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Wereldhave N.V (WRDEF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 30.09.2026: Fair Value von Wereldhave N.V $14,68, Kurs $19,79, Potenzial −25,8 %, Qualität 52 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
WN
Einige Daten
24.09.2026
Einige Daten
24.09.2026
Wereldhave N.V
WRDEF · USÜberbewertet / BeobachtenDie Qualität reicht nicht aus, um das Kursrisiko auszugleichen.
!Fair Value 14,68 $ · Überbewertet (−25,8 %)
!Qualität 52/100
!Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −0,4 %/J)
✓Hochprofitabel · 33,8 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
✓6,6 % Dividendenrendite · Nachhaltig
!Moderater Burggraben 63/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 11,09 $ bis 29,41 $
Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 4,13 $ – 25,75 $ · Fair‑Value‑Band 11,09 $ – 29,41 $ · der Kurs von 19,79 $ notiert über dem Fair Value von 14,68 $. Stand 24.09.2026.
Unternehmensprofil
Wereldhave N.V. trägt zu einem besseren Alltag für Besucher und besseren Geschäften für Mieter bei. Ein One-Stop-Standort für Lebensmittel, Shopping, Freizeit, Entspannung, Sport, Gesundheit, Arbeit und andere Dinge des täglichen Bedarfs – alles unterstützt durch intelligente Konzepte und digitale Dienste.
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Wereldhave N.V. trägt zu einem besseren Alltag für Besucher und besseren Geschäften für Mieter bei. Ein One-Stop-Standort für Lebensmittel, Shopping, Freizeit, Entspannung, Sport, Gesundheit, Arbeit und andere Dinge des täglichen Bedarfs – alles unterstützt durch intelligente Konzepte und digitale Dienste. Indem wir nachhaltig investieren, um die Bedürfnisse von Kunden und lokalen Gebieten zu erfüllen, bereichern wir Gemeinschaften, schonen gleichzeitig die Umwelt und wirken sich positiv auf die Art und Weise aus, wie Menschen leben, arbeiten und einkaufen. Wereldhave N.V. spielt eine wichtige Rolle im Alltag der Menschen in führenden regionalen Städten in den Niederlanden, Belgien, Luxemburg und Frankreich.
Aktienanalyse
Wereldhave N.V (WRDEF) notiert aktuell bei 19,79 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 14,68 $ liegt, also 25,8 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 30,22 $ je Aktie; damit liegen 7 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 19,79 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 12,54 $, und 9 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 11,09 $ (Bear) bis 29,41 $ (Bull), der Kurs von 19,79 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Der ausgewiesene Umsatz von Wereldhave N.V entwickelte sich von 191 Mio. € (FY2021) auf 216 Mio. € (FY2025), rund +3,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 73,3 Mio. €.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,2 Mrd. $ · KGV 10,8 · KUV 3,67 · Gewinn je Aktie (TTM) 1,83 $ · Dividendenrendite 6,6 % · Nettomarge 34,0 % · Eigenkapitalrendite 6,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,8 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −24 % Fair-Value-Potenzial, WRDEF ist mit −26 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 11,09 $
Fair Value 14,68 $
Bull 29,41 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,4008 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen
20,28 $
21,02 $
22,50 $
76
FCF-DCF
6,28 $
13,92 $
27,99 $
75
Wachstums-DCF
7,06 $
14,38 $
26,69 $
74
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
6,28 $
13,92 $
27,99 $
75
5J-Umsatz-Exit
3,61 $
13,70 $
28,86 $
66
5J-EBITDA-Exit
11,76 $
27,55 $
49,11 $
71
10J-Umsatz-Exit
3,99 $
12,18 $
21,23 $
63
10J-EBITDA-Exit
9,14 $
20,43 $
32,99 $
66
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell
10,88 $
12,54 $
14,31 $
69
DDM mehrstufig
10,88 $
13,61 $
16,70 $
67
Multiplikatoren
KUV-Multiple
22,67 $
30,22 $
37,78 $
58
KBV-Multiple
22,67 $
30,22 $
37,78 $
55
EV/EBIT
34,52 $
53,39 $
72,25 $
65
EV/EBITDA
22,04 $
36,75 $
51,45 $
65
EV/Umsatz
3,57 $
14,55 $
25,54 $
48
Substanzwert
NCAV (Graham)
13,18 $
17,66 $
26,35 $
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
7,06 $
14,38 $
26,69 $
74
Umsatz-Margen-DCF
3,09 $
13,14 $
25,60 $
67
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
20,28 $
21,02 $
22,50 $
76
Benachrichtige mich, wenn WRDEF den Fair Value erreicht
Leg WRDEF auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
52/100
Davon Geschäftsqualität 51 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 42
Profitabilität
36
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
36
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
91
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
36
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
75
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
34
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
53
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
34
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
34
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
40/100
Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+12,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−0,4 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: −2,1 % pro Jahr
Umsatzwachstum 23 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+0,9 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+4,7 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−1,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,6 %
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.64 % → 66 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+10,1 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+0,2 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in EUR, Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das im Jahr etwa +7,7 % beim Kurs und −2,0 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)−7,8 %
Prognose 2027 (Umsatz)+2,3 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+2,3 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+2,3 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+2,2 %
WRDEF wirkt überbewertet: Fair Value 26 % unter dem Kurs. Mit Simon Property Group vergleichen →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: US-Aktien
- Bewertung des Marktes USA
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Keine der geprüften Expositionen erkannt
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Simon Property Group SPG | 200,76 $ | 114,08 $ | −43 % |
| Realty Income Corporation O | 55,35 $ | 87,76 $ | +59 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,49 $ | 17,46 $ | −22 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 91,72 € | 70,12 € | −24 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,38 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,23 $ | 38,95 $ | −47 % |
| Scentre Group SCG | 3,35 A$ | 3,49 A$ | +4 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,02 HK$ | 38,68 HK$ | +4 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 108,29 $ | 40,55 $ | −63 % |
| Brixmor Property Group BRX | 28,07 $ | 18,82 $ | −33 % |
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💎 Qualität im Angebot
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📈 Starkes Momentum
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⚖️ Stark unterbewertet
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Häufige Fragen
Ist Wereldhave N.V (WRDEF) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 14,68 $ gegenüber einem Kurs von 19,79 $, rund −26 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von WRDEF?
