Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. $31,12, Kurs $32,83, Potenzial −5,2 %, Qualität 46 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
39‑Monats‑Spanne 20,89 $ – 38,43 $ · Fair‑Value‑Band 20,81 $ – 41,44 $ · der Kurs von 32,83 $ notiert über dem Fair Value von 31,12 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
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Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. erwirbt, entwickelt, verwaltet und betreibt zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Industriegebäude und Vertriebsanlagen in Mexiko. Es bietet Mieteinnahmen aus Operating-Leasingverhältnissen, einschließlich erstattungsfähiger Gebäudedienstleistungen und Energieeinnahmen.
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Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. erwirbt, entwickelt, verwaltet und betreibt zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Industriegebäude und Vertriebsanlagen in Mexiko. Es bietet Mieteinnahmen aus Operating-Leasingverhältnissen, einschließlich erstattungsfähiger Gebäudedienstleistungen und Energieeinnahmen. Das Unternehmen beliefert Unternehmen in verschiedenen Branchen wie Lebensmittel und Getränke, Automobil, Luft- und Raumfahrt, Medizin, Logistik und Kunststoffe. Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. wurde 1996 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Mexiko-Stadt, Mexiko.
Aktienanalyse
Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX) notiert aktuell bei 32,83 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 31,12 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 5,5 % fair bewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 41,79 $ je Aktie; damit liegen 6 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 32,83 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 11,17 $, und 10 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 20,81 $ (Bear) bis 41,44 $ (Bull), der Kurs von 32,83 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 46/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. entwickelte sich von 161 Mio. $ (FY2021) auf 291 Mio. $ (FY2025), rund +16,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 243 Mio. $ (+8,7 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 43 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 10 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 31 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −9 % Fair-Value-Potenzial, VTMX ist mit −5 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 20,81 $Fair Value 31,12 $Bull 41,44 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (3,29 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.100/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+15,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+17,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+14,2 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +14,0 % pro Jahr
Umsatzwachstum 15 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,4 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+6,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+4,2 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)2,5 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.4 % gegen 17 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.88 % → 77 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+10,2 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das beim Kurs etwa +7,6 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Diversified · 132 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 7/14 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score47 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial−5 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)14 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite3 % · Top 25 %
Nettomarge (TTM)132 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM)75 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum17 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM)2,5 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,46× · Unter dem Median
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/VTMX
Häufige Fragen
Ist Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX) über- oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 31,12 $ gegenüber einem Kurs von 32,83 $, rund −5 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von VTMX?
Unser modellbasierter Fair Value für Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. liegt bei 31,12 $ (Stand 23.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 32,83 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von VTMX?
Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. hat einen Qualitäts-Score von 46/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 31,12 $ (Stand 23.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 20,81 $, optimistisches Szenario 41,44 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 31,12 $, gegenüber einem Kurs von 32,83 $ rund −5 % Potenzial (fair bewertet). Vorsichtiges Szenario 20,81 $, optimistisches Szenario 41,44 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 304 Mio. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 23.09.2026).
Zahlt Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. eine Dividende?
Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 2,46 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 23.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. den freien Cashflow fünf Jahre lang um +10,2 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,5 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +14,2 % pro Jahr. Stand 23.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von VTMX?
Unsere Modelle diskontieren Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. mit 8,5 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,27, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. sind das +10,2 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,5 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. um +14,2 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +10,2 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. einpreist (+10,2 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 5,26 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,5 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. liegt er bei 31,12 $ je Aktie (Stand 23.09.2026), der Kurs bei 32,83 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 23.09.2026 notiert VTMX über dem berechneten Fair Value: Kurs 32,83 $, Fair Value 31,12 $, rund −5 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von VTMX?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (32,83 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (31,12 $). Bei Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. liegen zwischen beiden 1,71 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. wert?
An der Börse wird Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. mit rund 3,1 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 23.09.2026). Je Aktie sind das 32,83 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 31,12 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu VTMX?
Unsere Modelle spannen für Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 20,81 $, mittleres 31,12 $, optimistisches 41,44 $ je Aktie (Stand 23.09.2026, Kurs 32,83 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von VTMX?
Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 7,2 (Stand 23.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 31,12 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,1, KUV 10,1, EV/EBITDA 17,4.
Wie solide ist die Bilanz von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Kennzahlen zur Bilanz von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (Stand 23.09.2026): Eigenkapitalrendite 14,1 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,46. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 46/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist VTMX vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. notiert bei 32,83 $, rund 10 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 36,37 $ und 31 % über dem Tief von 25,03 $ (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 31,12 $.
Welche Aktien sind mit Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Swiss Prime Site AG, Central Pattana Public Company, Prestige Estates Projects Limited, The Phoenix Mills Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 23.09.2026: Kurs 32,83 $, berechneter Fair Value 31,12 $ (−5 %), Qualitäts-Score 46/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von VTMX berechnet?
Wir rechnen Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 31,12 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 32,83 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 31,12 $, das sind rund −5 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Eine recht weite Modellspanne (20,81 $ bis 41,44 $) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. lag 2014 bis 2025 bei +19,9 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +8,8 %, EBIT-Marge −2,0 %, Steuersatz +5,6 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +6,3 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Die Marktkapitalisierung von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. beträgt 3,1 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. liegt bei 5,98 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Der Gewinn je Aktie von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. beträgt 4,58 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 7,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Die Dividendenrendite von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. liegt bei 2,5 % (Ausschüttung 17,6 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Die Nettomarge von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. liegt bei 83,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. liegt bei 14,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. bei 4,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Die operative Marge von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. liegt bei 74,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Der Umsatz von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. wächst um +16,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +17,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Der Gewinn je Aktie von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. wächst um +238 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Der freie Cashflow von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. beträgt 161 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. (VTMX)?
Die Nettoverschuldung von Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B de C.V. beträgt 941 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 5,8 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Viele Daten
23.09.2026