Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 30.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS TRY 151, Kurs TRY 176, also 14,4 % unter dem Kurs, Qualität 63 von 100. Einstufung: überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 02.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne TRY 27,57 – TRY 338,75 · Fair‑Value‑Band TRY 119,67 – TRY 184,21 · der Kurs von TRY 176,40 notiert über dem Fair Value von TRY 151,04. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 02.11.2026.
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Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ist als Immobilieninvestitionsverband in der Türkei tätig. Das Unternehmen beschäftigt sich mit der Investition, dem Besitz, der Entwicklung und der Vermietung von Immobilien, vor allem Einkaufszentren.
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Das Unternehmen war früher als Akmerkez Gayrimenkul Yatirimi A.S. bekannt. und änderte seinen Namen in Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. im Februar 2005. Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.
Aktienanalyse
Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY) notiert aktuell bei TRY 176,40, während unser modellbasierter Fair Value bei TRY 151,04 liegt, also 14,4 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel TRY 333,57 je Aktie; damit liegen 6 der 16 gerechneten Modelle über dem Kurs von TRY 176,40.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividenden-Modelle mit TRY 97,50, und 10 der 16 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist hoch.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 63/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS entwickelte sich von TRY 121 Mio. (FY2021) auf TRY 1,1 Mrd. (FY2025), rund +73,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei TRY 664 Mio. (+62,7 %/Jahr seit FY2021). FY2021 war ein Einbruchsjahr, die Rate überzeichnet den Trend.
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 69 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: TRY 119,67 bis TRY 184,21, der Kurs von TRY 176,40 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 43 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −29 % Fair-Value-Potenzial, AKMGY ist mit −14 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value TRY 151,04
SpanneTRY 119,67 bis TRY 184,21
Kurs TRY 176,40 · Abstand −14,4 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (TRY 6,69 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.95/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+7,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+70,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+66,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +26,5 % pro Jahr
Umsatzwachstum 19 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,1 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in TRY ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in TRY: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+59,1 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+52,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)7,0 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.54 % → 63 %
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+12,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Türkei: IWF-Prognose 19,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 28,5 %) sind das beim Kurs etwa −6,1 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Handel · 89 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 10/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score63 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial−14,4 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)7,3 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite5,6 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate)63,3 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)59,3 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)−0,1 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (12 Monate)7,0 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/AKMGY
Häufige Fragen
Ist Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY) über- oder unterbewertet?
Stand 02.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf TRY 151,04 gegenüber einem Kurs von TRY 176,40, rund 14 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von AKMGY?
Unser modellbasierter Fair Value für Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei TRY 151,04 (Stand 02.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: TRY 176,40.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von AKMGY?
Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS hat einen Qualitäts-Score von 63/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von TRY 151,04 (Stand 02.11.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Spanne von TRY 119,67 bis TRY 184,21. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei TRY 151,04, gegenüber einem Kurs von TRY 176,40 rund 14 % tiefer (überbewertet). Spanne von TRY 119,67 bis TRY 184,21. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund TRY 1,1 Mrd. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 02.11.2026).
Zahlt Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS eine Dividende?
Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS weist aktuell eine Dividendenrendite von 7,01 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 02.11.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS den freien Cashflow fünf Jahre lang um +12,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 17,2 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +66,0 % pro Jahr. Stand 02.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von AKMGY?
Unsere Modelle diskontieren Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit 17,2 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS sind das +12,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (17,2 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS um +66,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +12,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS einpreist (+12,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 8,41 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (17,2 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt er bei TRY 151,04 je Aktie (Stand 02.11.2026), der Kurs bei TRY 176,40. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 02.11.2026 notiert AKMGY über dem berechneten Fair Value: Kurs TRY 176,40, Fair Value TRY 151,04, rund −14 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von AKMGY?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (TRY 176,40), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (TRY 151,04). Bei Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegen zwischen beiden TRY 25,36 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wert?
An der Börse wird Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit rund TRY 6,6 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 02.11.2026). Je Aktie sind das TRY 176,40; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von TRY 151,04 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu AKMGY?
Unsere Modelle spannen für Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario TRY 119,67, mittleres TRY 151,04, optimistisches TRY 184,21 je Aktie (Stand 02.11.2026, Kurs TRY 176,40). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von AKMGY?
Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 8,7 (Stand 02.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von TRY 151,04 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 0,7, KUV 5,9, EV/EBITDA 8,8.
Wie solide ist die Bilanz von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Kennzahlen zur Bilanz von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (Stand 02.11.2026): Eigenkapitalrendite 7,3 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 63/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist AKMGY vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS notiert bei TRY 176,40, rund 43 % unter dem 52-Wochen-Hoch von TRY 307,67 und auf dem Tief von TRY 176,40 (Stand 30.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von TRY 151,04.
Welche Aktien sind mit Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 02.11.2026: Kurs TRY 176,40, berechneter Fair Value TRY 151,04 (−14 %), Qualitäts-Score 63/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von AKMGY berechnet?
Wir rechnen Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von TRY 151,04, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,9 % über seinem aggregierten Fair Value. Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Der Schlusskurs vom 30.10.2026 liegt bei TRY 176,40. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei TRY 151,04, das sind rund 14 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS jetzt besonders achten?
Solide, aber nicht herausragende Qualität (63/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Die Marktkapitalisierung von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt TRY 6,6 Mrd. (≈ 114 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 5,86 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Der Gewinn je Aktie von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt TRY 20,34 (Kurs ÷ EPS = KGV 8,7). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Die Dividendenrendite von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 7,0 % (Ausschüttung 60,8 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Die Nettomarge von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 63,3 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 7,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS bei 10,4 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Die operative Marge von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 59,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Der Umsatz von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um −0,1 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +70,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Der Gewinn je Aktie von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um +47,5 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (AKMGY)?
Der freie Cashflow von Akmerkez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt TRY 553 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
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