Country View Bhd (5049) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Country View Bhd MYR 3,22, Kurs MYR 2,87, Potenzial +12,2 %, Qualität 83 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 0,5083 MYR – 3,26 MYR · Fair‑Value‑Band 1,93 MYR – 5,34 MYR · der Kurs von 2,87 MYR notiert unter dem Fair Value von 3,22 MYR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Country View Berhad, eine Investmentholdinggesellschaft, ist in der Immobilienentwicklung und im Investmentgeschäft in Malaysia tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung, Investmentholding und Sonstiges tätig. Es entwickelt Wohn- und Gewerbeimmobilien.
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Country View Berhad, eine Investmentholdinggesellschaft, ist in der Immobilienentwicklung und im Investmentgeschäft in Malaysia tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung, Investmentholding und Sonstiges tätig. Es entwickelt Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen ist auch im Bereich der Immobilienverwaltung tätig; und Vermietung von Büro-, Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Country View Berhad wurde 1981 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Johor Bahru, Malaysia.
Aktienanalyse
Country View Bhd (5049) notiert aktuell bei 2,87 MYR, während unser modellbasierter Fair Value bei 3,22 MYR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 10,9 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 26,99 MYR je Aktie; damit liegen 16 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von 2,87 MYR.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 3,09 MYR, und 0 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 1,93 MYR (Bear) bis 5,34 MYR (Bull), der Kurs von 2,87 MYR liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 83/100 (hohe Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Country View Bhd entwickelte sich von 68,1 Mio. MYR (FY2021) auf 380 Mio. MYR (FY2025), rund +53,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 82,3 Mio. MYR (+87,8 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 48 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 12 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 30 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 54 % Fair-Value-Potenzial, 5049 ist mit 12 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 1,93 MYRFair Value 3,22 MYRBull 5,34 MYR
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,2294 MYR je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.100/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+94,3 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+67,1 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+33,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +13,1 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+5,4 %
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Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in MYR (mathematisch geglättet) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Geglättet = Median aller Wachstumspfade zwischen den Jahren des Fensters (Trendgerade auf dem Logarithmus des Gewinns je Aktie): ein einzelnes Extremjahr kann die Rate nicht verzerren. Die ausgewiesene Zahl bleibt im Tooltip. Gerechnet in MYR: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+56,9 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+56,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.44 % gegen 12 %, zieht an
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.24 % → 31 %
2025 liegt 937 % über dem eigenen Trend. Die Rate folgt dem Median-Trend der letzten 5 Jahre, nicht diesem einen Jahr.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 578 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 13/14 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score82 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+12 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)16 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite9 % · Top 25 %
Nettomarge (TTM)20 % · Über dem Median
Operative Marge (TTM)28 % · Top 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum−14 % · Unter dem Median
Dividendenrendite (TTM)15,7 % · Top 25 %
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,18× · Unter dem Median
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Country View Bhd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/5049
Häufige Fragen
Ist Country View Bhd (5049) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 3,22 MYR gegenüber einem Kurs von 2,87 MYR, rund +12 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von 5049?
Unser modellbasierter Fair Value für Country View Bhd liegt bei 3,22 MYR (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 2,87 MYR.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 5049?
Country View Bhd hat einen Qualitäts-Score von 83/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Country View Bhd (5049)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 3,22 MYR (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 1,93 MYR, optimistisches Szenario 5,34 MYR. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Country View Bhd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 3,22 MYR, gegenüber einem Kurs von 2,87 MYR rund +12 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 1,93 MYR, optimistisches Szenario 5,34 MYR. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Country View Bhd (5049)?
Country View Bhd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 364 Mio. MYR aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Country View Bhd (5049)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Country View Bhd liegt er bei 3,22 MYR je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 2,87 MYR. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Country View Bhd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert 5049 unter dem berechneten Fair Value: Kurs 2,87 MYR, Fair Value 3,22 MYR, rund +12 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von 5049?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (2,87 MYR), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (3,22 MYR). Bei Country View Bhd liegen zwischen beiden 0,3500 MYR je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Country View Bhd wert?
An der Börse wird Country View Bhd mit rund 287 Mio. MYR bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 2,87 MYR; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 3,22 MYR je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu 5049?
Unsere Modelle spannen für Country View Bhd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 1,93 MYR, mittleres 3,22 MYR, optimistisches 5,34 MYR je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 2,87 MYR). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von 5049?
Country View Bhd hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 3,9 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 3,22 MYR aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,2, KUV 0,2, EV/EBITDA 1,3.
Wie solide ist die Bilanz von Country View Bhd (5049)?
Kennzahlen zur Bilanz von Country View Bhd (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 15,7 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,18. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 83/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist 5049 vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Country View Bhd notiert bei 2,87 MYR, rund 12 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 3,26 MYR und 30 % über dem Tief von 2,20 MYR (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 3,22 MYR.
Welche Aktien sind mit Country View Bhd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Country View Bhd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 2,87 MYR, berechneter Fair Value 3,22 MYR (+12 %), Qualitäts-Score 83/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von 5049 berechnet?
Wir rechnen Country View Bhd mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 3,22 MYR, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Country View Bhd liegt aktuell 12 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Country View Bhd (5049)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 2,87 MYR. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 3,22 MYR, das sind rund +12 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Country View Bhd jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (1,93 MYR bis 5,34 MYR). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Country View Bhd
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Country View Bhd (5049)?
Die Marktkapitalisierung von Country View Bhd beträgt 287 Mio. MYR (≈ 61,7 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Country View Bhd (5049)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Country View Bhd liegt bei 0,85 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Country View Bhd (5049)?
Der Gewinn je Aktie von Country View Bhd beträgt 0,7300 MYR (Kurs ÷ EPS = KGV 3,9). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Country View Bhd (5049)?
Die Nettomarge von Country View Bhd liegt bei 21,7 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Country View Bhd (5049)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Country View Bhd liegt bei 15,7 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Country View Bhd (5049)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Country View Bhd bei 5,6 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Country View Bhd (5049)?
Die operative Marge von Country View Bhd liegt bei 28,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Country View Bhd (5049)?
Der Umsatz von Country View Bhd wächst um −13,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +67,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Country View Bhd (5049)?
Der Gewinn je Aktie von Country View Bhd wächst um −32,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Country View Bhd (5049)?
Der freie Cashflow von Country View Bhd beträgt 150 Mio. MYR (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Country View Bhd (5049)?
Die Nettoverschuldung von Country View Bhd beträgt 73,5 Mio. MYR (Geschäftsjahr 2025, ≈ 0,5 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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