Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 30.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Tanger Factory Outlet Centers Inc $18,67, Kurs $36,76, also 49,2 % unter dem Kurs, Qualität 50 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 29.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $11,60 – $41,79 · Fair‑Value‑Band $12,74 – $27,28 · der Kurs von $36,76 notiert über dem Fair Value von $18,67. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 29.10.2026.
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Tanger Inc. ist ein führender Eigentümer und Betreiber von Outlet- und Open-Air-Einzelhandelszielen mit über 45 Jahren Erfahrung in der Einzelhandels- und Outlet-Shopping-Branche.
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Das Tanger-Portfolio mit 38 Outlet-Centern und drei Open-Air-Lifestyle-Centern umfasst mehr als 16 Millionen Quadratmeter und ist gut an Touristenzielen und dynamischen Märkten in 22 US-Bundesstaaten und Kanada verteilt.
Tanger ist seit 1993 ein börsennotierter REIT und sorgt mit über 3.000 Geschäften, die von mehr als 800 verschiedenen Markenunternehmen betrieben werden, weiterhin für innovative Einkaufserlebnisse für seine Kunden. Tanger Inc. wurde 1981 gegründet und hat seinen Sitz in Greensboro, North Carolina.
Aktienanalyse
Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT) notiert aktuell bei $36,76, während unser modellbasierter Fair Value bei $18,67 liegt, also 49,2 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel $30,30 je Aktie; damit liegen 0 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von $36,76.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit $4,03, und 16 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 50/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Tanger Factory Outlet Centers Inc entwickelte sich von $427 Mio. (FY2021) auf $582 Mio. (FY2025), rund +8,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $115 Mio. (+88,4 %/Jahr seit FY2021). FY2021 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 66 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: $12,74 bis $27,28, der Kurs von $36,76 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 12 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 18 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −29 % Fair-Value-Potenzial, SKT ist mit −49 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value $18,67
Spanne$12,74 bis $27,28
Kurs $36,76 · Abstand −49,2 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.87/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+10,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,5 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +2,8 % pro Jahr
Umsatzwachstum 32 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,7 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: bereinigt.
+65,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+61,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,3 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.Basiseffekt: 14,1 % / −6,8 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.23 % → 30 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+10,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+3,2 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +7,4 % beim Kurs und +0,8 % bei den Prognosen.
Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (87 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung.Hype
Die jüngste Berichterstattung ist ungewöhnlich euphorisch, weit positiver, als über Aktien üblicherweise berichtet wird.
Schluss der KI: Tanger profitiert von anhaltend positiven Mietsteigerungen bei neuen Verträgen, steht aber schwacher Differenzierung und hoher Verschuldung in einem commoditisierten Retail-REIT-Sektor gegenüber.
Hauptrisiko: Höhere Zinsen, die auf dem Retail-REIT-Sektor lasten, könnten Refinanzierungskosten erhöhen und die Gewinne aus dem Leasing-Momentum bei den Cashflows mindern.
Tanger verzeichnet seit 18 Quartalen positive Mietsteigerungen, wobei neue Mieter fast 30 Prozent mehr zahlen. Höhere Zinsen belasten den Retail-REIT-Sektor weiter und unsere Modelle sehen die Aktie als überbewertet an. Wird der Leasing-Schwung die Cashflows weiter steigern, oder fressen Refinanzierungskosten die Gewinne auf?
Tanger Factory Outlet Centers Inc mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Handel · 89 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 4/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score50 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial−49,2 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)19,4 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite4,3 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate)20,2 % · Untere 25 %
Operative Marge (12 Monate)32,6 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)11,5 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT) über- oder unterbewertet?
Stand 29.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $18,67 gegenüber einem Kurs von $36,76, rund 49 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von SKT?
Unser modellbasierter Fair Value für Tanger Factory Outlet Centers Inc liegt bei $18,67 (Stand 29.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $36,76.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SKT?
Tanger Factory Outlet Centers Inc hat einen Qualitäts-Score von 50/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von $18,67 (Stand 29.10.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von $12,74 bis $27,28. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Tanger Factory Outlet Centers Inc Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei $18,67, gegenüber einem Kurs von $36,76 rund 49 % tiefer (überbewertet). Spanne von $12,74 bis $27,28. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Tanger Factory Outlet Centers Inc weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund $628 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 29.10.2026).
Zahlt Tanger Factory Outlet Centers Inc eine Dividende?
