Akis Gayrimenkul Yatirim A.S (AKSGY) Fair Value & Analyse
Immobilien · TR · Marktkap. 22.2B TRY
Fair Value Stand: 31.07.2026
Aus 26 Bewertungsmodellen · heute aktualisiert
Aktienkurs −2.1% im letzten Monat.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (12.91 TRY). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
- Solide Qualität (59/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
- Eine recht weite Modellspanne (12.91 TRY bis 25.88 TRY) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne 6.68 TRY – 9.80 TRY · Fair‑Value‑Band 12.91 TRY – 25.88 TRY · der Kurs von 9.20 TRY notiert unter dem Fair Value von 18.02 TRY. Stand 31.07.2026.
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Akis Gayrimenkul Yatirim A.S (AKSGY) notiert aktuell bei 9.20 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 18.02 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 95.9% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 59/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Akis Gayrimenkul Yatirim A.S einen Umsatz von 4.6B TRY bei einer Nettomarge von 69.4%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 9.3%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 7.5%. Die Nettoverschuldung beträgt 1.4B TRY. Fundamentaldaten Stand 31.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von 12.91 TRY (Bear Case) bis 25.88 TRY (Bull Case); der aktuelle Kurs von 9.20 TRY liegt unterhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 8% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 39% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 36% Fair-Value-Potenzial, AKSGY ist mit 96% damit günstiger bewertet als der Median.
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 31.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
Akis Gayrimenkul Yatirim A.S. hat seinen Sitz in der Türkei.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Akis Gayrimenkul Yatirim A.S entwickelte sich von 416M TRY (FY2021) auf 4.5B TRY (FY2025), rund +81.0%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 3.2B TRY (+92.0%/Jahr seit FY2021).
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Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Goodman Group GMGSF | $18.83 | $4.65 | -75% |
| VICI Properties Inc VICI | $26.53 | $41.74 | +57% |
| W. P. Carey Inc WPC | $71.43 | $55.97 | -22% |
| Stockland STKAF | $3.00 | $2.58 | -14% |
| Charter Hall Group CTOUF | $15.42 | $12.43 | -19% |
| FNCDY FNCDY | $17.03 | $23.08 | +36% |
| GSEFF GSEFF | $63.01 | $89.17 | +42% |
| The GPT Group GPTGF | $3.63 | $2.41 | -34% |
| COV COV | €55.25 | €93.17 | +69% |
| Fibra Uno FUNO11 | 28.61 MXN | 71.53 MXN | +150% |
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Häufige Fragen
Ist Akis Gayrimenkul Yatirim A.S (AKSGY) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von AKSGY?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von AKSGY?
Wie hoch ist der Umsatz von Akis Gayrimenkul Yatirim A.S (AKSGY)?
Wie hoch ist die Nettomarge von AKSGY?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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