BXP, Inc. (BXP) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von BXP, Inc. $43,24, Kurs $65,01, also 33,5 % unter dem Kurs, Qualität 53 von 100. Einstufung: überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 06.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $39,31 – $105,03 · Fair‑Value‑Band $28,25 – $71,37 · der Kurs von $65,01 notiert über dem Fair Value von $43,24. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 06.11.2026.
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BXP, Inc. (BXP) ist der größte börsennotierte Entwickler, Eigentümer und Manager erstklassiger Arbeitsplätze in den Vereinigten Staaten.
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Außerdem konzentriert sich das Unternehmen auf sechs dynamische Gateway-Märkte: Boston, Los Angeles, New York, San Francisco, Seattle und Washington, D.C. BXP liefert seit mehr als 55 Jahren Orte, die den Fortschritt unserer Kunden und Gemeinden vorantreiben.
BXP ist ein vollständig integriertes Immobilienunternehmen, das als Real Estate Investment Trust (REIT) organisiert ist.
Zum 31. März 2026 umfasst das Portfolio von BXP einschließlich der Immobilien im Besitz von Joint Ventures eine Gesamtfläche von 50,4 Millionen Quadratfuß und 164 Immobilien, darunter sechs Immobilien im Bau/Sanierung.
Das Portfolio von BXP besteht aus 143 Büroimmobilien, 14 Einzelhandelsimmobilien, sechs Wohnimmobilien (darunter drei Wohnimmobilien im Bau) und einem Hotel. BXP ist bekannt für sein internes Gebäudemanagement-Know-how und seine Reaktionsfähigkeit auf die Bedürfnisse der Kunden.
BXP verfügt über eine hervorragende Erfolgsbilanz bei der Entwicklung erstklassiger Bürogebäude im Central Business District (CBD), erfolgreicher gemischt genutzter Komplexe, vorstädtischer Bürozentren und Build-to-Suit-Projekten für eine Vielzahl kreditwürdiger Kunden.
BXP arbeitet aktiv daran, sein Wachstum und seine Geschäftstätigkeit auf nachhaltige und verantwortungsvolle Weise zu fördern.
BXP hat zum vierzehnten Mal in Folge die GRESB-Auszeichnung (Green Star) und die höchste GRESB-5-Sterne-Bewertung erhalten und wurde vom TIME Magazine zu einem der nachhaltigsten Unternehmen der Welt ernannt.
BXP, ein S&P 500-Unternehmen, wurde 1970 von Mortimer B. Zuckerman und Edward H. Linde gegründet und 1997 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. BXP, Inc. wurde 1970 in Delaware gegründet und hat seinen Sitz in Massachusetts, Boston.
Aktienanalyse
BXP, Inc. (BXP) notiert aktuell bei $65,01, während unser modellbasierter Fair Value bei $43,24 liegt, also 33 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel $54,81 je Aktie; damit liegen 4 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von $65,01.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit $18,36, und 12 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von BXP, Inc. entwickelte sich von $2,9 Mrd. (FY2021) auf $3,5 Mrd. (FY2025), rund +4,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $277 Mio. (−14,0 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 49 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: $28,25 bis $71,37, der Kurs von $65,01 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 11 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 28 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −1 % Fair-Value-Potenzial, BXP ist mit −33 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value $43,24
Spanne$28,25 bis $71,37
Kurs $65,01 · Abstand −33,5 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne ($0,4631 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
VerkaufHilary J. SpannExecutive Vice President2× seit 05.02.2026: 6.689 Stück, Ø $60,34$403.58927.02.2026
VerkaufOwen D ThomasChief Executive Officer, Aufsichtsrat1.198 Stück zu $61,22$73.34213.02.2026
VerkaufRaymond A RitcheySenior EVP36.314 Stück zu $72,18$2,6 Mio.01.12.2025
VerkaufJohn J StromanExecutive Vice President16.838 Stück zu $72,17$1,2 Mio.12.11.2025
Dazu 6 weitere Meldungen wie Zuteilungen, Optionsausübungen oder Steuereinbehalt. Sie sind kein Kauf oder Verkauf am Markt.
