Shenzhen Centralcon Investment Holding (000042) Fair Value & Analyse

Immobilien · CN · Marktkap. 6.2B CNY

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 29% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Solide Qualität (52/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Eine recht weite Modellspanne (¥7.16 bis ¥14.56) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 25.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne ¥3.25 – ¥12.19 · Fair‑Value‑Band ¥7.16 – ¥14.56 · der Kurs von ¥8.39 notiert unter dem Fair Value von ¥10.86. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 25.07.2026.

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Analyse

Shenzhen Centralcon Investment Holding (000042) notiert aktuell bei ¥8.39, während unser modellbasierter Fair Value bei ¥10.86 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 29.4% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Shenzhen Centralcon Investment Holding einen Umsatz von 1.9B CNY bei einer Nettomarge von -58.4%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 66.4%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -53.4%. Die Nettoverschuldung beträgt 2.6B CNY. Fundamentaldaten Stand 25.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von ¥7.16 (Bear Case) bis ¥14.56 (Bull Case); der aktuelle Kurs von ¥8.39 liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 20% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 25% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, 000042 ist mit 29% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Wachstums-DCF (¥128.38) gegenüber Substanzwert (¥2.35). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Shenzhen Centralcon Investment Holding Co., Ltd. ist als Immobilienentwicklungsunternehmen in China tätig. Es umfasst Hotelmanagement- und Catering-Dienstleistungen, Immobilienverwaltungsdienstleistungen, Verkauf und Vermietung, Unternehmensführung, Industrieinvestitionen und Bauaktivitäten.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Shenzhen Centralcon Investment Holding Co., Ltd. ist als Immobilienentwicklungsunternehmen in China tätig. Es umfasst Hotelmanagement- und Catering-Dienstleistungen, Immobilienverwaltungsdienstleistungen, Verkauf und Vermietung, Unternehmensführung, Industrieinvestitionen und Bauaktivitäten. Das Unternehmen war früher als Shenzhen Changcheng Investment Holding Co., Ltd. bekannt und änderte seinen Namen im März 2014 in Shenzhen Centralcon Investment Holding Co., Ltd.. Shenzhen Centralcon Investment Holding Co., Ltd. wurde 1994 gegründet und hat seinen Sitz in Shenzhen, China.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Shenzhen Centralcon Investment Holding entwickelte sich von ¥8.7B (FY2021) auf ¥2.6B (FY2025), rund −26.1%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −¥902M.

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.