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Datenbasierte Aktienbewertung

Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Wir rechnen aus den geprüften Bilanzzahlen, was Mulkia Gulf Real Estate REIT wirklich wert ist. Der Fair Value zeigt dir, ob der Kurs zu hoch oder zu niedrig ist, der Qualitäts-Score (0 bis 100), wie solide das Geschäft dahinter ist. 26 Modelle, 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Ja
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · SA · ISIN SA14CG523O51

MG Einige Daten 13.09.2026

Mulkia Gulf Real Estate REIT

4336 · SR

Günstig, FallenrisikoDie Aktie wirkt deutlich unterbewertet, doch niedrige Qualität erhöht das Risiko einer Value-Falle.

Fair Value 7,06 SAR · Stark unterbewertet (+57 %)
!Qualität 35/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +12,5 %/J)
!Verlustbringend · -4,5 % Nettomarge (TTM)
Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
·7,10 % Dividendenrendite
Über den Vergleichswerten (8/13)
!Schmaler Burggraben 36/100
!Datenbasis nur mittel, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Die Modelle sind sich uneinig: Spanne 1,41 SAR bis 19,09 SAR
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

7,53 SAR 4,18 SAR Fair Value 7,06 SAR 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 4,18 SAR – 7,53 SAR · Fair‑Value‑Band 1,41 SAR – 19,09 SAR · der Kurs von 4,51 SAR notiert unter dem Fair Value von 7,06 SAR. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.09.2026.

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Unternehmensprofil

Mulkia Gulf Real Estate REIT ist ein Scharia-konformer Immobilieninvestmentfonds, der extern von der Mulkia Investment Company verwaltet wird. Es investiert in Immobilienmärkte Saudi-Arabiens.

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Mulkia Gulf Real Estate REIT ist ein Scharia-konformer Immobilieninvestmentfonds, der extern von der Mulkia Investment Company verwaltet wird. Es investiert in Immobilienmärkte Saudi-Arabiens. Das Unternehmen investiert hauptsächlich in ertragsgenerierende Immobilien, die sich in vier spezifischen Immobilienvermögenswerten in Großstädten Saudi-Arabiens befinden. Der Mulkia Gulf Real Estate REIT Fund hat seinen Sitz in Saudi-Arabien.

Aktienanalyse

Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336) notiert aktuell bei 4,51 SAR, während unser modellbasierter Fair Value bei 7,06 SAR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 36,1 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 5,85 SAR je Aktie; damit liegen 5 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von 4,51 SAR.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 2,43 SAR, und 7 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.

Szenario-Spanne: 1,41 SAR (Bear) bis 19,09 SAR (Bull), der Kurs von 4,51 SAR liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 35/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von Mulkia Gulf Real Estate REIT entwickelte sich von 76,5 Mio. SAR (FY2021) auf 125 Mio. SAR (FY2025), rund +13,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −28,4 Mio. SAR.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 468 Mio. SAR (≈ 106 Mio. €) · KUV 3,78 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,0500 SAR · Dividendenrendite 7,1 % · Nettomarge −22,6 % · Eigenkapitalrendite −0,8 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 3,1 % · Operative Marge 54,6 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 32 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 4 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 7 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −21 % Fair-Value-Potenzial, 4336 ist mit 57 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 1,41 SAR Fair Value 7,06 SAR Bull 19,09 SAR
Modell Jedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear Bear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull Bull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Evidenz Evidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 1,13 SAR 5,85 SAR 17,57 SAR 69
5J-Umsatz-Exit k.A. 2,22 SAR 8,23 SAR 69
Umsatz-Margen-DCF k.A. 2,43 SAR 7,84 SAR 69
Alle 13 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 1,13 SAR 5,85 SAR 17,57 SAR 69
5J-Umsatz-Exit k.A. 2,22 SAR 8,23 SAR 69
5J-EBITDA-Exit 1,07 SAR 7,81 SAR 18,34 SAR 66
10J-Umsatz-Exit k.A. 3,45 SAR 8,98 SAR 64
10J-EBITDA-Exit 0,9800 SAR 7,63 SAR 19,16 SAR 59
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 2,49 SAR 4,48 SAR 6,17 SAR 68
DDM mehrstufig 2,49 SAR 4,09 SAR 4,79 SAR 67
Multiplikatoren
EV/EBIT 0,1900 SAR 2,46 SAR 4,72 SAR 57
EV/EBITDA 1,43 SAR 4,11 SAR 6,78 SAR 62
EV/Umsatz k.A. k.A. 0,3600 SAR 50
Substanzwert
NCAV (Graham) 3,41 SAR 4,57 SAR 6,82 SAR 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 0,7900 SAR 6,66 SAR 16,35 SAR 68
Umsatz-Margen-DCF k.A. 2,43 SAR 7,84 SAR 69

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Benachrichtige mich, wenn 4336 den Fair Value erreicht

Leg 4336 auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 35/100

Davon Geschäftsqualität 35 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 65

Profitabilität 4
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 21
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 67
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 33
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 52
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 100
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 44
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 60
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 40
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität Wachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 58/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+4,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,5 %
Umsatzwachstum 8 Jahre Gemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+40,8 %
Gewinnspanne (Verlauf) Operative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
67,7 % (2019) → 35,6 % (2024)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben Wir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

Wachstumsprognose

Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt Die Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+12,1 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.