Verkäufe sind oft geplant (Steuern, Streuung des Vermögens, 10b5-1-Pläne). Käufe mit eigenem Geld gelten als das stärkere Zeichen. Reine Info: zählt nicht in Qualität oder Fair Value.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.73/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+2,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+3,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +3,4 % pro Jahr
Umsatzwachstum 28 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,5 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: bereinigt.
−31,0 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−35,3 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)4,3 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−12,3 % gegen −6,2 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.33 % → 56 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+20,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+2,5 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +17,2 % beim Kurs und +0,1 % bei den Prognosen.
Schluss der KI: BXP nutzt Erfahrung mit Premium-Projekten wie dem Salesforce Tower für Beratungsrollen bei großen Entwicklungen, doch struktureller Leasingdruck, dünne Profitabilität und fehlende Burggrabenquellen schränken die Geschäftsqualität ein.
Hauptrisiko: Eine hohe Verschuldung und anstehende Fälligkeiten von Schulden könnten BXP zwingen, zu höheren Zinsen zu refinanzieren, was die Kreditkosten erhöht und die Margen bei Bürovermietungen in den Gateway-Märkten drückt.
Gutes Szenario: BXP könnte das durch KI getriebene Mieterwachstum und den Fokus auf Premium-Büros nutzen, um die Auslastung und Mieten zu steigern, und gleichzeitig durch Immobilienverkäufe die Verschuldung abbauen sowie Refinanzierungskosten senken.
Schlechtes Szenario: Sollten hybride Arbeitsmodelle anhalten und die Refinanzierungskosten stark steigen, könnte BXP einem anhaltenden Druck auf Auslastung, Mieten und Zahlungsströme ausgesetzt sein und dadurch die Finanzierung von Entwicklungen oder Ausschüttungen einschränken.
BXP berät bei Entwicklung, Vermietung und Marketing für den Fifty at First Tower in San Francisco, ein geplantes 1,5-Millionen-Quadratfuß-Bürohochhaus, das bis 2031 das zweithöchste der Stadt werden soll. Das baut auf seiner Erfahrung mit Premium-Projekten wie dem Salesforce Tower auf, während die Nachfrage nach neuen Büros in vielen Märkten noch uneinheitlich ist. Siehst du das eher als Chance für mehr Wachstum oder als Risiko, Ressourcen in einem unsicheren Sektor zu binden?
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Büro · 63 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 6/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score53 · Über dem Median
Fair-Value-Potenzial−33,5 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)9,0 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite1,5 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate)21,7 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)32,7 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)5,5 % · Über dem Median
Dividendenrendite (12 Monate)4,3 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "BXP, Inc. Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/BXP
Häufige Fragen
Ist BXP, Inc. (BXP) über- oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $43,24 gegenüber einem Kurs von $65,01, rund 33 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von BXP?
Unser modellbasierter Fair Value für BXP, Inc. liegt bei $43,24 (Stand 06.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $65,01.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von BXP?
BXP, Inc. hat einen Qualitäts-Score von 53/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat BXP, Inc. (BXP)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von $43,24 (Stand 06.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von $28,25 bis $71,37. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die BXP, Inc. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei $43,24, gegenüber einem Kurs von $65,01 rund 33 % tiefer (überbewertet). Spanne von $28,25 bis $71,37. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von BXP, Inc. (BXP)?
BXP, Inc. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund $3,4 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 06.11.2026).
Zahlt BXP, Inc. eine Dividende?
BXP, Inc. weist aktuell eine Dividendenrendite von 4,31 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 06.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von BXP, Inc. (BXP) und wann ist der Ex-Tag?
BXP, Inc. zahlt $2,80 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 4,3 %. Der letzte Ex-Tag war der 30.09.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 1997. Die Ausschüttungsquote liegt bei 83,8 % des Gewinns. Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,54-fach. Unsere Einordnung: Nachhaltig. Ausschüttung und Cash-Deckung wirken beide nachhaltig.
Welches Wachstum preist der Kurs von BXP, Inc. (BXP) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste BXP, Inc. den freien Cashflow fünf Jahre lang um +20,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +4,7 % pro Jahr. Stand 06.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von BXP?
