Sundy Service Co Ltd (9608) Fair Value & Analyse

Immobilien · HK · Marktkap. HK$165M

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 71% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (HK$0.0718). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Solide Qualität (57/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne HK$0.0400 – HK$0.5300 · Fair‑Value‑Band HK$0.0718 – HK$0.1030 · der Kurs von HK$0.0510 notiert unter dem Fair Value von HK$0.0874. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

Sundy Service Co Ltd (9608) notiert aktuell bei HK$0.0510, während unser modellbasierter Fair Value bei HK$0.0874 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 71.4% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Sundy Service Co Ltd einen Umsatz von HK$231M bei einer Nettomarge von 7.5%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 11.5%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 4.3%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von HK$158M aus. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von HK$0.0718 (Bear Case) bis HK$0.1030 (Bull Case); der aktuelle Kurs von HK$0.0510 liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 61% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 28% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 15% Fair-Value-Potenzial, 9608 ist mit 71% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Multiplikatoren (HK$0.1300) gegenüber Wachstums-DCF (HK$0.0500). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (72).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Sundy Service Group Co. Ltd, eine Investmentholdinggesellschaft, ist als integrierter Immobilienverwaltungsdienstleister in der Volksrepublik China tätig.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Sundy Service Group Co. Ltd, eine Investmentholdinggesellschaft, ist als integrierter Immobilienverwaltungsdienstleister in der Volksrepublik China tätig. Das Unternehmen bietet Hausverwaltungsdienste an, einschließlich Sicherheit, Reinigung, Gartenarbeit, Reparatur und Wartung von Gemeinschaftsbereichen und Gemeinschaftseinrichtungen sowie Nebendienstleistungen; Mehrwertdienste für Nicht-Immobilieneigentümer, bestehend aus Beratungsdiensten, Verkaufsunterstützungsdiensten und Vorlieferungsdiensten; und gemeinschaftliche Mehrwertdienste für Immobilieneigentümer und -bewohner, zu denen die Reparatur und Instandhaltung von Immobilien, die Abfallreinigung, die Erhebung von Versorgungsgebühren, Umbau und Dekoration sowie gemeinschaftliche Raumdienste gehören. Darüber hinaus ist das Unternehmen im Hotel- und Langzeitmietwohnungsgeschäft tätig. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Umbau- und Dekorationsdienstleistungen an; Hotelmanagement; und informationstechnische Dienstleistungen sowie als Immobilienmakler tätig. Das Unternehmen war früher als SUNDY HUIDU LIMITED bekannt und änderte im September 2017 seinen Namen in Sundy Service Group Co. Ltd. Das Unternehmen wurde 1995 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Hangzhou, Volksrepublik China. Sundy Service Group Co. Ltd ist eine Tochtergesellschaft von CMB Wing Lung (Trustee) Ltd.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Sundy Service Co Ltd entwickelte sich von HK$316M (FY2021) auf HK$231M (FY2025), rund −7.5%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei HK$17.3M (−25.0%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 529 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.