Wereldhav B-Sicafi (WEHB) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Wereldhav B-Sicafi 48,30 €, Kurs 51,40 €, also 6,0 % unter dem Kurs, Qualität 50 von 100. Einstufung: fair bewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 16 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 29,60 € – 55,60 € · Fair‑Value‑Band 33,81 € – 66,01 € · der Kurs von 51,40 € notiert über dem Fair Value von 48,30 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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Wereldhave Belgium ist ein belgisches reguliertes Immobilienunternehmen (GVV/SIR) mit einem Einzelhandelsportfolio von mehr als 1,2 Milliarden Euro. Das Portfolio umfasst Einkaufszentren, Fachmarktzentren und Büros in Belgien und im Großherzogtum Luxemburg.
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Diese Orte begrüßen jedes Jahr mehr als 30 Millionen Besucher. Wereldhave Belgium ist in belgischen Städten wie Nivelles, Lüttich, Kortrijk, Tournai, Charleroi und Genk sowie in Schmiede und Pommerloch (Großherzogtum Luxemburg) tätig.
Das Portfolio befindet sich hauptsächlich am Rande städtischer Gebiete, wo Erreichbarkeit, Größe und Komplementarität mit den Stadtzentren von entscheidender Bedeutung sind. Diese Standorte vereinen einen stabilen Mietermix mit einer starken lokalen Verankerung.
Wereldhave Belgium kombiniert Investitionsstärke mit operativer Expertise. Das Unternehmen verwaltet seine Vermögenswerte selbst und treibt Vermietung, Marketing und Wertschöpfung aktiv voran.
Vor-Ort-Teams sorgen für eine starke lokale Präsenz, unterstützt von einer zentralen Organisation, die Effizienz und Konsistenz gewährleistet. Die Strategie basiert auf der Vision von Life Central.
Der Fokus liegt auf der Entwicklung barrierefreier und nachhaltiger Orte, an denen Einzelhandel, Freizeit und Dienstleistungen zusammenkommen. Das Wachstum wird durch gezielte Akquisitionen und kontinuierliche Investitionen in das bestehende Portfolio vorangetrieben.
Aktienanalyse
Wereldhav B-Sicafi (WEHB) notiert aktuell bei 51,40 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 48,30 € liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 6,4 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 65,07 € je Aktie; damit liegen 10 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 51,40 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit 21,02 €, und 6 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 50/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Wereldhav B-Sicafi entwickelte sich von 67,5 Mio. € (FY2021) auf 97,0 Mio. € (FY2025), rund +9,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 42,4 Mio. € (+2,6 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 66 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 33,81 € bis 66,01 €, der Kurs von 51,40 € liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 8 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 22 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −30 % Fair-Value-Potenzial, WEHB ist mit −6 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 48,30 €
Spanne33,81 € bis 66,01 €
Kurs 51,40 € · Abstand −6,0 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,7950 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
FCF-DCF39,64 €74,35 €123,56 €78
Wachstums-DCF39,78 €72,59 €117,54 €76
Residualeinkommen53,57 €53,41 €55,85 €76
Alle 16 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF39,64 €74,35 €123,56 €78
5J-Umsatz-Exit23,31 €49,37 €82,40 €70
5J-EBITDA-Exit33,23 €68,43 €109,77 €73
10J-Umsatz-Exit27,90 €52,57 €85,67 €65
10J-EBITDA-Exit35,00 €65,07 €105,60 €66
Dividenden-Modelle
Gordon-Wachstumsmodell11,96 €22,11 €31,13 €67
DDM mehrstufig11,96 €19,93 €23,56 €67
Vergleich über Kennzahlen
KUV-Multiple41,37 €55,16 €68,95 €58
KBV-Multiple108,41 €144,54 €180,68 €55
EV/EBIT53,77 €80,54 €107,31 €65
EV/EBITDA35,98 €56,82 €77,66 €66
EV/Umsatz15,04 €32,86 €50,68 €51
Wert des Vermögens
NCAV (Graham)36,14 €48,42 €72,27 €54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF39,78 €72,59 €117,54 €76
Umsatz-Margen-DCF20,11 €44,48 €72,68 €70
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen53,57 €53,41 €55,85 €76
Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.80/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+19,8 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+10,4 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,6 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +5,7 % pro Jahr
Umsatzwachstum 25 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+6,0 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+10,9 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+2,8 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)8,1 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.2,8 % gegen −4,1 %, zieht an
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.57 % → 57 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+7,4 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das beim Kurs etwa +5,1 % im Jahr.
Wereldhav B-Sicafi mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Handel · 88 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 11/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score50 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial−6,0 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)6,6 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Wereldhav B-Sicafi Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/WEHB
Häufige Fragen
Ist Wereldhav B-Sicafi (WEHB) über- oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 48,30 € gegenüber einem Kurs von 51,40 €, rund 6 % tiefer (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von WEHB?
Unser modellbasierter Fair Value für Wereldhav B-Sicafi liegt bei 48,30 € (Stand 07.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 51,40 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von WEHB?
