Lübke Kelber AG (SZ50) Fair Value & Analyse
Immobilien · DE · Marktkap. 10,6 Mio. € · ISIN DE000A35JR33
Strukturbruch: Das Bewertungsmodell sieht einen dauerhaften Ertragsverfall bei diesem Titel, die Bandbreite ist gerissen. Kursziel mit Vorsicht interpretieren.
Stärken
Risiken
Fair Value Stand: 28.08.2026
Aus 6 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert
Fair Value am 28.08.2026 aktualisiert, angepasst von €0.0300 auf €1.42 (+4,633.3%) seit 13.08.2026. Aktienkurs −0.5% im letzten Monat.
Unterdurchschnittliche Qualität, und der Kurs liegt zusätzlich 583 % über unserem Fair Value.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (€1.78). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
- Schwache Qualität (36/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (2 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.08.2026.
Wie lese ich den Chart?
28‑Monats‑Spanne €9.20 – €11.50 · Fair‑Value‑Band €1.07 – €1.78 · der Kurs von €9.70 notiert über dem Fair Value von €1.42. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.08.2026.
Analyse
Lübke Kelber AG (SZ50) notiert aktuell bei €9.70, während unser modellbasierter Fair Value bei €1.42 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 85.4% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 36/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Lübke Kelber AG einen Umsatz von 1,3 Mio. € bei einer Nettomarge von 48.8%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 89.2%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -5.0%. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) liegt bei 121.3. Fundamentaldaten Stand 28.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von €1.07 (Bear Case) bis €1.78 (Bull Case); der aktuelle Kurs von €9.70 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 8% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -25% Fair-Value-Potenzial, SZ50 ist mit -85% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 6 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Substanzwert (€11.04) gegenüber Multiplikatoren (€1.42). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (61).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 28.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 40 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 55
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.
Über das Unternehmen
Die Lübke Kelber AG erwirbt und betreibt Wohnimmobilien in Deutschland. Zu den Wohnimmobilien gehören Wohnungen. Darüber hinaus versorgt es Wohnimmobilien mit Geothermie. Das Unternehmen wurde 2015 gegründet und hat seinen Sitz in Frankfurt am Main, Deutschland.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Lübke Kelber AG entwickelte sich von €0 (FY2021) auf €587K (FY2025). Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei €91.0K.
SZ50 ist 85% überbewertet. Mit CBRE Group vergleichen →
Vergleichsgruppe
Real Estate Services · 547 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Werte & ESG
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Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 28.08.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| CBRE Group CBRE | $147.40 | $69.47 | -53% |
| Vonovia SE VNA | €19.95 | €36.67 | +84% |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | €27.47 | €25.46 | -7% |
| KE Holdings BEKE | $17.42 | $6.57 | -62% |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | $386.08 | $290.25 | -25% |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$24.84 | HK$5.12 | -79% |
| CoStar Group CSGP | $32.14 | $4.64 | -86% |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | HK$39.84 | HK$34.95 | -12% |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | 2.73 SGD | 0.4900 SGD | -82% |
| Plaza S.A MALLPLAZA | 3,989 CLP | 4,571 CLP | +15% |
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Häufige Fragen
Ist Lübke Kelber AG (SZ50) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von SZ50?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SZ50?
Wie hoch ist der Umsatz von Lübke Kelber AG (SZ50)?
Wie hoch ist die Nettomarge von SZ50?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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