Knowledge Economic City (4310) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 28.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Knowledge Economic City SAR 5,82, Kurs SAR 19,80, Potenzial −70,6 %, Qualität 39 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit KontoJa, gratis
Sehr teuer, schwache QualitätAufwärtstrend, aber Kurs weit über dem Fair Value und schwache Qualität.Hauptrisiko: Umsatz im letzten Quartal 51 % unter Vorjahr.
Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 71 % unter dem heutigen Kurs.
Teures Wachstum(Umsatz 5J +23,1 %/J in SAR)
Moderate Schulden
Fair Value 5,82 SAR · Stark überbewertet (−70,6 %)
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 27.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 10,52 SAR – 22,77 SAR · Fair‑Value‑Band 4,35 SAR – 8,69 SAR · der Kurs von 19,80 SAR notiert über dem Fair Value von 5,82 SAR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 27.10.2026.
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Die Knowledge Economic City Company beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit der Entwicklung von Immobilien, Wirtschaftsstädten und anderen Entwicklungsprojekten im Königreich Saudi-Arabien. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung und Investitionen tätig.
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Es übernimmt Infrastruktur, Telekommunikationsnetze, Elektrizitätswerke und Wasseraufbereitungsanlagen sowie andere Arbeiten im Zusammenhang mit der Entwicklung wirtschaftlicher Städte. Das Unternehmen ist auch Eigentümer des Grundstücks; und ist an Investitionstätigkeiten beteiligt.
Die Knowledge Economic City Company wurde 2010 gegründet und hat ihren Sitz in Al Madinah, dem Königreich Saudi-Arabien.
Aktienanalyse
Knowledge Economic City (4310) notiert aktuell bei 19,80 SAR, während unser modellbasierter Fair Value bei 5,82 SAR liegt, also 70,6 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 1 Modelle bei einer Datenqualität von 92/100, die Datenlagestufe ist damit niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 39/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Knowledge Economic City entwickelte sich von 42,5 Mio. SAR (FY2021) auf 319 Mio. SAR (FY2025), rund +65,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −34,9 Mio. SAR.
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 11 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: 4,35 SAR bis 8,69 SAR, der Kurs von 19,80 SAR liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 13 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 79 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −11 % Fair-Value-Potenzial, 4310 ist mit −71 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value 5,82 SAR
Spanne4,35 SAR bis 8,69 SAR
Kurs 19,80 SAR · Potenzial −70,6 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.38/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+100,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+77,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+23,1 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +24,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 15 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+41,2 %
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Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
−10,4 % (2020) → −7,8 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
Knowledge Economic City mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 578 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 0/9 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Knowledge Economic City Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/4310
Häufige Fragen
Ist Knowledge Economic City (4310) über- oder unterbewertet?
Stand 27.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 5,82 SAR gegenüber einem Kurs von 19,80 SAR, rund −71 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von 4310?
Unser modellbasierter Fair Value für Knowledge Economic City liegt bei 5,82 SAR (Stand 27.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 19,80 SAR.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 4310?
Knowledge Economic City hat einen Qualitäts-Score von 39/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Knowledge Economic City (4310)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 5,82 SAR (Stand 27.10.2026) aus 1 Bewertungsmodellen. Spanne von 4,35 SAR bis 8,69 SAR. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Knowledge Economic City Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 5,82 SAR, gegenüber einem Kurs von 19,80 SAR rund −71 % Potenzial (überbewertet). Spanne von 4,35 SAR bis 8,69 SAR. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Knowledge Economic City (4310)?
Knowledge Economic City weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 292 Mio. SAR aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.10.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Knowledge Economic City (4310)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Knowledge Economic City liegt er bei 5,82 SAR je Aktie (Stand 27.10.2026), der Kurs bei 19,80 SAR. Er ist der Mittelwert aus 1 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Knowledge Economic City Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.10.2026 notiert 4310 über dem berechneten Fair Value: Kurs 19,80 SAR, Fair Value 5,82 SAR, rund −71 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 4310?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (19,80 SAR), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (5,82 SAR). Bei Knowledge Economic City liegen zwischen beiden 13,98 SAR je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Knowledge Economic City wert?
An der Börse wird Knowledge Economic City mit rund 6,9 Mrd. SAR bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.10.2026). Je Aktie sind das 19,80 SAR; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 5,82 SAR je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 4310?
Unsere Modelle spannen für Knowledge Economic City eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 4,35 SAR, mittleres 5,82 SAR, optimistisches 8,69 SAR je Aktie (Stand 27.10.2026, Kurs 19,80 SAR). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Knowledge Economic City (4310)?
Kennzahlen zur Bilanz von Knowledge Economic City (Stand 27.10.2026): Eigenkapitalrendite −0,4 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,72. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 39/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 4310 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Knowledge Economic City notiert bei 19,80 SAR, rund 13 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 22,77 SAR und 79 % über dem Tief von 11,09 SAR (Stand 28.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 5,82 SAR.
Welche Aktien sind mit Knowledge Economic City vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings, Hongkong Land Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Knowledge Economic City Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.10.2026: Kurs 19,80 SAR, berechneter Fair Value 5,82 SAR (−71 %), Qualitäts-Score 39/100, aus 1 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 4310 berechnet?
Wir rechnen Knowledge Economic City mit 1 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 5,82 SAR, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,4 % über seinem aggregierten Fair Value. Knowledge Economic City liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Knowledge Economic City (4310)?
Der Schlusskurs vom 28.10.2026 liegt bei 19,80 SAR. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 5,82 SAR, das sind rund −71 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Knowledge Economic City jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (8,69 SAR). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (39/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Eine recht weite Modellspanne (4,35 SAR bis 8,69 SAR) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von Knowledge Economic City
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Knowledge Economic City (4310)?
Die Marktkapitalisierung von Knowledge Economic City beträgt 6,9 Mrd. SAR (≈ 1,6 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Knowledge Economic City (4310)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Knowledge Economic City liegt bei 20,6 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Knowledge Economic City (4310)?
Der Gewinn je Aktie von Knowledge Economic City beträgt −0,0300 SAR. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Knowledge Economic City (4310)?
Die Nettomarge von Knowledge Economic City liegt bei −2,8 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Knowledge Economic City (4310)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Knowledge Economic City liegt bei −0,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Knowledge Economic City (4310)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Knowledge Economic City bei −0,9 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Knowledge Economic City (4310)?
Die operative Marge von Knowledge Economic City liegt bei −46,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Knowledge Economic City (4310)?
Der Umsatz von Knowledge Economic City wächst um −51,3 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +77,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Knowledge Economic City (4310)?
Der freie Cashflow von Knowledge Economic City beträgt −272 Mio. SAR (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Knowledge Economic City (4310)?
Die Nettoverschuldung von Knowledge Economic City beträgt 2,1 Mrd. SAR (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Wenige Daten
27.10.2026