Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co. (600239) Fair Value & Analyse
Immobilien · CN · Marktkap. 2.3B CNY
Fair Value Stand: 07.08.2026
Aus 13 Bewertungsmodellen · vor 4 Tagen aktualisiert
Aktienkurs −2.1% im letzten Monat.
Solides Unternehmen, aktuell nahe an unserem Fair Value bewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung.
- Eine recht weite Modellspanne (¥0.8200 bis ¥1.88) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 07.08.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne ¥1.24 – ¥3.94 · Fair‑Value‑Band ¥0.8200 – ¥1.88 · der Kurs von ¥1.41 notiert über dem Fair Value von ¥1.35. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 07.08.2026.
Analyse
Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co. (600239) notiert aktuell bei ¥1.41, während unser modellbasierter Fair Value bei ¥1.35 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 4.3% fair bewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co. einen Umsatz von 1.7B CNY bei einer Nettomarge von -16.2%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 18.4%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -17.4%. Die Nettoverschuldung beträgt 1.2B CNY. Fundamentaldaten Stand 07.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von ¥0.8200 (Bear Case) bis ¥1.88 (Bull Case); der aktuelle Kurs von ¥1.41 liegt innerhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 53% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 2% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, 600239 ist mit -4% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 13 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: DCF-Modelle (¥7.24) gegenüber Substanzwert (¥0.4300). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 07.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 50 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 28
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co.Ltd ist in der Immobilienentwicklung und -verwaltung in China tätig. Darüber hinaus ist sie in die kaufmännische Betriebsführung eingebunden; Verkauf von Gewerbeimmobilien; Wohnungsvermietung; Investitionen in den Infrastrukturbau; Landentwicklung; und Projektinvestitions- und Managementaktivitäten sowie …
Vollständige Unternehmensbeschreibung
Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co.Ltd ist in der Immobilienentwicklung und -verwaltung in China tätig. Darüber hinaus ist sie in die kaufmännische Betriebsführung eingebunden; Verkauf von Gewerbeimmobilien; Wohnungsvermietung; Investitionen in den Infrastrukturbau; Landentwicklung; und Projektinvestitions- und Managementaktivitäten sowie Hotelbetriebsmanagement. Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co.Ltd wurde 1993 gegründet und hat seinen Sitz in Kunming, China.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co. entwickelte sich von ¥6.0B (FY2021) auf ¥1.8B (FY2025), rund −26.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −¥285M.
600239 beobachten: Alarm, wenn sich der Fair Value ändert →
Vergleichsgruppe
Real Estate - Development · 588 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate - Development-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 07.08.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| DLF Limited DLF | ₹657.75 | ₹159.49 | -76% |
| Lodha Developers Limited LODHA | ₹1,188 | ₹583.43 | -51% |
| PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI | 6,125 IDR | 1,330 IDR | -78% |
| Oberoi Realty Limited OBEROIRLTY | ₹1,925 | ₹1,183 | -39% |
| Godrej Properties Limited GODREJPROP | ₹2,102 | ₹1,044 | -50% |
| PT Jaya Real Property, Tbk., JRPT | 1,080 IDR | 1,674 IDR | +55% |
| PT Bumi Serpong Damai Tbk, BSDE | 555.00 IDR | 1,388 IDR | +150% |
| PT Sentul City Tbk, BKSL | 64.00 IDR | 84.16 IDR | +32% |
| PT Ciputra Development Tbk, CTRA | 555.00 IDR | 1,388 IDR | +150% |
| PT Duta Pertiwi Tbk DUTI | 4,100 IDR | 6,239 IDR | +52% |
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Häufige Fragen
Ist Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co. (600239) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von 600239?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von 600239?
Wie hoch ist der Umsatz von Yunnan Metropolitan RealEstate Development Co. (600239)?
Wie hoch ist die Nettomarge von 600239?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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