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Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) (5121) Fair Value & Analyse

Real Estate · MY · Marktkap. 316M MYR

Kurs0.4100 MYR
Fair Value0.4500 MYR
Potenzial+9.8%
Qualität95/100
Evidenz: Hoch Spanne 0.3400 MYR – 0.5600 MYR

Fair Value Stand: 26.06.2026

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Analyse

Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) (5121) notiert aktuell bei 0.4100 MYR, während unser modellbasierter Fair Value bei 0.4500 MYR liegt — das entspricht einer Einschätzung von 9.8% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bär-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) ist Malaysias erster börsennotierter, auf den Einzelhandel ausgerichteter REIT. Die Hauptziele des Hektar REIT bestehen darin, den Anteilinhabern nachhaltige Dividendenerträge zu bieten und einen langfristigen Kapitalzuwachs des REIT zu erreichen. Hektar REIT wurde am 4. Dezember 2006 am Hauptmarkt von Bursa Malaysia Securities Berhad notiert und besitzt derzeit 2 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsfläche und eine Bildungsimmobilie in 4 Bundesstaaten mit einem Gesamtvermögen von 1,39 Milliarden RM. Am 19. Februar 2025 gab der Manager den geplanten Erwerb einer Industrieimmobilie in Bayan Lepas, Penang, für 30 Millionen RM bekannt und unterstreicht damit das Engagement von Hektar REIT für die Diversifizierung von renditesteigernden Nicht-Einzelhandelsanlagen, da es sich um die erste Industrieimmobilie in seinem Portfolio handelt. Am 24. Juni 2025 gab der Manager außerdem den geplanten Erwerb einer 90-prozentigen Kapitalbeteiligung an…

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Häufige Fragen

Ist Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) (5121) unterbewertet?
Stand 26.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0.4500 MYR gegenüber einem Kurs von 0.4100 MYR — rund +10% (unterbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von 5121?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) liegt bei 0.4500 MYR (Stand 26.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 0.4100 MYR.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 5121?
Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) hat einen Qualitäts-Score von 95/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.