Greentown Service Group Co Ltd (2869) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 30.09.2026: Fair Value von Greentown Service Group Co Ltd HK$8,61, Kurs HK$4,20, Potenzial +105,0 %, Qualität 71 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 01.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 2,15 HK$ – 10,87 HK$ · Fair‑Value‑Band 6,03 HK$ – 11,19 HK$ · der Kurs von 4,20 HK$ notiert unter dem Fair Value von 8,61 HK$. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 01.10.2026.
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Die Greentown Service Group Co. Ltd. bietet zusammen mit ihren Tochtergesellschaften Wohnimmobilienverwaltungsdienstleistungen in der Volksrepublik China und international an. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienste wie Sicherheits-, Reinigungs-, Garten- sowie Reparatur- und Wartungsdienste an.
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Die Greentown Service Group Co. Ltd. bietet zusammen mit ihren Tochtergesellschaften Wohnimmobilienverwaltungsdienstleistungen in der Volksrepublik China und international an. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienste wie Sicherheits-, Reinigungs-, Garten- sowie Reparatur- und Wartungsdienste an. und Beratungsdienstleistungen, die Projektplanung, Designmanagement, Baumanagement, Marketing-Management-Beratungsdienste, digitale Produkte und Servicelösungen sowie Managementberatungsdienste für Immobilienentwickler, Immobilienverwaltungsunternehmen und Regierungen umfassen. Darüber hinaus werden Immobilieneigentümern und -bewohnern gemeinschaftliche Wohndienstleistungen angeboten, darunter Wohnen zu Hause, Gemeinschaftsraum, Immobilienverwaltung sowie Kultur- und Bildungsdienstleistungen. Darüber hinaus ist das Unternehmen in den Bereichen Hotel- und Resortmanagement, Freizeit, Ausstellungen, Marktförderung, Unternehmensberatung und Haushaltsführung, Computernetzwerktechnologie, Berater, Bildungsberater, Finanzdienstleistungs-Outsourcing, Renten- und Informationstechnologiedienstleistungen tätig. Darüber hinaus ist es im Supply Chain Management tätig; Bildungstechnologie; Werbedesign; Wartung der Ausrüstung; Schulungsdienstleistungen im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung; Groß- und Einzelhandel; Parken; Konstruktion und Design; Beleuchtungsbau; Anlageverwaltung; Dienstleistungen zur Förderung und Anwendung von Wissenschaft und Technologie; und Gemeinschaftsleasing, Verkauf und andere Dienstleistungen. Die Greentown Service Group Co. Ltd. wurde 1998 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Hangzhou, Volksrepublik China.
Aktienanalyse
Greentown Service Group Co Ltd (2869) notiert aktuell bei 4,20 HK$, während unser modellbasierter Fair Value bei 8,61 HK$ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 51,2 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 12,90 HK$ je Aktie; damit liegen 22 der 26 gerechneten Modelle über dem Kurs von 4,20 HK$.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 2,00 HK$, und 4 der 26 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 6,03 HK$ (Bear) bis 11,19 HK$ (Bull), der Kurs von 4,20 HK$ liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 71/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Greentown Service Group Co Ltd entwickelte sich von 12,6 Mrd. CNY (FY2021) auf 19,2 Mrd. CNY (FY2025), rund +11,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 880 Mio. CNY (+1,0 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 13 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, 2869 ist mit 105 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 6,03 HK$Fair Value 8,61 HK$Bull 11,19 HK$
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.90/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+7,1 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+8,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+13,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +20,7 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+23,3 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
+8,2 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+4,8 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,4 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.4,8 % gegen 10,7 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.10 % → 7 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und weniger, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
−21,5 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+6,5 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (gerechnet in CNY, China: IWF-Prognose 1,7 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,4 %) sind das im Jahr etwa −22,8 % beim Kurs und +4,7 % bei den Prognosen.
Greentown Service Group Co Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 538 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 11/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score71 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+105,0 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)12,1 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite5,0 % · Top 25 %
Nettomarge (TTM)4,9 % · Unter dem Median
Operative Marge (TTM)9,8 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum6,3 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM)3,4 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,00× · Niedrigste 25 %
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Greentown Service Group Co Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/2869
Häufige Fragen
Ist Greentown Service Group Co Ltd (2869) über- oder unterbewertet?
Stand 01.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 8,61 HK$ gegenüber einem Kurs von 4,20 HK$, rund +105 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 2869?
Unser modellbasierter Fair Value für Greentown Service Group Co Ltd liegt bei 8,61 HK$ (Stand 01.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 4,20 HK$.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 2869?
Greentown Service Group Co Ltd hat einen Qualitäts-Score von 71/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 8,61 HK$ (Stand 01.10.2026) aus 26 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 6,03 HK$, optimistisches Szenario 11,19 HK$. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Greentown Service Group Co Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 8,61 HK$, gegenüber einem Kurs von 4,20 HK$ rund +105 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 6,03 HK$, optimistisches Szenario 11,19 HK$. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Greentown Service Group Co Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 19,7 Mrd. CNY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 01.10.2026).
