Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 09.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Advero Properties SOCIMI S.A. 4,21 €, Kurs 13,80 €, also 69,5 % unter dem Kurs, Qualität 48 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 04.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 9,04 € – 14,30 € · Fair‑Value‑Band 3,03 € – 6,75 € · der Kurs von 13,80 € notiert über dem Fair Value von 4,21 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 04.11.2026.
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Advero Properties SOCIMI, S.A., eine Treuhandgesellschaft für Immobilieninvestitionen, beschäftigt sich mit der Vermietung von Wohnungen in Gebieten mit mittlerem Einkommen in Spanien. Advero Properties SOCIMI, S.A. wurde 2017 gegründet und hat seinen Sitz in Barcelona, Spanien.
Aktienanalyse
Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV) notiert aktuell bei 13,80 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 4,21 € liegt, also 70 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 4,95 € je Aktie; damit liegen 0 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 13,80 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit 0,5000 €, und 16 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 48/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Advero Properties SOCIMI S.A. entwickelte sich von 902 Tsd. € (FY2021) auf 3,9 Mio. € (FY2025), rund +44,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 658 Tsd. €.
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 47 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 3,03 € bis 6,75 €, der Kurs von 13,80 € liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 3 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 6 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −13 % Fair-Value-Potenzial, YADV ist mit −70 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 4,21 €
Spanne3,03 € bis 6,75 €
Kurs 13,80 € · Abstand −69,5 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,0533 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
FCF-DCF3,76 €4,95 €8,42 €79
Wachstums-DCF3,57 €5,27 €7,94 €78
Residualeinkommen4,59 €4,90 €5,43 €76
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF3,76 €4,95 €8,42 €79
5J-Umsatz-Exit2,69 €3,74 €5,92 €72
5J-EBITDA-Exit3,86 €6,09 €10,47 €73
10J-Umsatz-Exit3,04 €4,91 €5,87 €68
10J-EBITDA-Exit3,81 €7,04 €12,55 €65
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell0,3400 €0,5600 €0,7300 €68
DDM mehrstufig0,3400 €0,5400 €0,6100 €67
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple1,23 €1,64 €2,05 €58
KBV-Multiple9,17 €12,22 €15,28 €55
EV/EBIT1,30 €2,04 €2,79 €64
EV/EBITDA2,18 €3,23 €4,27 €66
EV/Umsatz0,2900 €0,8200 €1,35 €50
Wert des Vermögens
NCAV (Graham)0,3300 €0,5000 €0,6300 €54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF3,57 €5,27 €7,94 €78
Umsatz-Margen-DCF2,87 €4,17 €6,92 €71
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen4,59 €4,90 €5,43 €76
Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.95/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+24,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+28,8 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+44,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
≈ +12,9 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+12,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,4 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.−8 % → 24 %
⚠ Rate auf operativer Basis: 2025 liegt 100 % über dem eigenen Trend.
Wachstumsprognose
Prognose für die Advero Properties SOCIMI Aktie: Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 70 % unter dem heutigen Kurs (Fair Value 4,21 €, Kurs 13,80 €). Das ist eine Bewertung nach festen Regeln aus Bilanzdaten, kein Kursziel von Analysten und keine Anlageberatung.
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+43,4 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das beim Kurs etwa +40,3 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Wohnen · 41 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 3/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score48 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial−69,5 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)1,2 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite0,9 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate)16,9 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)17,9 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV) über- oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 4,21 € gegenüber einem Kurs von 13,80 €, rund 70 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von YADV?
Unser modellbasierter Fair Value für Advero Properties SOCIMI S.A. liegt bei 4,21 € (Stand 04.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 13,80 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von YADV?
Advero Properties SOCIMI S.A. hat einen Qualitäts-Score von 48/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 4,21 € (Stand 04.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von 3,03 € bis 6,75 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Advero Properties SOCIMI S.A. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 4,21 €, gegenüber einem Kurs von 13,80 € rund 70 % tiefer (überbewertet). Spanne von 3,03 € bis 6,75 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Advero Properties SOCIMI S.A. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 3,9 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 04.11.2026).
Zahlt Advero Properties SOCIMI S.A. eine Dividende?
Advero Properties SOCIMI S.A. weist aktuell eine Dividendenrendite von 0,42 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 04.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Advero Properties SOCIMI S.A. zahlt 0,058 € Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 0,4 %. Die Ausschüttungsquote liegt bei 48,3 % des Gewinns. Der freie Cashflow deckt die Dividende 3,55-fach. Unsere Einordnung: Gut gedeckt. Eine niedrige Ausschüttung und die Dividende ist vollständig durch freien Cashflow finanziert, eine komfortable, nachhaltige Dividende.
