Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd KRW 6.682, Kurs KRW 3.580, Potenzial +86,6 %, Qualität 54 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 14 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 05.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
59‑Monats‑Spanne KRW 2.493 – KRW 4.703 · Fair‑Value‑Band KRW 3.369 – KRW 14.183 · der Kurs von KRW 3.580 notiert unter dem Fair Value von KRW 6.682. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 05.11.2026.
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Shinhan Seobu T&D REIT Co., Ltd. ist ein diversifiziertes REIT-Unternehmen mit Hauptsitz in Seoul, Südkorea.
Aktienanalyse
Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990) notiert aktuell bei KRW 3.580, während unser modellbasierter Fair Value bei KRW 6.682 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 46 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel KRW 6.682 je Aktie; damit liegen 8 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von KRW 3.580.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit KRW 2.085, und 5 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd entwickelte sich von KRW 14,7 Mrd. (FY2022) auf KRW 32,1 Mrd. (FY2026), rund +21,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei KRW 2,0 Mrd. (−20,3 %/Jahr seit FY2022).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 53 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: KRW 3.369 bis KRW 14.183, der Kurs von KRW 3.580 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 24 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 13 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −7 % Fair-Value-Potenzial, 404990 ist mit 87 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value KRW 6.682
SpanneKRW 3.369 bis KRW 14.183
Kurs KRW 3.580 · Potenzial +86,6 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2026 (rund 7 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (KRW 341,45 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.100/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+19,0 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+29,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+27,3 %
Startjahr 2021 (Pandemie)
’21
’22
’23
’24
’25
’26
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in KRW ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in KRW: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
−9,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−17,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,5 %
Gewinnspanne 2021 bis 2026 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.37 % → 74 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+31,8 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Südkorea: IWF-Prognose 2,1 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,1 %) sind das beim Kurs etwa +29,1 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 138 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 10/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score54 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial+86,6 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)15,4 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite0,2 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate)41,7 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)60,5 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/404990
Häufige Fragen
Ist Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990) über- oder unterbewertet?
Stand 05.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf KRW 6.682 gegenüber einem Kurs von KRW 3.580, rund +87 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 404990?
Unser modellbasierter Fair Value für Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd liegt bei KRW 6.682 (Stand 05.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: KRW 3.580.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 404990?
Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd hat einen Qualitäts-Score von 54/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von KRW 6.682 (Stand 05.11.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Spanne von KRW 3.369 bis KRW 14.183. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei KRW 6.682, gegenüber einem Kurs von KRW 3.580 rund +87 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von KRW 3.369 bis KRW 14.183. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Zahlt Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd eine Dividende?
Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd weist aktuell eine Dividendenrendite von 7,54 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 05.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990) und wann ist der Ex-Tag?
Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd zahlt KRW 270,00 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 7,5 %. Der letzte Ex-Tag war der 11.09.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 2021. Die Ausschüttungsquote liegt bei 32,6 % des Gewinns. Der freie Cashflow deckt die Dividende 1,12-fach. Unsere Einordnung: Gut gedeckt. Eine niedrige Ausschüttung und die Dividende ist vollständig durch freien Cashflow finanziert, eine komfortable, nachhaltige Dividende.
Welches Wachstum preist der Kurs von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um +31,8 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,6 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +27,3 % pro Jahr. Stand 05.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 404990?
Unsere Modelle diskontieren Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd mit 11,6 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,22, Laenderaufschlag South Korea. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd sind das +31,8 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,6 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd um +27,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +31,8 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +14,3 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd einpreist (+31,8 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,41 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,6 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd liegt er bei KRW 6.682 je Aktie (Stand 05.11.2026), der Kurs bei KRW 3.580. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 05.11.2026 notiert 404990 unter dem berechneten Fair Value: Kurs KRW 3.580, Fair Value KRW 6.682, rund +87 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 404990?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (KRW 3.580), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (KRW 6.682). Bei Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd liegen zwischen beiden KRW 3.102 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd wert?
An der Börse wird Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd mit rund KRW 206 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 05.11.2026). Je Aktie sind das KRW 3.580; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von KRW 6.682 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 404990?
Unsere Modelle spannen für Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario KRW 3.369, mittleres KRW 6.682, optimistisches KRW 14.183 je Aktie (Stand 05.11.2026, Kurs KRW 3.580). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 404990?
Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 4,4 (Stand 05.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von KRW 6.682 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,8, KUV 1,8, EV/EBITDA 3,8.
Wie solide ist die Bilanz von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Kennzahlen zur Bilanz von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (Stand 05.11.2026): Eigenkapitalrendite 15,4 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,76. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 54/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 404990 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd notiert bei KRW 3.580, rund 24 % unter dem 52-Wochen-Hoch von KRW 4.703 und 13 % über dem Tief von KRW 3.158 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von KRW 6.682.
Welche Aktien sind mit Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 05.11.2026: Kurs KRW 3.580, berechneter Fair Value KRW 6.682 (+87 %), Qualitäts-Score 54/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 404990 berechnet?
Wir rechnen Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd mit 14 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von KRW 6.682 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd liegt aktuell 46 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei KRW 3.580. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei KRW 6.682, das sind rund +87 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (KRW 3.369 bis KRW 14.183). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide Qualität (54/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Die Marktkapitalisierung von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd beträgt KRW 206 Mrd. (≈ 137 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd liegt bei 1,80 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Der Gewinn je Aktie von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd beträgt KRW 828,88 (Kurs ÷ EPS = KGV 4,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Die Dividendenrendite von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd liegt bei 7,5 % (Ausschüttung 32,6 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Die Nettomarge von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd liegt bei 41,7 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd liegt bei 15,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd bei 1,6 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Die operative Marge von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd liegt bei 60,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Der Umsatz von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd wächst um +48,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +29,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Der freie Cashflow von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd beträgt KRW 17,3 Mrd (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd (404990)?
Die Nettoverschuldung von Shinhan Seobu T&D REIT Co Ltd beträgt KRW 633 Mrd (Geschäftsjahr 2026, ≈ 36,5 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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05.11.2026