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Datenbasierte Aktienbewertung

PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 24.09.2026: Fair Value von PT Multisarana Intan Eduka Tbk IDR 50, Kurs IDR 158, Potenzial −68,2 %, Qualität 50 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · ID

PM Wenige Daten 24.09.2026

PT Multisarana Intan Eduka Tbk

MSIE · JK

Schwächste KonstellationStark überbewertet und niedrige Qualität.

!Fair Value 50,27 IDR · Stark überbewertet (−68 %)
!Qualität 50/100
!Teures Wachstum (Umsatz 3J +22,3 %/J)
!Dünne Margen · 10,0 % Nettomarge (TTM)
✓Niedrige Schulden
!Gemischt vs. Peers (4/9)
!Schmaler Burggraben 41/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Schwach bei Vergangenheit: 2 von 100
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Kurs vs. Fair Value

185,00 IDR 11,00 IDR Fair Value 50,27 IDR 08.2023 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

37‑Monats‑Spanne 11,00 IDR – 185,00 IDR · Fair‑Value‑Band 37,51 IDR – 75,03 IDR · der Kurs von 158,00 IDR notiert über dem Fair Value von 50,27 IDR. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

PT Multisarana Intan Eduka Tbk beschäftigt sich mit der Vermietung von Gebäuden für die Bildungsinfrastruktur in Indonesien. Es mietet zwei Immobilien in Jl. Pattimura, Surabaya. Das Unternehmen wurde 2011 gegründet und hat seinen Sitz in Surabaya, Indonesien.

Aktienanalyse

PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) notiert aktuell bei 158,00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 50,27 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 214,3 % überbewertet.

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Bewertung

Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 1 Modelle bei einer Datenqualität von 85/100, die Evidenzstufe ist damit niedrig.

Szenario-Spanne: 37,51 IDR (Bear) bis 75,03 IDR (Bull), der Kurs von 158,00 IDR liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 50/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk entwickelte sich von 3,7 Mrd. IDR (FY2022) auf 6,8 Mrd. IDR (FY2025), rund +22,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −986 Mio. IDR.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 231 Mrd. IDR (≈ 11,3 Mio. €) · KUV 17,3 · Nettomarge −14,5 % · Eigenkapitalrendite 0,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 18,1 % · Operative Marge 22,9 % · Umsatz (TTM) 6,9 Mrd. IDR · Umsatzwachstum (J/J) +6,5 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 15 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 285 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, MSIE ist mit −68 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 37,51 IDR Fair Value 50,27 IDR Bull 75,03 IDR
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
NCAV (Graham) 38,27 IDR 51,28 IDR 76,53 IDR 54
Alle 1 Modelle nach Familie
Substanzwert
NCAV (Graham) 38,27 IDR 51,28 IDR 76,53 IDR 54

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 50/100

Davon Geschäftsqualität 50 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 55

Profitabilität 7
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 33
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 32
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 100
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 54
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 0
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 73
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 86
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 58/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+5,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+22,3 %
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
1.824,8 % (2022) → −10,4 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

MSIE ist 214 % überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →

PT Multisarana Intan Eduka Tbk mit einer anderen Aktie vergleichen

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 547 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 4/9 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 50 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial −71 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 1 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite 0 % · Untere 25 %
Nettomarge (TTM) 10 % · Unter dem Median
Operative Marge (TTM) 23 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 7 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,01× · Niedrigste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

EV/EBITDA 1,9× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 37
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)33 · Sektor 12
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)2 · Sektor 16
GESUNDHEIT (wenig Schulden)99 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 65