Wereldhav B-Sicafi hat einen Qualitäts-Score von 50/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 48,30 € (Stand 07.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von 33,81 € bis 66,01 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Wereldhav B-Sicafi Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 48,30 €, gegenüber einem Kurs von 51,40 € rund 6 % tiefer (fair bewertet). Spanne von 33,81 € bis 66,01 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Wereldhav B-Sicafi weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 85,9 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 07.11.2026).
Zahlt Wereldhav B-Sicafi eine Dividende?
Wereldhav B-Sicafi weist aktuell eine Dividendenrendite von 8,07 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 07.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Wereldhav B-Sicafi (WEHB) und wann ist der Ex-Tag?
Wereldhav B-Sicafi zahlt 4,15 € Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 8,1 %. Der letzte Ex-Tag war der 13.04.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 1999. Die Ausschüttungsquote liegt bei 81,7 % des Gewinns. Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,26-fach. Unsere Einordnung: Nachhaltig. Ausschüttung und Cash-Deckung wirken beide nachhaltig.
Welches Wachstum preist der Kurs von Wereldhav B-Sicafi (WEHB) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Wereldhav B-Sicafi den freien Cashflow fünf Jahre lang um +7,4 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +7,6 % pro Jahr. Stand 07.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von WEHB?
Unsere Modelle diskontieren Wereldhav B-Sicafi mit 10,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,59, Laenderaufschlag Belgium. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Wereldhav B-Sicafi sind das +7,4 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Wereldhav B-Sicafi (WEHB) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Wereldhav B-Sicafi um +7,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +7,4 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Wereldhav B-Sicafi einpreist (+7,4 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 10,18 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Wereldhav B-Sicafi je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Wereldhav B-Sicafi liegt er bei 48,30 € je Aktie (Stand 07.11.2026), der Kurs bei 51,40 €. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Wereldhav B-Sicafi Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 notiert WEHB über dem berechneten Fair Value: Kurs 51,40 €, Fair Value 48,30 €, rund −6 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von WEHB?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (51,40 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (48,30 €). Bei Wereldhav B-Sicafi liegen zwischen beiden 3,10 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Wereldhav B-Sicafi wert?
An der Börse wird Wereldhav B-Sicafi mit rund 588 Mio. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 07.11.2026). Je Aktie sind das 51,40 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 48,30 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu WEHB?
Unsere Modelle spannen für Wereldhav B-Sicafi eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 33,81 €, mittleres 48,30 €, optimistisches 66,01 € je Aktie (Stand 07.11.2026, Kurs 51,40 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von WEHB?
Wereldhav B-Sicafi hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 10,1 (Stand 07.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 48,30 € aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 1,4, KBV 0,7, KUV 6,8, EV/EBITDA 13,1.
Wie hoch ist der PEG-Wert von WEHB?
Der PEG-Wert von Wereldhav B-Sicafi liegt bei 1,42 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 07.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Kennzahlen zur Bilanz von Wereldhav B-Sicafi (Stand 07.11.2026): Eigenkapitalrendite 6,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,40. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 50/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist WEHB vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Wereldhav B-Sicafi notiert bei 51,40 €, rund 8 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 55,60 € und 22 % über dem Tief von 42,01 € (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 48,30 €.
Welche Aktien sind mit Wereldhav B-Sicafi vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Wereldhav B-Sicafi Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 07.11.2026: Kurs 51,40 €, berechneter Fair Value 48,30 € (−6 %), Qualitäts-Score 50/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von WEHB berechnet?
Wir rechnen Wereldhav B-Sicafi mit 16 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von 48,30 € baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Wereldhav B-Sicafi liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei 51,40 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 48,30 €, das sind rund 6 % tiefer (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Wereldhav B-Sicafi jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Eine recht weite Modellspanne (33,81 € bis 66,01 €) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Wereldhav B-Sicafi lag 2014 bis 2025 bei −3,8 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +1,6 %, EBIT-Marge −2,7 %, Steuersatz −0,1 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −2,7 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Wereldhav B-Sicafi
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Die Marktkapitalisierung von Wereldhav B-Sicafi beträgt 588 Mio. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Wereldhav B-Sicafi liegt bei 6,84 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Der Gewinn je Aktie von Wereldhav B-Sicafi beträgt 5,08 € (Kurs ÷ EPS = KGV 10,1). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Die Dividendenrendite von Wereldhav B-Sicafi liegt bei 8,1 % (Ausschüttung 81,7 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Die Nettomarge von Wereldhav B-Sicafi liegt bei 59,8 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Wereldhav B-Sicafi liegt bei 6,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Wereldhav B-Sicafi bei 5,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Die operative Marge von Wereldhav B-Sicafi liegt bei 77,9 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Der Umsatz von Wereldhav B-Sicafi wächst um +16,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +10,4 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Der Gewinn je Aktie von Wereldhav B-Sicafi wächst um +7,0 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Der freie Cashflow von Wereldhav B-Sicafi beträgt 59,8 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Wereldhav B-Sicafi (WEHB)?
Die Nettoverschuldung von Wereldhav B-Sicafi beträgt 303 Mio. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 5,1 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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07.11.2026