Tanger Factory Outlet Centers Inc weist aktuell eine Dividendenrendite von 3,29 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 29.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Tanger Factory Outlet Centers Inc den freien Cashflow fünf Jahre lang um +10,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,0 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +8,3 % pro Jahr. Stand 29.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von SKT?
Unsere Modelle diskontieren Tanger Factory Outlet Centers Inc mit 10,0 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 1,10, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Tanger Factory Outlet Centers Inc sind das +10,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,0 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Tanger Factory Outlet Centers Inc um +8,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +10,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Tanger Factory Outlet Centers Inc einpreist (+10,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 6,94 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Tanger Factory Outlet Centers Inc je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,0 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Tanger Factory Outlet Centers Inc liegt er bei $18,67 je Aktie (Stand 29.10.2026), der Kurs bei $36,76. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Tanger Factory Outlet Centers Inc Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 29.10.2026 notiert SKT über dem berechneten Fair Value: Kurs $36,76, Fair Value $18,67, rund −49 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von SKT?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt ($36,76), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen ($18,67). Bei Tanger Factory Outlet Centers Inc liegen zwischen beiden $18,09 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Tanger Factory Outlet Centers Inc wert?
An der Börse wird Tanger Factory Outlet Centers Inc mit rund $4,3 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 29.10.2026). Je Aktie sind das $36,76; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von $18,67 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu SKT?
Unsere Modelle spannen für Tanger Factory Outlet Centers Inc eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario $12,74, mittleres $18,67, optimistisches $27,28 je Aktie (Stand 29.10.2026, Kurs $36,76). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von SKT?
Tanger Factory Outlet Centers Inc hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 32,2 (Stand 29.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von $18,67 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 7 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), Gewinn ohne Einmaleffekte: 36,9. Weitere Vielfache: PEG 4,1, KBV 6,0, KUV 6,8, EV/EBITDA 17,2.
Wie hoch ist der PEG-Wert von SKT?
Der PEG-Wert von Tanger Factory Outlet Centers Inc liegt bei 4,14 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 29.10.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Kennzahlen zur Bilanz von Tanger Factory Outlet Centers Inc (Stand 29.10.2026): Eigenkapitalrendite 19,4 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 2,20. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 50/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist SKT vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Tanger Factory Outlet Centers Inc notiert bei $36,76, rund 12 % unter dem 52-Wochen-Hoch von $41,79 und 18 % über dem Tief von $31,12 (Stand 30.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von $18,67.
Welche Aktien sind mit Tanger Factory Outlet Centers Inc vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Tanger Factory Outlet Centers Inc Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 29.10.2026: Kurs $36,76, berechneter Fair Value $18,67 (−49 %), Qualitäts-Score 50/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von SKT berechnet?
Wir rechnen Tanger Factory Outlet Centers Inc mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von $18,67, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,2 % über seinem aggregierten Fair Value. Tanger Factory Outlet Centers Inc liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Der Schlusskurs vom 30.10.2026 liegt bei $36,76. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei $18,67, das sind rund 49 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Tanger Factory Outlet Centers Inc jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case ($27,28). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (50/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne ($12,74 bis $27,28) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Tanger Factory Outlet Centers Inc lag 2013 bis 2024 bei −5,1 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +0,1 %, EBIT-Marge −1,7 %, Steuersatz +0,5 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −4,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Tanger Factory Outlet Centers Inc
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Die Marktkapitalisierung von Tanger Factory Outlet Centers Inc beträgt $4,3 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Tanger Factory Outlet Centers Inc liegt bei 6,78 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Der Gewinn je Aktie von Tanger Factory Outlet Centers Inc beträgt $1,12 (Kurs ÷ EPS = KGV 32,2). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Die Dividendenrendite von Tanger Factory Outlet Centers Inc liegt bei 3,3 % (Ausschüttung 108 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Die Nettomarge von Tanger Factory Outlet Centers Inc liegt bei 20,2 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Tanger Factory Outlet Centers Inc liegt bei 19,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Tanger Factory Outlet Centers Inc bei 5,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Die operative Marge von Tanger Factory Outlet Centers Inc liegt bei 32,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Der Umsatz von Tanger Factory Outlet Centers Inc wächst um +11,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +9,5 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Der Gewinn je Aktie von Tanger Factory Outlet Centers Inc wächst um +10,8 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Der freie Cashflow von Tanger Factory Outlet Centers Inc beträgt $295 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Tanger Factory Outlet Centers Inc (SKT)?
Die Nettoverschuldung von Tanger Factory Outlet Centers Inc beträgt $1,7 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 5,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Viele Daten
29.10.2026