Zahlt Greentown Service Group Co Ltd eine Dividende?
Greentown Service Group Co Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,43 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 01.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Greentown Service Group Co Ltd (2869) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Greentown Service Group Co Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um -21,5 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,8 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +13,7 % pro Jahr. Stand 01.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 2869?
Unsere Modelle diskontieren Greentown Service Group Co Ltd mit 10,8 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,65, Laenderaufschlag Hong Kong. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Greentown Service Group Co Ltd sind das -21,5 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,8 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Greentown Service Group Co Ltd (2869) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Greentown Service Group Co Ltd um +13,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit -21,5 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +5,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Greentown Service Group Co Ltd einpreist (-21,5 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 13,05 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Greentown Service Group Co Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,8 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Greentown Service Group Co Ltd liegt er bei 8,61 HK$ je Aktie (Stand 01.10.2026), der Kurs bei 4,20 HK$. Er ist der Mittelwert aus 26 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Greentown Service Group Co Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 01.10.2026 notiert 2869 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 4,20 HK$, Fair Value 8,61 HK$, rund +105 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 2869?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (4,20 HK$), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (8,61 HK$). Bei Greentown Service Group Co Ltd liegen zwischen beiden 4,41 HK$ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Greentown Service Group Co Ltd wert?
An der Börse wird Greentown Service Group Co Ltd mit rund 13,2 Mrd. HK$ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 01.10.2026). Je Aktie sind das 4,20 HK$; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 8,61 HK$ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 2869?
Unsere Modelle spannen für Greentown Service Group Co Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 6,03 HK$, mittleres 8,61 HK$, optimistisches 11,19 HK$ je Aktie (Stand 01.10.2026, Kurs 4,20 HK$). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 2869?
Greentown Service Group Co Ltd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 11,7 (Stand 01.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 8,61 HK$ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 10,0, KBV 1,4, KUV 0,6, EV/EBITDA 3,2.
Wie hoch ist der PEG-Wert von 2869?
Der PEG-Wert von Greentown Service Group Co Ltd liegt bei 10,04 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 01.10.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Kennzahlen zur Bilanz von Greentown Service Group Co Ltd (Stand 01.10.2026): Eigenkapitalrendite 12,1 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,00. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 71/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 2869 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Greentown Service Group Co Ltd notiert bei 4,20 HK$, rund 13 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 4,82 HK$ und 9 % über dem Tief von 3,85 HK$ (Stand 30.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 8,61 HK$.
Welche Aktien sind mit Greentown Service Group Co Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem CBRE Group, KE Holdings, Cellnex Telecom, S.A, Swire Properties Limited. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Greentown Service Group Co Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 01.10.2026: Kurs 4,20 HK$, berechneter Fair Value 8,61 HK$ (+105 %), Qualitäts-Score 71/100, aus 26 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 2869 berechnet?
Wir rechnen Greentown Service Group Co Ltd mit 26 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 8,61 HK$, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,7 % über seinem aggregierten Fair Value. Greentown Service Group Co Ltd liegt aktuell 51 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Der Schlusskurs vom 30.09.2026 liegt bei 4,20 HK$. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 8,61 HK$, das sind rund +105 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Greentown Service Group Co Ltd jetzt besonders achten?
Die seltenere Kombination: hohe Qualität (71/100) UND unter dem Fair Value. Das verdient einen genaueren Blick, nicht sofort ein Urteil. Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (6,03 HK$). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Eine recht weite Modellspanne (6,03 HK$ bis 11,19 HK$) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Greentown Service Group Co Ltd lag 2014 bis 2025 bei +11,5 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +18,5 %, EBIT-Marge −6,1 %, Steuersatz −0,5 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +0,7 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Greentown Service Group Co Ltd
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Die Marktkapitalisierung von Greentown Service Group Co Ltd beträgt 13,2 Mrd. HK$ (≈ 1,5 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Greentown Service Group Co Ltd liegt bei 0,54 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Die Dividendenrendite von Greentown Service Group Co Ltd liegt bei 3,4 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Die Nettomarge von Greentown Service Group Co Ltd liegt bei 4,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Greentown Service Group Co Ltd liegt bei 12,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Greentown Service Group Co Ltd bei 6,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Die operative Marge von Greentown Service Group Co Ltd liegt bei 9,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Der Umsatz von Greentown Service Group Co Ltd wächst um +6,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +8,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Der Gewinn je Aktie von Greentown Service Group Co Ltd wächst um +15,4 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Der freie Cashflow von Greentown Service Group Co Ltd beträgt 1,5 Mrd. CNY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie viel Nettoliquidität hat Greentown Service Group Co Ltd (2869)?
Greentown Service Group Co Ltd hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, netto 5,4 Mrd. CNY (Geschäftsjahr 2025). Die Firma hat mehr Geld in der Kasse als Schulden, ein Sicherheitspolster.
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