Arabian Centres Company (4321) Fair Value & Analyse

Immobilien · SA · Marktkap. 7.4B SAR

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (23.63 SAR). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Solide Qualität (54/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne 15.57 SAR – 22.67 SAR · Fair‑Value‑Band 23.63 SAR – 31.07 SAR · der Kurs von 15.57 SAR notiert unter dem Fair Value von 29.50 SAR. Stand 31.07.2026.

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Analyse

Arabian Centres Company (4321) notiert aktuell bei 15.57 SAR, während unser modellbasierter Fair Value bei 29.50 SAR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 89.5% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Arabian Centres Company einen Umsatz von 2.3B SAR bei einer Nettomarge von 55.2%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 2.2%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 8.2%. Die Nettoverschuldung beträgt 19.5B SAR. Fundamentaldaten Stand 31.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 23.63 SAR (Bear Case) bis 31.07 SAR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 15.57 SAR liegt unterhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 32% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 1% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 29% Fair-Value-Potenzial, 4321 ist mit 89% damit günstiger bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die Arabian Centres Company beschäftigt sich mit dem Betrieb und der Verwaltung von Handelszentren, Touristenresorts, Hotels und Restaurants im Königreich Saudi-Arabien.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die Arabian Centres Company beschäftigt sich mit dem Betrieb und der Verwaltung von Handelszentren, Touristenresorts, Hotels und Restaurants im Königreich Saudi-Arabien. Es ist am Erwerb von Grundstücken beteiligt; Gebäude bauen, entwickeln und in sie investieren; Verkauf oder Vermietung von Gebäuden und Bau von Gewerbegebäuden, einschließlich Abbruch-, Reparatur-, Aushub- und Wartungsarbeiten; betreibt und verwaltet temporäre und permanente Ausstellungen, Einrichtungen und Krankenhäuser. Die Arabian Centers Company wurde 2002 gegründet und hat ihren Sitz in Riad, dem Königreich Saudi-Arabien.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2022 – FY2026 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Arabian Centres Company entwickelte sich von 2.0B SAR (FY2022) auf 2.3B SAR (FY2026), rund +3.1%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei 1.3B SAR (+30.5%/Jahr seit FY2022).

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Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.