Emaar The Economic City (4220) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Emaar The Economic City wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Nein
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Emaar The Economic City
4220 · SRSchwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 8,35 SAR – 29,59 SAR · Fair‑Value‑Band 5,29 SAR – 10,58 SAR · der Kurs von 9,61 SAR notiert über dem Fair Value von 7,09 SAR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.
Unternehmensprofil
Emaar The Economic City beschäftigt sich mit der Entwicklung von Immobilien in den Wirtschaftszonen oder anderen Zonen des Königreichs Saudi-Arabien. Das Unternehmen ist in fünf Segmenten tätig: Wohnimmobilien, Industrieentwicklung, Gastgewerbe und Freizeit, Bildungsdienstleistungen und Stadtbetrieb.
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Emaar The Economic City beschäftigt sich mit der Entwicklung von Immobilien in den Wirtschaftszonen oder anderen Zonen des Königreichs Saudi-Arabien. Das Unternehmen ist in fünf Segmenten tätig: Wohnimmobilien, Industrieentwicklung, Gastgewerbe und Freizeit, Bildungsdienstleistungen und Stadtbetrieb. Das Unternehmen entwickelt hauptsächlich die King Abdullah Economic City. Es entwickelt auch Infrastruktur; fördert, vermarktet und verkauft Grundstücke innerhalb von Entwicklungsgebieten; Grundstücke übertragen/verpachten; entwickelt Gebäude/Wohneinheiten; und baut Immobilien im Auftrag anderer Parteien. Darüber hinaus verkauft/vermietet das Unternehmen Grundstücke und Einheiten für Wohn- und Gewerbezwecke; und betreibt Schulen und Hochschulen, Hotels, Resorts, andere Freizeitclubs und technische Einrichtungen sowie Versorgungsunternehmen und andere Stadtverwaltungsdienste. Darüber hinaus besitzt, kauft, verkauft, investiert, entwickelt und vermarktet das Unternehmen Immobilien. Das Unternehmen wurde 2006 gegründet und hat seinen Sitz in der King Abdullah Economic City im Königreich Saudi-Arabien.
Aktienanalyse
Emaar The Economic City (4220) notiert aktuell bei 9,61 SAR, während unser modellbasierter Fair Value bei 7,09 SAR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 35,5 % überbewertet.
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Bewertung
Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 2 Modelle bei einer Datenqualität von 95/100, die Evidenzstufe ist damit niedrig.
Szenario-Spanne: 5,29 SAR (Bear) bis 10,58 SAR (Bull), der Kurs von 9,61 SAR liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 46/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Emaar The Economic City entwickelte sich von 372 Mio. SAR (FY2021) auf 1,1 Mrd. SAR (FY2025), rund +32,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −9,0 Mio. SAR.
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 8,3 Mrd. SAR (≈ 1,9 Mrd. €) · KGV 480,5 · KUV 7,59 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,0200 SAR · Nettomarge −0,8 % · Eigenkapitalrendite −0,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) −0,5 % · Operative Marge −56,3 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 28 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 32 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 21 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 7 % Fair-Value-Potenzial, 4220 ist mit −26 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 2 Modelle nach Familie
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Leg 4220 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 49 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 44
Umsatz- & Gewinnentwicklung
4220 ist 36 % überbewertet. Mit Sun Hung Kai Properties Limited vergleichen →
Emaar The Economic City mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 576 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
- Bewertung des Marktes Saudi Arabia
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate - Development-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Sun Hung Kai Properties Limited 80016 | 92,75 HK$ | 98,84 HK$ | +7 % |
| China Resources Land Limited 1109 | 29,16 HK$ | 72,90 HK$ | +150 % |
| Vinhomes Joint Stock Company VHM | 72.000 VND | 109.431 VND | +52 % |
| CK Asset Holdings 1113 | 47,88 HK$ | 68,85 HK$ | +44 % |
| Hongkong Land Holdings H78 | 8,48 $ | 1,52 $ | −82 % |
| DLF Limited DLF | 643,60 ₹ | 170,24 ₹ | −74 % |
| China Overseas Land & Investment Limited 0688 | 12,48 HK$ | 22,14 HK$ | +77 % |
| Macrotech Developers Limited LODHA | 1.113 ₹ | 277,21 ₹ | −75 % |
| Sino Land Company 0083 | 10,14 HK$ | 8,51 HK$ | −16 % |
| PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI | 5.625 IDR | 1.325 IDR | −76 % |
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Häufige Fragen
Ist Emaar The Economic City (4220) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 4220?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 4220?
Welches Kursziel hat Emaar The Economic City (4220)?
Wie ist die Prognose für die Emaar The Economic City Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Emaar The Economic City (4220)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Emaar The Economic City (4220)?
Ist die Emaar The Economic City Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 4220?
Wie viel ist Emaar The Economic City wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 4220?
Wie hoch ist das KGV von 4220?
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Wie weit ist 4220 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Emaar The Economic City vergleichbar?
Lohnt sich die Emaar The Economic City Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von 4220 berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Worauf sollte ich bei Emaar The Economic City jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Emaar The Economic City
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Emaar The Economic City (4220)?
Wie hoch ist das KUV von Emaar The Economic City (4220)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Emaar The Economic City (4220)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Emaar The Economic City (4220)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Emaar The Economic City (4220)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Emaar The Economic City (4220)?
Wie hoch ist die operative Marge von Emaar The Economic City (4220)?
Wie stark wächst der Umsatz von Emaar The Economic City (4220)?
Wie stark wächst der Gewinn von Emaar The Economic City (4220)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Emaar The Economic City (4220)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Emaar The Economic City (4220)?
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