PT Summarecon Agung Tbk constructs and (SMRA) Fair Value & Analyse

Immobilien · ID · Marktkap. 4.8T IDR

Unterdurchschnittliche Qualität, nach unseren Modellen aktuell 118% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (36/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen.
• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (390.99 IDR). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (390.99 IDR bis 1,059 IDR). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 16.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 253.64 IDR – 934.03 IDR · Fair‑Value‑Band 390.99 IDR – 1,059 IDR · der Kurs von 332.00 IDR notiert unter dem Fair Value von 725.00 IDR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 16.07.2026.

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Analyse

PT Summarecon Agung Tbk constructs and (SMRA) notiert aktuell bei 332.00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 725.00 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 118.4% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 36/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte PT Summarecon Agung Tbk constructs and einen Umsatz von 8.9T IDR bei einer Nettomarge von 8.1%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 6.1%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 7.9%. Die Nettoverschuldung beträgt 10.0T IDR. Fundamentaldaten Stand 16.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 390.99 IDR (Bear Case) bis 1,059 IDR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 332.00 IDR liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 32% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 31% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, SMRA ist mit 118% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Multiplikatoren (1,656 IDR) gegenüber Dividendendiskontierung (154.58 IDR). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

PT Summarecon Agung Tbk baut und entwickelt Immobilien in Indonesien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung, Anlageimmobilien, Freizeit und Gastgewerbe sowie Immobilienverwaltung tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

PT Summarecon Agung Tbk baut und entwickelt Immobilien in Indonesien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung, Anlageimmobilien, Freizeit und Gastgewerbe sowie Immobilienverwaltung tätig. Es entwickelt und verkauft Wohnhäuser, Wohnungen, Wohngrundstücke und Gewerbeflächen; kommerzielle Entwicklung einschließlich Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kultstätten und Gesundheitseinrichtungen. Das Unternehmen entwickelt Townships; vermietet Ladenlokale und Bürogebäude; besitzt Freizeit- und Gastgewerbeeinrichtungen wie Sportvereine und Hotels; und bietet Gesundheits- und Immobilienverwaltungsdienste an. Darüber hinaus verwaltet sie Wohnungen, Büros und andere Gebäudeeinrichtungen; und entwickelt Infrastruktureinrichtungen. Darüber hinaus betreibt das Unternehmen Tankstellen und Krankenhäuser; Einzelhandel mit Lebensmitteln und Getränken; und bietet Informationssysteme und Bildungs- und Handelsdienstleistungen sowie Investmentgeschäfte an. PT Summarecon Agung Tbk wurde 1975 gegründet und hat seinen Sitz in Jakarta Timur, Indonesien.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von PT Summarecon Agung Tbk constructs and entwickelte sich von 5.6T IDR (FY2021) auf 8.8T IDR (FY2025), rund +12.0%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 767B IDR (+24.0%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Insider-Aktivität: 40/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.