4336 beobachten, Alarm bei Änderung →

Mulkia Gulf Real Estate REIT mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 155 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 8/12 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 35 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial +2 % · Über dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite 2 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM) −4 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM) 55 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum −11 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (TTM) 7,1 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital 0,99× · Höchste 25 %

Bewertungsmultiplesvs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger

KBV 0,18× · Günstigste 25 %
KUV (TTM) 1,01× · Günstigste 25 %
P/FCF 1,9× · Günstiger als Median
EV/EBITDA 10,2× · Günstigste 25 %

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 19
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 16
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 19
GESUNDHEIT (wenig Schulden)51 · Sektor 75
DIVIDENDE (Rendite)100 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Charter Hall Group CHC 18,12 A$ 19,44 A$ +7 %
Stockland SGP 4,09 A$ 2,79 A$ −32 %
COV COV 47,68 € 50,01 € +5 %
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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Mulkia Gulf Real Estate REIT Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/4336

Häufige Fragen

Ist Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336) über- oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 7,06 SAR gegenüber einem Kurs von 4,51 SAR, rund +57 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 4336?
Unser modellbasierter Fair Value für Mulkia Gulf Real Estate REIT liegt bei 7,06 SAR (Stand 13.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 4,51 SAR.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 4336?
Mulkia Gulf Real Estate REIT hat einen Qualitäts-Score von 35/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 7,06 SAR (Stand 13.09.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 1,41 SAR, optimistisches Szenario 19,09 SAR. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Mulkia Gulf Real Estate REIT Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 7,06 SAR, gegenüber einem Kurs von 4,51 SAR rund +57 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 1,41 SAR, optimistisches Szenario 19,09 SAR. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Mulkia Gulf Real Estate REIT weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 130 Mio. SAR aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 13.09.2026).
Zahlt Mulkia Gulf Real Estate REIT eine Dividende?
Mulkia Gulf Real Estate REIT weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 7,10 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 13.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Mulkia Gulf Real Estate REIT den freien Cashflow fünf Jahre lang um +12,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 11,8 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +12,5 % pro Jahr. Stand 13.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von 4336?
Unsere Modelle diskontieren Mulkia Gulf Real Estate REIT mit 11,8 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,03, Laenderaufschlag Saudi Arabia. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Mulkia Gulf Real Estate REIT sind das +12,1 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (11,8 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Mulkia Gulf Real Estate REIT um +12,5 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +12,1 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,6 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Mulkia Gulf Real Estate REIT einpreist (+12,1 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 13,89 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Mulkia Gulf Real Estate REIT je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (11,8 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Mulkia Gulf Real Estate REIT liegt er bei 7,06 SAR je Aktie (Stand 13.09.2026), der Kurs bei 4,51 SAR. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Mulkia Gulf Real Estate REIT Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 13.09.2026 notiert 4336 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 4,51 SAR, Fair Value 7,06 SAR, rund +57 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 4336?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (4,51 SAR), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (7,06 SAR). Bei Mulkia Gulf Real Estate REIT liegen zwischen beiden 2,55 SAR je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Mulkia Gulf Real Estate REIT wert?
An der Börse wird Mulkia Gulf Real Estate REIT mit rund 468 Mio. SAR bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 13.09.2026). Je Aktie sind das 4,51 SAR; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 7,06 SAR je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 4336?
Unsere Modelle spannen für Mulkia Gulf Real Estate REIT eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 1,41 SAR, mittleres 7,06 SAR, optimistisches 19,09 SAR je Aktie (Stand 13.09.2026, Kurs 4,51 SAR). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Kennzahlen zur Bilanz von Mulkia Gulf Real Estate REIT (Stand 13.09.2026): Eigenkapitalrendite −0,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,99. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 35/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 4336 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Mulkia Gulf Real Estate REIT notiert bei 4,51 SAR, rund 4 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 4,67 SAR und 7 % über dem Tief von 4,23 SAR (Stand 13.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 7,06 SAR.
Welche Aktien sind mit Mulkia Gulf Real Estate REIT vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Charter Hall Group. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Mulkia Gulf Real Estate REIT Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 13.09.2026: Kurs 4,51 SAR, berechneter Fair Value 7,06 SAR (+57 %), Qualitäts-Score 35/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 4336 berechnet?
Wir rechnen Mulkia Gulf Real Estate REIT mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 7,06 SAR, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,8 % über seinem aggregierten Fair Value. Mulkia Gulf Real Estate REIT liegt aktuell 57 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Worauf sollte ich bei Mulkia Gulf Real Estate REIT jetzt besonders achten?
Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (35/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (1,41 SAR bis 19,09 SAR). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Mulkia Gulf Real Estate REIT

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Die Marktkapitalisierung von Mulkia Gulf Real Estate REIT beträgt 468 Mio. SAR (≈ 106 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Mulkia Gulf Real Estate REIT liegt bei 3,78 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Der Gewinn je Aktie von Mulkia Gulf Real Estate REIT beträgt −0,0500 SAR. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Die Dividendenrendite von Mulkia Gulf Real Estate REIT liegt bei 7,1 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Die Nettomarge von Mulkia Gulf Real Estate REIT liegt bei −22,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Mulkia Gulf Real Estate REIT liegt bei −0,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Mulkia Gulf Real Estate REIT bei 3,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Die operative Marge von Mulkia Gulf Real Estate REIT liegt bei 54,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Der Umsatz von Mulkia Gulf Real Estate REIT wächst um −10,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +9,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Der Gewinn je Aktie von Mulkia Gulf Real Estate REIT wächst um +32,3 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Der freie Cashflow von Mulkia Gulf Real Estate REIT beträgt 65,0 Mio. SAR (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Mulkia Gulf Real Estate REIT (4336)?
Die Nettoverschuldung von Mulkia Gulf Real Estate REIT beträgt 704 Mio. SAR (Geschäftsjahr 2025, ≈ 10,8 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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