Knowledge Economic City Company (4310) Fair Value & Analyse

Immobilien · SA · Marktkap. 5.0B SAR

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (8.69 SAR). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Schwache Qualität (44/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.
• Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen.
• Eine recht weite Modellspanne (4.35 SAR bis 8.69 SAR) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne 11.09 SAR – 15.18 SAR · Fair‑Value‑Band 4.35 SAR – 8.69 SAR · der Kurs von 14.95 SAR notiert über dem Fair Value von 5.82 SAR. Stand 31.07.2026.

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Analyse

Knowledge Economic City Company (4310) notiert aktuell bei 14.95 SAR, während unser modellbasierter Fair Value bei 5.82 SAR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 61.1% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 44/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: niedrig).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Knowledge Economic City Company einen Umsatz von 323M SAR bei einer Nettomarge von -10.2%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 8.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -1.1%. Die Nettoverschuldung beträgt 2.1B SAR. Fundamentaldaten Stand 31.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 4.35 SAR (Bear Case) bis 8.69 SAR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 14.95 SAR liegt oberhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 5% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 36% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -4% Fair-Value-Potenzial, 4310 ist mit -61% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die Knowledge Economic City Company beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit der Entwicklung von Immobilien, Wirtschaftsstädten und anderen Entwicklungsprojekten im Königreich Saudi-Arabien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung und Investitionen tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die Knowledge Economic City Company beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit der Entwicklung von Immobilien, Wirtschaftsstädten und anderen Entwicklungsprojekten im Königreich Saudi-Arabien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung und Investitionen tätig. Es übernimmt Infrastruktur, Telekommunikationsnetze, Elektrizitätswerke und Wasseraufbereitungsanlagen sowie andere Arbeiten im Zusammenhang mit der Entwicklung wirtschaftlicher Städte. Das Unternehmen ist auch Eigentümer des Grundstücks; und ist an Investitionstätigkeiten beteiligt. Die Knowledge Economic City Company wurde 2010 gegründet und hat ihren Sitz in Al Madinah, dem Königreich Saudi-Arabien.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Knowledge Economic City Company entwickelte sich von 42.5M SAR (FY2021) auf 319M SAR (FY2025), rund +65.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −34.9M SAR.

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Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.