Country View Berhad, an investment holding company, (5049) Fair Value & Analyse

Immobilien · MY · Marktkap. 314M MYR

Starkes Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 155% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Die seltenere Kombination: hohe Qualität (83/100) UND unter dem Fair Value. Das verdient einen genaueren Blick, nicht sofort ein Urteil.
• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (5.60 MYR). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Eine recht weite Modellspanne (5.60 MYR bis 10.32 MYR) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 17.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 0.5083 MYR – 3.26 MYR · Fair‑Value‑Band 5.60 MYR – 10.32 MYR · der Kurs von 3.08 MYR notiert unter dem Fair Value von 7.85 MYR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 17.07.2026.

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Analyse

Country View Berhad, an investment holding company, (5049) notiert aktuell bei 3.08 MYR, während unser modellbasierter Fair Value bei 7.85 MYR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 154.9% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 83/100 (hohe Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Country View Berhad, an investment holding company, einen Umsatz von 364M MYR bei einer Nettomarge von 19.9%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 13.5%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 15.7%. Die Nettoverschuldung beträgt 73.5M MYR. Fundamentaldaten Stand 17.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 5.60 MYR (Bear Case) bis 10.32 MYR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 3.08 MYR liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 6% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 79% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, 5049 ist mit 155% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (29.09 MYR) gegenüber Substanzwert (3.09 MYR). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Country View Berhad, eine Investmentholdinggesellschaft, ist in der Immobilienentwicklung und im Investmentgeschäft in Malaysia tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung, Investmentholding und Sonstiges tätig. Es entwickelt Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Country View Berhad, eine Investmentholdinggesellschaft, ist in der Immobilienentwicklung und im Investmentgeschäft in Malaysia tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Immobilienentwicklung, Investmentholding und Sonstiges tätig. Es entwickelt Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen ist auch im Bereich der Immobilienverwaltung tätig; und Vermietung von Büro-, Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Country View Berhad wurde 1981 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Johor Bahru, Malaysia.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Country View Berhad, an investment holding company, entwickelte sich von 68.1M MYR (FY2021) auf 380M MYR (FY2025), rund +53.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 82.3M MYR (+87.8%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Insider-Aktivität: 40/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.