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Datenbasierte Aktienbewertung

Harbour Centre Development Ltd (0051) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 24.09.2026: Fair Value von Harbour Centre Development Ltd HK$7,86, Kurs HK$4,58, Potenzial +71,6 %, Qualität 61 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · HK · ISIN HK0051000351

HC Wenige Daten 24.09.2026

Harbour Centre Development Ltd

0051 · HK

Klar unterbewertetHohes Fair-Value-Potenzial, aber nur mäßige Qualität.

✓Fair Value 7,86 HK$ · Stark unterbewertet (+72 %)
!Qualität 61/100
!Gemischtes Wachstum (Umsatz J/J −0,7 %/J)
!Verlustbringend · -8,4 % Nettomarge (TTM)
✓Niedrige Schulden · positiver freier Cashflow
!Gemischt vs. Peers (6/11)
!Schmaler Burggraben 30/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Schwach bei Dividende: 23 von 100
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Kurs vs. Fair Value

8,41 HK$ 3,84 HK$ Fair Value 7,86 HK$ 05.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 3,84 HK$ – 8,41 HK$ · Fair‑Value‑Band 5,45 HK$ – 10,41 HK$ · der Kurs von 4,58 HK$ notiert unter dem Fair Value von 7,86 HK$. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.

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Unternehmensprofil

Harbour Centre Development Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, ist im Hotelbesitz sowie in Immobilieninvestitionen und -entwicklungsaktivitäten in Hongkong, Festlandchina und international tätig. Das Unternehmen ist über Hotels tätig; Anlageimmobilien; Entwicklungsobjekte; Investitionen; und Sonstiges.

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Harbour Centre Development Limited, eine Investmentholdinggesellschaft, ist im Hotelbesitz sowie in Immobilieninvestitionen und -entwicklungsaktivitäten in Hongkong, Festlandchina und international tätig. Das Unternehmen ist über Hotels tätig; Anlageimmobilien; Entwicklungsobjekte; Investitionen; und Sonstiges. Das Unternehmen beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Entwicklung und dem Verkauf von Handelsimmobilien sowie der Investition in und der Vermietung von Immobilien. Das Unternehmen betreibt das Murray Hotel, das Marco Polo Hongkong Hotel, das Marco Polo Changzhou Hotel und das Niccolo Suzhou. Darüber hinaus bietet es Finanz- und Bankeinlagendienstleistungen an; und beteiligt sich an der Kapitalanlage auf den globalen Kapitalmärkten. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Kowloon, Hongkong.

Aktienanalyse

Harbour Centre Development Ltd (0051) notiert aktuell bei 4,58 HK$, während unser modellbasierter Fair Value bei 7,86 HK$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 41,7 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 14,16 HK$ je Aktie; damit liegen 11 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 4,58 HK$.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 5,97 HK$, und 2 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 5,45 HK$ (Bear) bis 10,41 HK$ (Bull), der Kurs von 4,58 HK$ liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Abspaltung 2024: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2024 neu gemessen.

Der ausgewiesene Umsatz von Harbour Centre Development Ltd entwickelte sich von 4,5 Mrd. HK$ (FY2021) auf 1,3 Mrd. HK$ (FY2025), rund −26,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −234 Mio. HK$.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 3,2 Mrd. HK$ (≈ 364 Mio. €) · KUV 2,22 · Dividendenrendite 1,1 % · Nettomarge −17,4 % · Eigenkapitalrendite −1,0 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,9 % · Operative Marge 24,8 % · Umsatz (TTM) 1,4 Mrd. HK$.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 10 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 10 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 54 % Fair-Value-Potenzial, 0051 ist mit 72 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 5,45 HK$ Fair Value 7,86 HK$ Bull 10,41 HK$
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 5,16 HK$ 7,32 HK$ 10,26 HK$ 81
Wachstums-DCF 5,17 HK$ 7,03 HK$ 9,38 HK$ 79
5J-EBITDA-Exit 6,54 HK$ 10,47 HK$ 15,09 HK$ 75
Alle 13 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 5,16 HK$ 7,32 HK$ 10,26 HK$ 81
5J-Umsatz-Exit 4,15 HK$ 5,93 HK$ 8,17 HK$ 73
5J-EBITDA-Exit 6,54 HK$ 10,47 HK$ 15,09 HK$ 75
10J-Umsatz-Exit 4,43 HK$ 6,08 HK$ 8,24 HK$ 67
10J-EBITDA-Exit 5,92 HK$ 8,98 HK$ 13,13 HK$ 68
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 0,3800 HK$ 0,6900 HK$ 0,9500 HK$ 68
DDM mehrstufig 0,3800 HK$ 0,6200 HK$ 0,7400 HK$ 67
Multiplikatoren
EV/EBIT 6,09 HK$ 7,91 HK$ 9,73 HK$ 66
EV/EBITDA 8,32 HK$ 10,88 HK$ 13,45 HK$ 67
EV/Umsatz 3,63 HK$ 4,93 HK$ 6,22 HK$ 54
Substanzwert
NCAV (Graham) 10,57 HK$ 14,16 HK$ 21,14 HK$ 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 5,17 HK$ 7,03 HK$ 9,38 HK$ 79
Umsatz-Margen-DCF 4,15 HK$ 5,97 HK$ 8,11 HK$ 73

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Leg 0051 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 61/100

Davon Geschäftsqualität 62 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 58

Profitabilität 6
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 21
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 95
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 79
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 96
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 43
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 42
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 55/100
Abspaltung 2024: Umsatz und Gewinn davor enthalten den abgespaltenen Teil. Das Wachstum wird ab 2024 neu gemessen.
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
13,1 % (2021) → 17,5 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
−4,3 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Hongkong: IWF-Prognose 2,1 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,8 %) sind das beim Kurs etwa −6,3 % im Jahr.

