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Datenbasierte Aktienbewertung

PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 10.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von PT Multisarana Intan Eduka Tbk IDR 56, Kurs IDR 84, also 32,8 % unter dem Kurs, Qualität 50 von 100. Einstufung: überbewertet. Der Wert ist ein Schätzwert: Derzeit trägt keines unserer Bewertungsmodelle, er stützt sich auf Umsatz und Substanz im Vergleich mit ähnlichen Firmen. Täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien ID

PM PT Multisarana Intan Eduka Tbk Logo Wenige Daten 10.11.2026

PT Multisarana Intan Eduka Tbk

MSIE · JK
Solide, aber teuer

Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 33 % unter dem heutigen Kurs.

Hochprofitabel · 23,2 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden
Umsatz im letzten Quartal +17 % zum Vorjahr.
Qualität 50/100
Teures Wachstum (Umsatz 3J +22,3 %/J in IDR)
Mittlerer Wettbewerbsvorteil 54/100 · dünne Datenlage
Fair Value IDR 56,48 · Überbewertet
Unter den Vergleichswerten (4/11)
Wenige Daten
Schätzwert⚠ Wenig Streubesitz
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Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Wettbewerbsvorteil, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

IDR 185,00 IDR 11,00 Fair Value IDR 56,48 08.2023 11.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 10.11.2026.

Wie lese ich den Chart?

39‑Monats‑Spanne IDR 11,00 – IDR 185,00 · Fair‑Value‑Band IDR 42,36 – IDR 70,60 · der Kurs von IDR 84,00 notiert über dem Fair Value von IDR 56,48. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 10.11.2026.

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Unternehmensprofil

PT Multisarana Intan Eduka Tbk beschäftigt sich mit der Vermietung von Gebäuden für die Bildungsinfrastruktur in Indonesien. Es mietet zwei Immobilien in Jl. Pattimura, Surabaya. Das Unternehmen wurde 2011 gegründet und hat seinen Sitz in Surabaya, Indonesien.

Aktienanalyse

PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) notiert aktuell bei IDR 84,00, während unser Schätzwert bei IDR 56,48 liegt, also 33 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

Mehr anzeigen

Bewertung

Für diese Firma trägt derzeit keines unserer Bewertungsmodelle, meist wegen Verlusten oder hoher Investitionen. Der Schätzwert stützt sich auf Umsatz und Substanz im Vergleich mit ähnlichen Firmen und ist weniger genau als ein Fair Value aus den Modellen.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 50/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk entwickelte sich von IDR 3,7 Mrd. (FY2022) auf IDR 6,8 Mrd. (FY2025), rund +22,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −IDR 986 Mio..

Kennzahlen

Marktkapitalisierung IDR 123 Mrd. (≈ 6,1 Mio. €) Mikro · KUV 17,6 · Nettomarge 23,2 % · Eigenkapitalrendite 1,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 18,1 % (Schnitt aus 4 Jahren) · Operative Marge 35,9 % · Umsatz (12 Monate) IDR 7,3 Mrd. · Umsatzwachstum (J/J) +16,9 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 54 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: IDR 42,36 bis IDR 70,60, der Kurs von IDR 84,00 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 55 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 105 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, MSIE ist mit −33 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair Value

Fair Value IDR 56,48
Spanne IDR 42,36 bis IDR 70,60
Kurs IDR 84,00 · Abstand −32,8 %
Schätzwert. Für diese Firma trägt derzeit keines unserer Bewertungsmodelle, meist wegen Verlusten oder hoher Investitionen. Der Schätzwert stützt sich auf Umsatz und Substanz im Vergleich mit ähnlichen Firmen und ist weniger genau als ein Fair Value aus den Modellen.

Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 50/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 7
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 33
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 32
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 100
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 54
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 0
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kursschwung 46
Kursschwung der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 65
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 82
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 62/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+5,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+22,3 %
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
1.824,8 % (2022) → −10,4 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

MSIE wirkt überbewertet: Fair Value 33 % unter dem Kurs. Mit CBRE Group vergleichen →

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliendienstleistungen · 479 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 4/11 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 50 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −32,8 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate) 1,5 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite −0,8 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate) 23,2 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate) 35,9 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) 16,9 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,01× · Niedrigste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Immobiliendienstleistungen-Median · niedriger = günstiger

KBV 1,10× · Teurer als Median
KUV (12 Monate) 16,80× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 82,6× · Teuerste 25 %

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 54
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)85 · Sektor 19
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)6 · Sektor 19
GESUNDHEIT (wenig Schulden)99 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 67

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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CBRE Group CBRE $134,79 $89,81 −33 % vs. MSIE
KE Holdings BEKE $18,10 $7,33 −60 % vs. MSIE
CapitaLand Investment Limited 9CI SGD 2,39 SGD 0,7800 −67 % vs. MSIE
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PT Multisarana Intan Eduka Tbk: Fair Value laut Fair Value Calculator

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "PT Multisarana Intan Eduka Tbk Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/MSIE

Häufige Fragen

Ist PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) über- oder unterbewertet?
Stand 10.11.2026 liegt unser Schätzwert bei IDR 56,48 gegenüber einem Kurs von IDR 84,00, rund 33 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von MSIE?
Unser Schätzwert für PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei IDR 56,48 (Stand 10.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: IDR 84,00.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MSIE?
PT Multisarana Intan Eduka Tbk hat einen Qualitäts-Score von 50/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von IDR 56,48 (Stand 10.11.2026). Spanne von IDR 42,36 bis IDR 70,60. Es ist ein Schätzwert aus Umsatz und Substanz im Vergleich mit ähnlichen Firmen, weil derzeit keines unserer Bewertungsmodelle trägt, und kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die PT Multisarana Intan Eduka Tbk Aktie 2026?
Unser Schätzwert liegt bei IDR 56,48, gegenüber einem Kurs von IDR 84,00 rund 33 % tiefer (überbewertet). Spanne von IDR 42,36 bis IDR 70,60. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
PT Multisarana Intan Eduka Tbk weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund IDR 7,3 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 10.11.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt er bei IDR 56,48 je Aktie (Stand 10.11.2026), der Kurs bei IDR 84,00.
Ist die PT Multisarana Intan Eduka Tbk Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 10.11.2026 notiert MSIE über unserem Schätzwert: Kurs IDR 84,00, Fair Value IDR 56,48, rund −33 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von MSIE?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (IDR 84,00), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (IDR 56,48). Bei PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegen zwischen beiden IDR 27,52 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist PT Multisarana Intan Eduka Tbk wert?
An der Börse wird PT Multisarana Intan Eduka Tbk mit rund IDR 123 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 10.11.2026). Je Aktie sind das IDR 84,00; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von IDR 56,48 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu MSIE?
Unsere Modelle spannen für PT Multisarana Intan Eduka Tbk eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario IDR 42,36, mittleres IDR 56,48, optimistisches IDR 70,60 je Aktie (Stand 10.11.2026, Kurs IDR 84,00). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Kennzahlen zur Bilanz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (Stand 10.11.2026): Eigenkapitalrendite 1,5 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,01. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 50/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist MSIE vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
PT Multisarana Intan Eduka Tbk notiert bei IDR 84,00, rund 55 % unter dem 52-Wochen-Hoch von IDR 185,00 und 105 % über dem Tief von IDR 41,00 (Stand 10.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von IDR 56,48.
Welche Aktien sind mit PT Multisarana Intan Eduka Tbk vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, Cellnex Telecom, S.A, KE Holdings, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die PT Multisarana Intan Eduka Tbk Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 10.11.2026: Kurs IDR 84,00, berechneter Fair Value IDR 56,48 (−33 %), Qualitäts-Score 50/100. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,1 % über seinem aggregierten Fair Value. PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Der Schlusskurs vom 10.11.2026 liegt bei IDR 84,00. Unser Schätzwert liegt bei IDR 56,48, das sind rund 33 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei PT Multisarana Intan Eduka Tbk jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (IDR 70,60). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (50/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von PT Multisarana Intan Eduka Tbk

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Die Marktkapitalisierung von PT Multisarana Intan Eduka Tbk beträgt IDR 123 Mrd. (≈ 6,1 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei 17,6 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist die Nettomarge von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Die Nettomarge von PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei 23,2 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei 1,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von PT Multisarana Intan Eduka Tbk bei 18,1 % (Ø 4 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Die operative Marge von PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei 35,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Der Umsatz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk wächst um +16,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +22,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Der Gewinn je Aktie von PT Multisarana Intan Eduka Tbk wächst um +487 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
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