Seaport Entertainment Group Inc. (SEG) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Seaport Entertainment Group Inc. wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Nein
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Seaport Entertainment Group Inc.
SEG · USSchwächste KonstellationStark überbewertet und niedrige Qualität.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
25‑Monats‑Spanne 17,61 $ – 34,00 $ · Fair‑Value‑Band 2,87 $ – 5,43 $ · der Kurs von 25,44 $ notiert über dem Fair Value von 4,34 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Unternehmensprofil
Seaport Entertainment Group Inc. besitzt, entwickelt und betreibt ein Portfolio von Unterhaltungs- und Immobilienanlagen hauptsächlich in New York City und Las Vegas. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Gastgewerbe; Unterhaltung; und Vermieterbetrieb.
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Seaport Entertainment Group Inc. besitzt, entwickelt und betreibt ein Portfolio von Unterhaltungs- und Immobilienanlagen hauptsächlich in New York City und Las Vegas. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Gastgewerbe; Unterhaltung; und Vermieterbetrieb. Das Segment Gastgewerbe betreibt gehobene und ungezwungene Restaurants, Cocktailbars sowie Nachtclubs und Unterhaltungsmöglichkeiten unter den Marken The Fulton, Mister Dips, Carne Mare, Malibu Farm, Gitano und The Lawn Club. Das Unterhaltungssegment umfasst das Las Vegas Aviators Triple-A Minor League Baseball-Team, den Las Vegas Ballpark, die Fashion Show Mall Air Rights, Veranstaltungen und Konzerte sowie verschiedene Sponsoringvereinbarungen im gesamten Seaport und im Las Vegas Ballpark. Das Segment Landlord Operations befasst sich mit dem Halten von Eigentumsanteilen und dem Betrieb von physischen Immobilienanlagen, wie z. B. Restaurant-, Einzelhandels-, Büro- und Unterhaltungsimmobilien sowie Wohneinheiten. Seaport Entertainment Group Inc. wurde 2024 gegründet und hat seinen Hauptsitz in New York, New York.
Aktienanalyse
Seaport Entertainment Group Inc. (SEG) notiert aktuell bei 25,44 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 4,34 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 486,2 % überbewertet.
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Bewertung
Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 1 Modelle bei einer Datenqualität von 92/100, die Evidenzstufe ist damit niedrig.
Szenario-Spanne: 2,87 $ (Bear) bis 5,43 $ (Bull), der Kurs von 25,44 $ liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 34/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Seaport Entertainment Group Inc. entwickelte sich von 82,6 Mio. $ (FY2021) auf 130 Mio. $ (FY2025), rund +12,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −117 Mio. $.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 324 Mio. $ · KUV 2,48 · Gewinn je Aktie (TTM) −11,05 $ · Nettomarge −89,5 % · Eigenkapitalrendite −26,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) −39,5 % · Operative Marge −349 % · Umsatz (TTM) 128 Mio. $.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 10 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 45 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −45 % Fair-Value-Potenzial, SEG ist mit −83 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 1 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 38 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 58
Umsatz- & Gewinnentwicklung
SEG ist 486 % überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 539 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Consumer Discretionary: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 243.300 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 140,51 $ | 77,03 $ | −45 % |
| Vonovia SE VNA | 18,11 € | 36,67 € | +103 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 25,67 € | 25,46 € | −1 % |
| KE Holdings BEKE | 16,93 $ | 7,14 $ | −58 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 346,97 $ | 485,15 $ | +40 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,40 HK$ | 12,35 HK$ | −49 % |
| CoStar Group CSGP | 30,46 $ | 5,00 $ | −84 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 38,16 HK$ | 55,27 HK$ | +45 % |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | 2,60 SGD | 0,4900 SGD | −81 % |
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Häufige Fragen
Ist Seaport Entertainment Group Inc. (SEG) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von SEG?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SEG?
Welches Kursziel hat Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie ist die Prognose für die Seaport Entertainment Group Inc. Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Ist die Seaport Entertainment Group Inc. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von SEG?
Wie viel ist Seaport Entertainment Group Inc. wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu SEG?
Wie solide ist die Bilanz von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie weit ist SEG vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Seaport Entertainment Group Inc. vergleichbar?
Lohnt sich die Seaport Entertainment Group Inc. Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von SEG berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Worauf sollte ich bei Seaport Entertainment Group Inc. jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Seaport Entertainment Group Inc.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie hoch ist das KUV von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie hoch ist die operative Marge von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie stark wächst der Umsatz von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)?
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