0051 beobachten, Alarm bei Änderung →

Harbour Centre Development Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 577 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 6/10 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 61 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial +72 % · Über dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite 1 % · Unter dem Median
Nettomarge (TTM) −8 % · Unter dem Median
Operative Marge (TTM) 25 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 8 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM) 1,1 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,03× · Niedrigste 25 %

Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

KUV (TTM) 0,30× · Günstiger als Median
P/FCF 1,3× · Teurer als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 48
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)39 · Sektor 0
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 12
GESUNDHEIT (wenig Schulden)99 · Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)23 · Sektor 56

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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CK Asset Holdings 1113 46,44 HK$ 71,69 HK$ +54 %
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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Harbour Centre Development Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/0051

Häufige Fragen

Ist Harbour Centre Development Ltd (0051) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 7,86 HK$ gegenüber einem Kurs von 4,58 HK$, rund +72 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 0051?
Unser modellbasierter Fair Value für Harbour Centre Development Ltd liegt bei 7,86 HK$ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 4,58 HK$.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 0051?
Harbour Centre Development Ltd hat einen Qualitäts-Score von 61/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 7,86 HK$ (Stand 24.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 5,45 HK$, optimistisches Szenario 10,41 HK$. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Harbour Centre Development Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 7,86 HK$, gegenüber einem Kurs von 4,58 HK$ rund +72 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 5,45 HK$, optimistisches Szenario 10,41 HK$. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Harbour Centre Development Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,4 Mrd. HK$ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Harbour Centre Development Ltd eine Dividende?
Harbour Centre Development Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 1,13 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Harbour Centre Development Ltd (0051) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Harbour Centre Development Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um -4,3 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -16,5 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 0051?
Unsere Modelle diskontieren Harbour Centre Development Ltd mit 10,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,10, Laenderaufschlag Hong Kong. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Harbour Centre Development Ltd sind das -4,3 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Harbour Centre Development Ltd (0051) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Harbour Centre Development Ltd um -16,5 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit -4,3 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Harbour Centre Development Ltd einpreist (-4,3 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 10,04 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Harbour Centre Development Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Harbour Centre Development Ltd liegt er bei 7,86 HK$ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 4,58 HK$. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Harbour Centre Development Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert 0051 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 4,58 HK$, Fair Value 7,86 HK$, rund +72 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 0051?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (4,58 HK$), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (7,86 HK$). Bei Harbour Centre Development Ltd liegen zwischen beiden 3,28 HK$ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Harbour Centre Development Ltd wert?
An der Börse wird Harbour Centre Development Ltd mit rund 3,2 Mrd. HK$ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 4,58 HK$; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 7,86 HK$ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 0051?
Unsere Modelle spannen für Harbour Centre Development Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 5,45 HK$, mittleres 7,86 HK$, optimistisches 10,41 HK$ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 4,58 HK$). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Kennzahlen zur Bilanz von Harbour Centre Development Ltd (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite −1,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,03. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 61/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 0051 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Harbour Centre Development Ltd notiert bei 4,58 HK$, rund 10 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 5,09 HK$ und 10 % über dem Tief von 4,16 HK$ (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 7,86 HK$.
Welche Aktien sind mit Harbour Centre Development Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Harbour Centre Development Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 4,58 HK$, berechneter Fair Value 7,86 HK$ (+72 %), Qualitäts-Score 61/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 0051 berechnet?
Wir rechnen Harbour Centre Development Ltd mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 7,86 HK$, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Harbour Centre Development Ltd liegt aktuell 72 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 4,58 HK$. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 7,86 HK$, das sind rund +72 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Harbour Centre Development Ltd jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (5,45 HK$). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (61/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Eine recht weite Modellspanne (5,45 HK$ bis 10,41 HK$) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.

Kennzahlen von Harbour Centre Development Ltd

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Die Marktkapitalisierung von Harbour Centre Development Ltd beträgt 3,2 Mrd. HK$ (≈ 364 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Harbour Centre Development Ltd liegt bei 2,22 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Die Dividendenrendite von Harbour Centre Development Ltd liegt bei 1,1 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Die Nettomarge von Harbour Centre Development Ltd liegt bei −17,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Harbour Centre Development Ltd liegt bei −1,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Harbour Centre Development Ltd bei 1,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Die operative Marge von Harbour Centre Development Ltd liegt bei 24,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Der Umsatz von Harbour Centre Development Ltd wächst um +7,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +5,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Der Gewinn je Aktie von Harbour Centre Development Ltd wächst um −50,6 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Der freie Cashflow von Harbour Centre Development Ltd beträgt 326 Mio. HK$ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie viel Nettoliquidität hat Harbour Centre Development Ltd (0051)?
Harbour Centre Development Ltd hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, netto 404 Mio. HK$ (Geschäftsjahr 2025). Die Firma hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, ein Sicherheitspolster.
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