Greentown Service Group Co Ltd (2869) Fair Value & Analyse

Immobilien · HK · Marktkap. HK$12.4B

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 63% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Die seltenere Kombination: hohe Qualität (71/100) UND unter dem Fair Value. Das verdient einen genaueren Blick, nicht sofort ein Urteil.
• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (HK$5.16). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne HK$2.15 – HK$11.62 · Fair‑Value‑Band HK$5.16 – HK$8.59 · der Kurs von HK$4.21 notiert unter dem Fair Value von HK$6.87. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Voller Chart & Analyse →

Welche Aktien sind gerade unterbewertet? Kostenlos prüfen Jetzt entdecken →

Analyse

Greentown Service Group Co Ltd (2869) notiert aktuell bei HK$4.21, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$6.87 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 63.4% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 71/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Greentown Service Group Co Ltd einen Umsatz von HK$19.2B bei einer Nettomarge von 4.6%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 6.1%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 10.9%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von HK$5.4B aus. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von HK$5.16 (Bear Case) bis HK$8.59 (Bull Case); der aktuelle Kurs von HK$4.21 liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 18% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 14% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 15% Fair-Value-Potenzial, 2869 ist mit 63% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (HK$12.30) gegenüber Substanzwert (HK$1.71). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die Greentown Service Group Co. Ltd. bietet zusammen mit ihren Tochtergesellschaften Wohnimmobilienverwaltungsdienstleistungen in der Volksrepublik China und international an. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienste wie Sicherheits-, Reinigungs-, Garten- sowie Reparatur- und Wartungsdienste an.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die Greentown Service Group Co. Ltd. bietet zusammen mit ihren Tochtergesellschaften Wohnimmobilienverwaltungsdienstleistungen in der Volksrepublik China und international an. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienste wie Sicherheits-, Reinigungs-, Garten- sowie Reparatur- und Wartungsdienste an. und Beratungsdienstleistungen, die Projektplanung, Designmanagement, Baumanagement, Marketing-Management-Beratungsdienste, digitale Produkte und Servicelösungen sowie Managementberatungsdienste für Immobilienentwickler, Immobilienverwaltungsunternehmen und Regierungen umfassen. Darüber hinaus werden Immobilieneigentümern und -bewohnern gemeinschaftliche Wohndienstleistungen angeboten, darunter Wohnen zu Hause, Gemeinschaftsraum, Immobilienverwaltung sowie Kultur- und Bildungsdienstleistungen. Darüber hinaus ist das Unternehmen in den Bereichen Hotel- und Resortmanagement, Freizeit, Ausstellungen, Marktförderung, Unternehmensberatung und Haushaltsführung, Computernetzwerktechnologie, Berater, Bildungsberater, Finanzdienstleistungs-Outsourcing, Renten- und Informationstechnologiedienstleistungen tätig. Darüber hinaus ist es im Supply Chain Management tätig; Bildungstechnologie; Werbedesign; Wartung der Ausrüstung; Schulungsdienstleistungen im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung; Groß- und Einzelhandel; Parken; Konstruktion und Design; Beleuchtungsbau; Anlageverwaltung; Dienstleistungen zur Förderung und Anwendung von Wissenschaft und Technologie; und Gemeinschaftsleasing, Verkauf und andere Dienstleistungen. Die Greentown Service Group Co. Ltd. wurde 1998 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Hangzhou, Volksrepublik China.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Greentown Service Group Co Ltd entwickelte sich von HK$12.6B (FY2021) auf HK$19.2B (FY2025), rund +11.1%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei HK$880M (+1.0%/Jahr seit FY2021).

2869 beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →

Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 529 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

Ähnliche Aktien

10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 13.08.2026).

Unterbewertete Aktien entdecken

Mehr unterbewertete Immobilien-Aktien →

Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.