PT Winner Nusantara Jaya Tbk, (WINR) Fair Value & Analyse

Immobilien · ID · Marktkap. 105B IDR

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 117% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (29.83 IDR). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Solide Qualität (63/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (4 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

52‑Monats‑Spanne 8.00 IDR – 242.00 IDR · Fair‑Value‑Band 29.83 IDR – 51.66 IDR · der Kurs von 23.00 IDR notiert unter dem Fair Value von 50.00 IDR. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.07.2026.

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Analyse

PT Winner Nusantara Jaya Tbk, (WINR) notiert aktuell bei 23.00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 50.00 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 117.4% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 63/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte PT Winner Nusantara Jaya Tbk, einen Umsatz von 53.3B IDR bei einer Nettomarge von 34.2%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 23.1%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 4.8%. Die Nettoverschuldung beträgt 92.4B IDR. Fundamentaldaten Stand 18.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 29.83 IDR (Bear Case) bis 51.66 IDR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 23.00 IDR liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 69% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 28% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, WINR ist mit 117% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Multiplikatoren (57.26 IDR) gegenüber Substanzwert (46.79 IDR). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

PT-Gewinner Nusantara Jaya Tbk ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienentwickler in Indonesien tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Wohnhäuser und Marketingdienstleistungen tätig. Das Unternehmen ist in der Erbringung von Immobilienentwicklungsdienstleistungen, dem Verkauf von Wohnhäusern und anderen Dienstleistungen tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

PT-Gewinner Nusantara Jaya Tbk ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienentwickler in Indonesien tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Wohnhäuser und Marketingdienstleistungen tätig. Das Unternehmen ist in der Erbringung von Immobilienentwicklungsdienstleistungen, dem Verkauf von Wohnhäusern und anderen Dienstleistungen tätig. Das Unternehmen bietet außerdem Marketingdienstleistungen und Unternehmensberatungsleistungen an und erbringt außerdem Immobilienmakler- und -maklerdienstleistungen sowie die Vermittlung von Käufen, Verkäufen und Vermietungen von Immobilien. Das Unternehmen wurde 2007 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Batam, Indonesien. PT Winner Nusantara Jaya Tbk ist eine Tochtergesellschaft von PT Pemenang Nusantara Internasional.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von PT Winner Nusantara Jaya Tbk, entwickelte sich von 37.3B IDR (FY2021) auf 51.3B IDR (FY2025), rund +8.3%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 17.9B IDR (−34.4%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.