mit Sun Hung Kai Properties Limited vergleichen →

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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 574 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 10/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 59 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial −15,1 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 14,2 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite 8,2 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate) 120,7 % · Top 25 %
Operative Marge (12 Monate) 65,5 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 84,2 % · Top 25 %
Dividendenrendite (12 Monate) 1,0 % · Untere 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,22× · Unter dem Median

Bewertungsmultiplesvs Immobilienentwicklung-Median · niedriger = günstiger

KGV (12 Monate) 2,8× · Günstigste 25 %
KBV 0,43× · Günstiger als Median
KUV (12 Monate) 3,56× · Teurer als Median
Kurs / freier Cashflow 10,4× · Teurer als Median
EV/EBITDA 7,5× · Günstiger als Median

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)13 · Sektor 71
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100 · Sektor 0
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)57 · Sektor 12
GESUNDHEIT (wenig Schulden)89 · Sektor 84
DIVIDENDE (Rendite)19 · Sektor 60

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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🥇 Backtest-Sieger 🏆 Große Namen 💎 Qualität im Angebot 🚀 Profitables Wachstum 🧊 Qualitäts-Compounder 💵 Dividenden-Perlen 📈 Starkes Momentum 📉 Gefallene Engel ⚖️ Stark unterbewertet 🔍 Nebenwerte-Perlen 🏰 Wettbewerbsvorteil zum fairen Preis 💼 Insider kaufen 🎩 Buffett-Qualität 📚 Peter Lynch GARP 🧮 Greenblatt Zauberformel 🛡️ Graham Defensiv

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "RONESANS GAYRIMENKUL YAT. Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/RGYAS

Häufige Fragen

Ist RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS) über- oder unterbewertet?
Stand 30.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 145,95 TRY gegenüber einem Kurs von 172,00 TRY, rund −15 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von RGYAS?
Unser modellbasierter Fair Value für RONESANS GAYRIMENKUL YAT. liegt bei 145,95 TRY (Stand 30.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 172,00 TRY.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von RGYAS?
RONESANS GAYRIMENKUL YAT. hat einen Qualitäts-Score von 59/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 145,95 TRY (Stand 30.10.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von 84,66 TRY bis 215,01 TRY. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die RONESANS GAYRIMENKUL YAT. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 145,95 TRY, gegenüber einem Kurs von 172,00 TRY rund −15 % Potenzial (überbewertet). Spanne von 84,66 TRY bis 215,01 TRY. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
RONESANS GAYRIMENKUL YAT. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 16,0 Mrd. TRY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 30.10.2026).
Zahlt RONESANS GAYRIMENKUL YAT. eine Dividende?
RONESANS GAYRIMENKUL YAT. weist aktuell eine Dividendenrendite von 0,95 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 30.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste RONESANS GAYRIMENKUL YAT. den freien Cashflow fünf Jahre lang um +16,4 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 15,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 4 Jahren wuchs der Umsatz um +39,8 % pro Jahr. Stand 30.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von RGYAS?
Unsere Modelle diskontieren RONESANS GAYRIMENKUL YAT. mit 15,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,91, Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei RONESANS GAYRIMENKUL YAT. sind das +16,4 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (15,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS) bisher geliefert?
Über die letzten 4 Jahre ist der Umsatz von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. um +39,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +16,4 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,5 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. einpreist (+16,4 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 9,59 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet RONESANS GAYRIMENKUL YAT. je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (15,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für RONESANS GAYRIMENKUL YAT. liegt er bei 145,95 TRY je Aktie (Stand 30.10.2026), der Kurs bei 172,00 TRY. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die RONESANS GAYRIMENKUL YAT. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 30.10.2026 notiert RGYAS über dem berechneten Fair Value: Kurs 172,00 TRY, Fair Value 145,95 TRY, rund −15 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von RGYAS?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (172,00 TRY), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (145,95 TRY). Bei RONESANS GAYRIMENKUL YAT. liegen zwischen beiden 26,05 TRY je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist RONESANS GAYRIMENKUL YAT. wert?
An der Börse wird RONESANS GAYRIMENKUL YAT. mit rund 56,9 Mrd. TRY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 30.10.2026). Je Aktie sind das 172,00 TRY; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 145,95 TRY je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu RGYAS?
Unsere Modelle spannen für RONESANS GAYRIMENKUL YAT. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 84,66 TRY, mittleres 145,95 TRY, optimistisches 215,01 TRY je Aktie (Stand 30.10.2026, Kurs 172,00 TRY). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von RGYAS?
RONESANS GAYRIMENKUL YAT. hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 2,8 (Stand 30.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 145,95 TRY aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,4, KUV 3,6, EV/EBITDA 7,5.
Wie solide ist die Bilanz von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Kennzahlen zur Bilanz von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (Stand 30.10.2026): Eigenkapitalrendite 14,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,22. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 59/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist RGYAS vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
RONESANS GAYRIMENKUL YAT. notiert bei 172,00 TRY, rund 17 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 206,76 TRY und 33 % über dem Tief von 129,11 TRY (Stand 28.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 145,95 TRY.
Welche Aktien sind mit RONESANS GAYRIMENKUL YAT. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings, DLF Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die RONESANS GAYRIMENKUL YAT. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 30.10.2026: Kurs 172,00 TRY, berechneter Fair Value 145,95 TRY (−15 %), Qualitäts-Score 59/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von RGYAS berechnet?
Wir rechnen RONESANS GAYRIMENKUL YAT. mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 145,95 TRY, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,1 % über seinem aggregierten Fair Value. RONESANS GAYRIMENKUL YAT. liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Der Schlusskurs vom 28.10.2026 liegt bei 172,00 TRY. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 145,95 TRY, das sind rund −15 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei RONESANS GAYRIMENKUL YAT. jetzt besonders achten?
Solide, aber nicht herausragende Qualität (59/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (84,66 TRY bis 215,01 TRY) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von RONESANS GAYRIMENKUL YAT.

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Die Marktkapitalisierung von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. beträgt 56,9 Mrd. TRY (≈ 991 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. liegt bei 3,56 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Der Gewinn je Aktie von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. beträgt 60,79 TRY (Kurs ÷ EPS = KGV 2,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Die Dividendenrendite von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. liegt bei 1,0 % (Ausschüttung 2,7 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Die Nettomarge von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. liegt bei 121 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. liegt bei 14,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. bei 3,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Die operative Marge von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. liegt bei 65,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Der Umsatz von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. wächst um +84,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +44,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Der Gewinn je Aktie von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. wächst um +18,0 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Der freie Cashflow von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. beträgt 5,5 Mrd. TRY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. (RGYAS)?
Die Nettoverschuldung von RONESANS GAYRIMENKUL YAT. beträgt 26,8 Mrd. TRY (Geschäftsjahr 2025, ≈ 4,9 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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