Alarko Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (ALGYO) Fair Value & Analyse

Immobilien · TR · Marktkap. 6.8B TRY

Worauf es jetzt ankommt

• Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (35/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen.
• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (4.20 TRY). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne 2.84 TRY – 8.21 TRY · Fair‑Value‑Band 4.20 TRY – 7.06 TRY · der Kurs von 3.33 TRY notiert unter dem Fair Value von 7.06 TRY. Stand 31.07.2026.

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Analyse

Alarko Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (ALGYO) notiert aktuell bei 3.33 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 7.06 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 112.0% unterbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 35/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: niedrig).

Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei 571M TRY. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 28.2%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -13.3%. Die Nettoverschuldung beträgt 4.1B TRY. Fundamentaldaten Stand 31.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 4.20 TRY (Bear Case) bis 7.06 TRY (Bull Case); der aktuelle Kurs von 3.33 TRY liegt unterhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 60% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 19% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 1% Fair-Value-Potenzial, ALGYO ist mit 112% damit günstiger bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Alarko Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS ist in Istanbul registriert und wurde im türkischen Handelsregisterblatt vom 6. August 1996 veröffentlicht. Am 31.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Alarko Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS ist in Istanbul registriert und wurde im türkischen Handelsregisterblatt vom 6. August 1996 veröffentlicht. Am 31. Oktober 1996 beantragte das Unternehmen beim Kapitalmarktausschuss (CMB oder Vorstand) ein Dokument zur Registrierung von Aktien, die von Aktiengesellschaften für Kapitalerhöhungen ausgegeben werden sollen, und wurde beim Vorstand gemäß den Bestimmungen des Kapitalmarktgesetzes mit dem Dokument mit der Nummer 1/1552 vom Dezember registriert 13, 1996, und REIT. Seine Haupttätigkeit besteht darin, sich an den Zielen und Themen zu beteiligen, die in den Vorschriften des Capital Markets Board (CMB) für Immobilieninvestmentfonds dargelegt sind. In diesem Rahmen tätigt die Gesellschaft Investitionen in Immobilien, Immobilienprojekte und Kapitalmarktinstrumente. Dementsprechend hält sich das Unternehmen hinsichtlich seiner Betriebsgrundsätze, Portfolioinvestitionsrichtlinien und Verwaltungsbeschränkungen an die CMB-Vorschriften und die einschlägigen Gesetze. Alarko Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde am 6. Juni 1978 in der Türkei gegründet.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Alarko Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS entwickelte sich von 122M TRL (FY2021) auf 555M TRL (FY2025), rund +46.0%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −2.0B TRL.

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Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

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ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.