2602 (2602) Fair Value & Analyse

Immobilien · Marktkap. HK$18.1B

2 2602 2602 · HK

KursHK$15.89

Fair ValueHK$24.80

Potenzial+56.1%

Qualität56/100

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Evidenz: Hoch Spanne HK$20.42 – HK$29.18

Fair Value Stand: 02.07.2026

Aus 26 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert

Aktienkurs −14.4% im letzten Monat.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne HK$15.08 – HK$24.93 · Fair‑Value‑Band HK$20.42 – HK$29.18 · der Kurs von HK$15.89 notiert unter dem Fair Value von HK$24.80. Stand 02.07.2026.

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Analyse

2602 (2602) notiert aktuell bei HK$15.89, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$24.80 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 56.1% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte 2602 einen Umsatz von HK$37.3B bei einer Nettomarge von 1.9%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 2.4%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 4.7%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von HK$11.7B aus. Fundamentaldaten Stand 02.07.2026

Kennzahlen & Finanzlage

Umsatz (TTM) HK$37.3B

Umsatzwachstum (J/J) +2.4%

Nettomarge 1.9%

Eigenkapitalrendite 4.7%

Free Cashflow HK$1.5B FY2025

KGV 22.7

Weitere Kennzahlen

Operative Marge 1.3%

Gewinn je Aktie (TTM) HK$0.6800

Dividendenrendite 9.9%

Gewinnwachstum (J/J) +5.6%

Nettoliquidität HK$11.7B FY2025

Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 02.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von 2602 entwickelte sich von HK$23.7B (FY2021) auf HK$37.3B (FY2025) — rund +12.0%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei HK$695M (−19.7%/Jahr seit FY2021).

Umsatz +12.0%/Jahr

FY21 HK$23.7B

FY22 HK$30.1B

FY23 HK$33.2B

FY24 HK$36.2B

FY25 HK$37.3B

Nettoergebnis −19.7%/Jahr

FY21 HK$1.7B

FY22 HK$1.5B

FY23 HK$2.0B

FY24 HK$1.1B

FY25 HK$695M

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Aktie	Kurs	Fair Value	vs. Fair Value
Vingroup Joint Stock Company VIC	219,800 VND	33,299 VND	-85%
CBRE Group CBRE	$129.95	$78.11	-40%
2423 2423	HK$38.90	HK$17.91	-54%
1972 1972	HK$20.40	HK$18.75	-8%
1209 1209	HK$36.68	HK$34.70	-5%
Plaza S.A MALLPLAZA	3,800 CLP	5,905 CLP	+55%

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Häufige Fragen

Ist 2602 (2602) unterbewertet?

Stand 02.07.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf HK$24.80 gegenüber einem Kurs von HK$15.89 — rund +56% (unterbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.

Was ist der Fair Value von 2602?

Unser modellbasierter Fair Value für 2602 liegt bei HK$24.80 (Stand 02.07.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: HK$15.89.

Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 2602?

2602 hat einen Qualitäts-Score von 56/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie hoch ist der Umsatz von 2602 (2602)?

2602 weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund HK$37.3B aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 02.07.2026).

Wie hoch ist die Nettomarge von 2602?

Die Nettomarge von 2602 liegt bei rund 1.9% — das Unternehmen behält damit etwa 1.9% seines Umsatzes als Nettogewinn. Basierend auf den aktuellsten gemeldeten Zahlen.

Zahlt 2602 eine Dividende?

2602 weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 9.93% bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 02.07.2026).

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.