China Fortune Land Development Co (600340) Fair Value & Analyse

Immobilien · CN · Marktkap. 4.2B CNY

Unterdurchschnittliche Qualität, nach unseren Modellen aktuell 192% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (25/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen.
• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (¥2.36). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.06.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne ¥1.01 – ¥7.99 · Fair‑Value‑Band ¥2.36 – ¥3.94 · der Kurs von ¥1.08 notiert unter dem Fair Value von ¥3.15. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.06.2026.

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Analyse

China Fortune Land Development Co (600340) notiert aktuell bei ¥1.08, während unser modellbasierter Fair Value bei ¥3.15 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 191.7% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 25/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: niedrig).

Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei 8.3B CNY. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 27.5%. Die Nettoverschuldung beträgt 110B CNY. Fundamentaldaten Stand 23.06.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von ¥2.36 (Bear Case) bis ¥3.94 (Bull Case); der aktuelle Kurs von ¥1.08 liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 70% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 4% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, 600340 ist mit 192% damit günstiger bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

China Fortune Land Development Co., Ltd. beschäftigt sich mit der Investition, Entwicklung, dem Bau und dem Betrieb neuer Industriestädte und Gewerbeimmobilien in China. Das Unternehmen war früher als China Fortune Real Estate Development Co., Ltd. bekannt und änderte seinen Namen im Dezember 2007 in China Fortune Land Development Co., Ltd.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

China Fortune Land Development Co., Ltd. beschäftigt sich mit der Investition, Entwicklung, dem Bau und dem Betrieb neuer Industriestädte und Gewerbeimmobilien in China. Das Unternehmen war früher als China Fortune Real Estate Development Co., Ltd. bekannt und änderte seinen Namen im Dezember 2007 in China Fortune Land Development Co., Ltd. Das Unternehmen wurde 1993 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Peking, China.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von China Fortune Land Development Co entwickelte sich von ¥43.2B (FY2021) auf ¥8.6B (FY2025), rund −33.2%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −¥22.9B.

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

VERGANGENHEIT 0: bei negativem Eigenkapital (u. a. durch Rückkäufe) ist die Eigenkapitalrendite nicht sinnvoll berechenbar.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.