An Gia Real Estate Investment and Development Corporation (AGG) Fair Value & Analyse

Immobilien · VN · Marktkap. 1.8T VND

Unterdurchschnittliche Qualität, nach unseren Modellen aktuell 150% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (20,275 VND). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Solide Qualität (47/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (16 Monate)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

Wie lese ich den Chart?

16‑Monats‑Spanne 10,950 VND – 21,550 VND · Fair‑Value‑Band 20,275 VND – 35,524 VND · der Kurs von 11,350 VND notiert unter dem Fair Value von 28,375 VND. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.

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Analyse

An Gia Real Estate Investment and Development Corporation (AGG) notiert aktuell bei 11,350 VND, während unser modellbasierter Fair Value bei 28,375 VND liegt, das entspricht einer Einschätzung von 150.0% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 47/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte An Gia Real Estate Investment and Development Corporation einen Umsatz von 620B VND bei einer Nettomarge von 92.9%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 47.0%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 16.4%. Die Nettoverschuldung beträgt 913B VND. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 20,275 VND (Bear Case) bis 35,524 VND (Bull Case); der aktuelle Kurs von 11,350 VND liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 49% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -30% Fair-Value-Potenzial, AGG ist mit 150% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Multiplikatoren (39,663 VND) gegenüber Dividendendiskontierung (15.14 VND). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Eine Gia Real Estate Investment and Development Corporation beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit der Entwicklung von Immobilien in Vietnam. Das Unternehmen entwickelt Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Immobilienhandels-, Makler-, Verwaltungs- und Börsendienstleistungen an.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Eine Gia Real Estate Investment and Development Corporation beschäftigt sich zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mit der Entwicklung von Immobilien in Vietnam. Das Unternehmen entwickelt Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Immobilienhandels-, Makler-, Verwaltungs- und Börsendienstleistungen an. Darüber hinaus ist die Gesellschaft im Bereich der Unternehmensberatung tätig; Werbung; Marktforschung und Meinungsumfragen; sowie Organisationsdienstleistungen für Kongresse und Handelsmessen. Darüber hinaus baut das Unternehmen Gebäude, andere Zivilprojekte, Eisenbahn- und Straßenprojekte sowie Versorgungsprojekte und führt Abbruch- und Standortvorbereitungsarbeiten durch. Das Unternehmen wurde 2006 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von An Gia Real Estate Investment and Development Corporation entwickelte sich von 1.8T VND (FY2021) auf 829B VND (FY2025), rund −17.7%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 379B VND (−2.5%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Diversified · 139 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.