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Vingroup Joint Stock Company VIC 236.000 VND 25.731 VND −89 %
CBRE Group CBRE 141,05 $ 89,43 $ −37 %
Vonovia SE VNA 17,09 € 36,67 € +115 %
Cellnex Telecom, S.A CLNX 25,33 € 23,78 € −6 %
KE Holdings 2423 42,78 HK$ 17,18 HK$ −60 %
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL 324,06 $ 530,17 $ +64 %
Swire Properties Limited 1972 24,40 HK$ 13,50 HK$ −45 %
CoStar Group CSGP 28,77 $ 6,17 $ −79 %
China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 37,44 HK$ 56,43 HK$ +51 %
CapitaLand Investment Limited 9CI 2,62 SGD 0,5000 SGD −81 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "PT Multisarana Intan Eduka Tbk Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/MSIE

Häufige Fragen

Ist PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 50,27 IDR gegenüber einem Kurs von 158,00 IDR, rund −68 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von MSIE?
Unser modellbasierter Fair Value für PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei 50,27 IDR (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 158,00 IDR.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MSIE?
PT Multisarana Intan Eduka Tbk hat einen Qualitäts-Score von 50/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 50,27 IDR (Stand 24.09.2026) aus 1 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 37,51 IDR, optimistisches Szenario 75,03 IDR. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die PT Multisarana Intan Eduka Tbk Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 50,27 IDR, gegenüber einem Kurs von 158,00 IDR rund −68 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 37,51 IDR, optimistisches Szenario 75,03 IDR. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
PT Multisarana Intan Eduka Tbk weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 6,9 Mrd. IDR aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt er bei 50,27 IDR je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 158,00 IDR. Er ist der Mittelwert aus 1 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die PT Multisarana Intan Eduka Tbk Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert MSIE über dem berechneten Fair Value: Kurs 158,00 IDR, Fair Value 50,27 IDR, rund −68 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von MSIE?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (158,00 IDR), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (50,27 IDR). Bei PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegen zwischen beiden 107,73 IDR je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist PT Multisarana Intan Eduka Tbk wert?
An der Börse wird PT Multisarana Intan Eduka Tbk mit rund 231 Mrd. IDR bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 158,00 IDR; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 50,27 IDR je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu MSIE?
Unsere Modelle spannen für PT Multisarana Intan Eduka Tbk eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 37,51 IDR, mittleres 50,27 IDR, optimistisches 75,03 IDR je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 158,00 IDR). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Kennzahlen zur Bilanz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 0,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,01. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 50/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist MSIE vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
PT Multisarana Intan Eduka Tbk notiert bei 158,00 IDR, rund 15 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 185,00 IDR und 285 % über dem Tief von 41,00 IDR (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 50,27 IDR.
Welche Aktien sind mit PT Multisarana Intan Eduka Tbk vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Vingroup Joint Stock Company, CBRE Group, Vonovia SE, Cellnex Telecom, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die PT Multisarana Intan Eduka Tbk Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 158,00 IDR, berechneter Fair Value 50,27 IDR (−68 %), Qualitäts-Score 50/100, aus 1 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von MSIE berechnet?
Wir rechnen PT Multisarana Intan Eduka Tbk mit 1 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 50,27 IDR, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 158,00 IDR. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 50,27 IDR, das sind rund −68 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei PT Multisarana Intan Eduka Tbk jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (75,03 IDR). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (50/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne (37,51 IDR bis 75,03 IDR) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.

Kennzahlen von PT Multisarana Intan Eduka Tbk

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Die Marktkapitalisierung von PT Multisarana Intan Eduka Tbk beträgt 231 Mrd. IDR (≈ 11,3 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei 17,3 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist die Nettomarge von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Die Nettomarge von PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei −14,5 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei 0,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von PT Multisarana Intan Eduka Tbk bei 18,1 % (Ø 4 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Die operative Marge von PT Multisarana Intan Eduka Tbk liegt bei 22,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Der Umsatz von PT Multisarana Intan Eduka Tbk wächst um +6,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +22,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von PT Multisarana Intan Eduka Tbk (MSIE)?
Der Gewinn je Aktie von PT Multisarana Intan Eduka Tbk wächst um −76,3 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
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