Unsere Modelle diskontieren BXP, Inc. mit 9,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (large), gedaempft nach Beta 1,05, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei BXP, Inc. sind das +20,0 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat BXP, Inc. (BXP) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von BXP, Inc. um +4,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +20,0 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von BXP, Inc. (BXP)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von BXP, Inc. einpreist (+20,0 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von BXP, Inc. (BXP)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 6,65 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet BXP, Inc. je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von BXP, Inc. (BXP)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für BXP, Inc. liegt er bei $43,24 je Aktie (Stand 06.11.2026), der Kurs bei $65,01. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die BXP, Inc. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 06.11.2026 notiert BXP über dem berechneten Fair Value: Kurs $65,01, Fair Value $43,24, rund −33 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von BXP?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt ($65,01), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen ($43,24). Bei BXP, Inc. liegen zwischen beiden $21,77 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist BXP, Inc. wert?
An der Börse wird BXP, Inc. mit rund $11,8 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 06.11.2026). Je Aktie sind das $65,01; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von $43,24 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu BXP?
Unsere Modelle spannen für BXP, Inc. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario $28,25, mittleres $43,24, optimistisches $71,37 je Aktie (Stand 06.11.2026, Kurs $65,01). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von BXP?
BXP, Inc. hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 19,5 (Stand 06.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von $43,24 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 10 Geschäftsjahre (2016 bis 2025), berichteter Gewinn, 9 Jahre davon ohne Einmaleffekte: 32,1. Weitere Vielfache: PEG 2,4, KBV 2,3, KUV 4,8, EV/EBITDA 19,6.
Wie hoch ist der PEG-Wert von BXP?
Der PEG-Wert von BXP, Inc. liegt bei 2,45 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 06.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von BXP, Inc. (BXP)?
Kennzahlen zur Bilanz von BXP, Inc. (Stand 06.11.2026): Eigenkapitalrendite 9,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 3,08. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 53/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist BXP vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
BXP, Inc. notiert bei $65,01, rund 11 % unter dem 52-Wochen-Hoch von $72,97 und 28 % über dem Tief von $50,74 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von $43,24.
Welche Aktien sind mit BXP, Inc. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem MERLIN Properties SOCIMI, S.A, Alexandria Real Estate Equities, Inc, Vornado Realty Trust, Cousins Properties Incorporated. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die BXP, Inc. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 06.11.2026: Kurs $65,01, berechneter Fair Value $43,24 (−33 %), Qualitäts-Score 53/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von BXP berechnet?
Wir rechnen BXP, Inc. mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von $43,24 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. BXP, Inc. liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von BXP, Inc. (BXP)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei $65,01. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei $43,24, das sind rund 33 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei BXP, Inc. jetzt besonders achten?
Solide, aber nicht herausragende Qualität (53/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne ($28,25 bis $71,37) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von BXP, Inc. (BXP)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von BXP, Inc. lag 2013 bis 2024 bei −5,9 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +3,5 %, EBIT-Marge −0,4 %, Steuersatz +0,5 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −9,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von BXP, Inc.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von BXP, Inc. (BXP)?
Die Marktkapitalisierung von BXP, Inc. beträgt $11,8 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von BXP, Inc. (BXP)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von BXP, Inc. liegt bei 3,04 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von BXP, Inc. (BXP)?
Der Gewinn je Aktie von BXP, Inc. beträgt $3,34 (Kurs ÷ EPS = KGV 19,5). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von BXP, Inc. (BXP)?
Die Dividendenrendite von BXP, Inc. liegt bei 4,3 % (Ausschüttung 83,8 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von BXP, Inc. (BXP)?
Die Nettomarge von BXP, Inc. liegt bei 15,6 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von BXP, Inc. (BXP)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von BXP, Inc. liegt bei 9,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von BXP, Inc. (BXP)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von BXP, Inc. bei 4,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von BXP, Inc. (BXP)?
Die operative Marge von BXP, Inc. liegt bei 32,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von BXP, Inc. (BXP)?
Der Umsatz von BXP, Inc. wächst um +5,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +3,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von BXP, Inc. (BXP)?
Der Gewinn je Aktie von BXP, Inc. wächst um −23,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von BXP, Inc. (BXP)?
Der freie Cashflow von BXP, Inc. beträgt $690 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von BXP, Inc. (BXP)?
Die Nettoverschuldung von BXP, Inc. beträgt $15,9 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 23,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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06.11.2026