Welches Wachstum preist der Kurs von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Advero Properties SOCIMI S.A. den freien Cashflow fünf Jahre lang um +43,4 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 12,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +44,8 % pro Jahr. Stand 04.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von YADV?
Unsere Modelle diskontieren Advero Properties SOCIMI S.A. mit 12,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,04, Laenderaufschlag Spain. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Advero Properties SOCIMI S.A. sind das +43,4 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (12,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Advero Properties SOCIMI S.A. um +44,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +43,4 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Advero Properties SOCIMI S.A. einpreist (+43,4 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 1,49 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Advero Properties SOCIMI S.A. je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (12,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Advero Properties SOCIMI S.A. liegt er bei 4,21 € je Aktie (Stand 04.11.2026), der Kurs bei 13,80 €. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Advero Properties SOCIMI S.A. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 04.11.2026 notiert YADV über dem berechneten Fair Value: Kurs 13,80 €, Fair Value 4,21 €, rund −70 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von YADV?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (13,80 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (4,21 €). Bei Advero Properties SOCIMI S.A. liegen zwischen beiden 9,59 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Advero Properties SOCIMI S.A. wert?
An der Börse wird Advero Properties SOCIMI S.A. mit rund 94,1 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 04.11.2026). Je Aktie sind das 13,80 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 4,21 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu YADV?
Unsere Modelle spannen für Advero Properties SOCIMI S.A. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 3,03 €, mittleres 4,21 €, optimistisches 6,75 € je Aktie (Stand 04.11.2026, Kurs 13,80 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von YADV?
Advero Properties SOCIMI S.A. hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 115,0 (Stand 04.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 4,21 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,6, KUV 24,2, EV/EBITDA 56,2.
Wie solide ist die Bilanz von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Kennzahlen zur Bilanz von Advero Properties SOCIMI S.A. (Stand 04.11.2026): Eigenkapitalrendite 1,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,19. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 48/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist YADV vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Advero Properties SOCIMI S.A. notiert bei 13,80 €, rund 3 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 14,30 € und 6 % über dem Tief von 13,00 € (Stand 09.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 4,21 €.
Welche Aktien sind mit Advero Properties SOCIMI S.A. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Essex Property Trust, Inc, Invitation Homes, Sun Communities, Inc, Mid-America Apartment Communities, Inc. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Advero Properties SOCIMI S.A. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 04.11.2026: Kurs 13,80 €, berechneter Fair Value 4,21 € (−70 %), Qualitäts-Score 48/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von YADV berechnet?
Wir rechnen Advero Properties SOCIMI S.A. mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von 4,21 € baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,7 % über seinem aggregierten Fair Value. Advero Properties SOCIMI S.A. liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Der Schlusskurs vom 09.11.2026 liegt bei 13,80 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 4,21 €, das sind rund 70 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Advero Properties SOCIMI S.A. jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (6,75 €). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (48/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Eine recht weite Modellspanne (3,03 € bis 6,75 €) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Advero Properties SOCIMI S.A.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Die Marktkapitalisierung von Advero Properties SOCIMI S.A. beträgt 94,1 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Advero Properties SOCIMI S.A. liegt bei 19,5 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Der Gewinn je Aktie von Advero Properties SOCIMI S.A. beträgt 0,1200 € (Kurs ÷ EPS = KGV 115,0). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Die Dividendenrendite von Advero Properties SOCIMI S.A. liegt bei 0,4 % (Ausschüttung 48,3 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Die Nettomarge von Advero Properties SOCIMI S.A. liegt bei 17,0 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Advero Properties SOCIMI S.A. liegt bei 1,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Advero Properties SOCIMI S.A. bei 0,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Die operative Marge von Advero Properties SOCIMI S.A. liegt bei 17,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Der Umsatz von Advero Properties SOCIMI S.A. wächst um +19,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +28,8 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Der Gewinn je Aktie von Advero Properties SOCIMI S.A. wächst um +34,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Der freie Cashflow von Advero Properties SOCIMI S.A. beträgt 1,4 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Advero Properties SOCIMI S.A. (YADV)?
Die Nettoverschuldung von Advero Properties SOCIMI S.A. beträgt 6,4 Mio. € (Geschäftsjahr 2024, ≈ 4,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Viele Daten
04.11.2026