Unser modellbasierter Fair Value für Wereldhave N.V liegt bei 14,68 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 19,79 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von WRDEF?
Wereldhave N.V hat einen Qualitäts-Score von 52/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Wereldhave N.V (WRDEF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 14,68 $ (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 11,09 $, optimistisches Szenario 29,41 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Wereldhave N.V Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 14,68 $, gegenüber einem Kurs von 19,79 $ rund −26 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 11,09 $, optimistisches Szenario 29,41 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Wereldhave N.V weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 217 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Wereldhave N.V eine Dividende?
Wereldhave N.V weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 6,57 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Wereldhave N.V (WRDEF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Wereldhave N.V den freien Cashflow fünf Jahre lang um +10,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -0,4 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von WRDEF?
Unsere Modelle diskontieren Wereldhave N.V mit 11,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,92, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Wereldhave N.V sind das +10,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Wereldhave N.V (WRDEF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Wereldhave N.V um -0,4 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +10,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Wereldhave N.V einpreist (+10,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 12,98 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Wereldhave N.V je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Wereldhave N.V liegt er bei 14,68 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 19,79 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Wereldhave N.V Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert WRDEF über dem berechneten Fair Value: Kurs 19,79 $, Fair Value 14,68 $, rund −26 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von WRDEF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (19,79 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (14,68 $). Bei Wereldhave N.V liegen zwischen beiden 5,11 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Wereldhave N.V wert?
An der Börse wird Wereldhave N.V mit rund 1,2 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 19,79 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 14,68 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu WRDEF?
Unsere Modelle spannen für Wereldhave N.V eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 11,09 $, mittleres 14,68 $, optimistisches 29,41 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 19,79 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Welche Aktien sind mit Wereldhave N.V vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Wereldhave N.V Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 19,79 $, berechneter Fair Value 14,68 $ (−26 %), Qualitäts-Score 52/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von WRDEF berechnet?
Wir rechnen Wereldhave N.V mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 14,68 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Wereldhave N.V liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Der Schlusskurs vom 30.09.2026 liegt bei 19,79 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 14,68 $, das sind rund −26 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Wereldhave N.V jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (11,09 $ bis 29,41 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (52/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Wereldhave N.V lag 2014 bis 2025 bei +1,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −2,7 %, EBIT-Marge +3,2 %, Steuersatz −0,2 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +1,3 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Wereldhave N.V
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Die Marktkapitalisierung von Wereldhave N.V beträgt 1,2 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KGV von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von Wereldhave N.V liegt bei 10,8. Kurs-Gewinn-Verhältnis: wie viele Jahresgewinne man für die Aktie bezahlt. KGV 10 heißt, zehn Jahresgewinne im Preis.
Wie hoch ist das KUV von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Wereldhave N.V liegt bei 3,67 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Der Gewinn je Aktie von Wereldhave N.V beträgt 1,83 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 10,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Die Dividendenrendite von Wereldhave N.V liegt bei 6,6 % (Ausschüttung 71,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Die Nettomarge von Wereldhave N.V liegt bei 34,0 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Wereldhave N.V liegt bei 6,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Wereldhave N.V bei 4,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Die operative Marge von Wereldhave N.V liegt bei 66,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Der Umsatz von Wereldhave N.V wächst um +14,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +9,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Der Gewinn je Aktie von Wereldhave N.V wächst um −39,3 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Der freie Cashflow von Wereldhave N.V beträgt 104 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Wereldhave N.V (WRDEF)?
Die Nettoverschuldung von Wereldhave N.V beträgt 1,0 Mrd. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 9,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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