Aedifica NV (AED) Fair Value & Analyse
Real Estate · BE · Marktkap. €5.9B
Analyse
Aedifica NV (AED) notiert aktuell bei €68.55, während unser modellbasierter Fair Value bei €36.17 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 47.2% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
Über das Unternehmen
Aedifica NV/SA is a Belgian public regulated real estate company specializing in European healthcare real estate, particularly properties for elderly care. Aedifica has built a real estate portfolio worth approximately 12.4 billion euros in Belgium, Germany, the Netherlands, the United Kingdom, Finland, Ireland, Spain, France, and Italy. Aedifica is listed on Euronext Brussels (2006) and Euronext Amsterdam (2019) and is identified by the following codes: AED; AED:BB (Bloomberg); AOO.BR (Reuters). Since 2020, Aedifica has been a constituent of the BEL 20, the main stock market index of Euronext Brussels. Furthermore, since 2023, Aedifica has been included in the BEL ESG, the index that tracks the best-performing companies based on ESG criteria. Aedifica is also included in the EPRA, Stoxx Europe 600, and GPR indices. Its market capitalization was approximately 5.7 billion euros as of May 18th, 2026. Aedifica NV/SA was established on November 07, 2005 and incorporated in 2005 in Belgium.
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Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.
Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.