Sella Capital Real Estate Ltd (STCPF) Fair Value & Analyse

Immobilien · US · Marktkap. $384M

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 120% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case ($2.48). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Solide Qualität (52/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Eine recht weite Modellspanne ($2.48 bis $5.20) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (2 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

26‑Monats‑Spanne $1.09 – $1.50 · Fair‑Value‑Band $2.48 – $5.20 · der Kurs von $1.50 notiert unter dem Fair Value von $3.30. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.07.2026.

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Analyse

Sella Capital Real Estate Ltd (STCPF) notiert aktuell bei $1.50, während unser modellbasierter Fair Value bei $3.30 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 120.0% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Sella Capital Real Estate Ltd einen Umsatz von $392M bei einer Nettomarge von 62.3%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 3.1%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 9.6%. Die Nettoverschuldung beträgt $3.1B. Fundamentaldaten Stand 27.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von $2.48 (Bear Case) bis $5.20 (Bull Case); der aktuelle Kurs von $1.50 liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert nahe ihrem 52-Wochen-Hoch und 14% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -22% Fair-Value-Potenzial, STCPF ist mit 120% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Multiplikatoren ($11.03) gegenüber Wachstums-DCF ($2.58). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Sella Capital Real Estate Ltd., ein Immobilien-Investmentfonds, beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Verwaltung, dem Besitz und der Vermietung von renditestarken Immobilien in Israel. Das Unternehmen betreibt Bürogebäude, Einkaufszentren, Industriegebäude und Wohnwohnungen für Freiberufler, Gewerbebetriebe, High-Tech-Unternehmen und Regierungsinstitutionen.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Sella Capital Real Estate Ltd., ein Immobilien-Investmentfonds, beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Verwaltung, dem Besitz und der Vermietung von renditestarken Immobilien in Israel. Das Unternehmen betreibt Bürogebäude, Einkaufszentren, Industriegebäude und Wohnwohnungen für Freiberufler, Gewerbebetriebe, High-Tech-Unternehmen und Regierungsinstitutionen. Zum 31. Dezember 2013 verfügte es über eine Gesamtmietfläche von 116.880 Quadratmetern und 70.000 Quadratmeter Parkflächen. Das Unternehmen wurde 2007 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Ramat Gan, Israel.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Sella Capital Real Estate Ltd entwickelte sich von $261M (FY2021) auf $397M (FY2025), rund +11.1%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $300M (−4.2%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

REIT - Diversified · 165 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.