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Datenbasierte Aktienbewertung

Accelerate Property Fund Ltd (APF) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 10.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Accelerate Property Fund Ltd ZAR 1,05, Kurs ZAR 0,52, Potenzial +101,1 %, Qualität 41 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 11 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Im Blick behalten?Gratis in der Watchlist: 5 Aktien ohne Konto, 10 mit Konto Ja, gratis

Immobilien ZA · ISIN ZAE000185815

AP Accelerate Property Fund Ltd Logo Wenige Daten 09.11.2026

Accelerate Property Fund Ltd

APF · JSE
Günstig, Fallenrisiko

Die Aktie kostet 50 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.

Fair Value R1,05 · Stark unterbewertet
Niedrige Schulden
Positiver freier Cashflow
Selbst vorsichtig gerechnet liegt der Wert 63 % über dem Kurs (R0,8458).
Qualität 41/100
Gemischt gegenüber Vergleichswerten (6/12)
Geändert am 29.10.: ZAR 0,8755 → ZAR 1,05
Schwaches Wachstum (Umsatz 5J −6,0 %/J in ZAR)
Verlustbringend · -6,8 % Nettomarge (TTM)
Kleiner Wettbewerbsvorteil 22/100
Wenige Daten
⚠ Verwässerung
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Das steckt hinter jeder Aktie

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Kurs vs. Fair Value

R1,09 R0,3500 Fair Value R1,05 07.2021 11.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 09.11.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne R0,3500 – R1,09 · Fair‑Value‑Band R0,8458 – R1,30 · der Kurs von R0,5200 notiert unter dem Fair Value von R1,05. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 09.11.2026.

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Unternehmensprofil

Accelerate Property Fund Limited strebt danach, der am höchsten bewertete Immobilienfonds an der Johannesburger Börse zu werden, indem es hochwertige Immobilien mit langfristigen Mietverträgen und starken Mietern erwirbt.

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Der Fonds besitzt mehrere Immobilien in Fourways, darunter Cedar Square, The Buzz, Waterford, BMW Fourways, das Leaping Frog Center und 50 % der überregionalen Fourways Mall.

Es besitzt außerdem das Oceana Building, das Mustek Building, das Thomas Pattullo Building und das Portside Building an der Küste von Kapstadt sowie die meisten Immobilien in Charles Crescent, Sandton. Der Fonds wurde im Dezember 2013 an der Johannesburger Börse notiert.

Der Hauptsitz befindet sich in Fourways, Johannesburg. Accelerate Property Fund Limited wurde am 16. Mai 2005 gegründet und ist in Südafrika eingetragen.

Aktienanalyse

Accelerate Property Fund Ltd (APF) notiert aktuell bei R0,5200, während unser modellbasierter Fair Value bei R1,05 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 50 % unterbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel R2,29 je Aktie; damit liegen 10 der 11 gerechneten Modelle über dem Kurs von R0,5200.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Vergleich über Kennzahlen mit R1,12, und 1 der 11 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 41/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.

Der ausgewiesene Umsatz von Accelerate Property Fund Ltd entwickelte sich von ZAR 948 Mio. (FY2022) auf ZAR 679 Mio. (FY2026), rund −8,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2026 bei −ZAR 45,9 Mio..

Kennzahlen

Marktkapitalisierung ZAR 1,1 Mrd. Mikro · KUV 1,48 · Gewinn je Aktie (12 Monate) R−0,0200 · Nettomarge −6,8 % · Eigenkapitalrendite −1,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,7 % (Schnitt aus 5 Jahren) · Operative Marge 24,5 % · Umsatz (12 Monate) ZAR 679 Mio..

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 22 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Spanne: R0,8458 bis R1,30, der Kurs von R0,5200 liegt darunter. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Die Aktie notiert rund 30 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 49 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −31 % Fair-Value-Potenzial, APF ist mit 101 % damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Fair Value R1,05
Spanne R0,8458 bis R1,30
Kurs R0,5200 · Potenzial +101,1 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr. Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Beste Datenlage
FCF-DCF R2,01 R2,43 R3,07 82
Wachstums-DCF R2,05 R2,43 R2,99 80
5J-EBITDA-Exit R1,86 R2,48 R3,31 76
Alle 11 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF R2,01 R2,43 R3,07 82
5J-Umsatz-Exit R1,67 R2,16 R2,86 74
5J-EBITDA-Exit R1,86 R2,48 R3,31 76
10J-Umsatz-Exit R1,82 R2,14 R2,45 68
10J-EBITDA-Exit R1,93 R2,29 R2,65 70
Vergleich über Kennzahlen
EV/EBIT R1,01 R1,82 R2,63 63
EV/EBITDA R0,4900 R1,12 R1,75 63
EV/Umsatz k.A. R0,5000 R1,07 50
Wert des Vermögens
NCAV (Graham) R0,9000 R1,21 R1,81 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF R2,05 R2,43 R2,99 80
Umsatz-Margen-DCF R1,46 R1,93 R2,50 74

Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 41/100

Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.

Profitabilität 8
Wie viel Gewinn die Firma aus Umsatz und Kapital macht
Qualitätswachstum 57
Werden Margen und Renditen besser?
Cashflow 89
Kommt der Gewinn als echtes Geld an?
Finanzkraft 37
Schulden, Bilanz und Pleiterisiko
Investition 74
Investiert sie mit Maß statt um jeden Preis zu wachsen?
Ruhiger Kurs 63
Wie ruhig sich der Kurs bewegt, zählt nicht mit
Kursschwung 35
Kursschwung der letzten 3 bis 12 Monate, zählt nicht mit
Nähe zum Jahreshoch 42
Abstand zum 52-Wochen-Hoch, zählt nicht mit
Neue Aktien 0
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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 23/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−10,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−8,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−6,0 %
Startjahr 2021 (Pandemie). Über 10 Jahre: −2,6 % pro Jahr
Umsatzwachstum 12 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+9,8 %
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
66,3 % (2019) → 44,3 % (2026)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2026 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

Wachstumsprognose

Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+9,8 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Südafrika: IWF-Prognose 3,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 4,9 %) sind das beim Kurs etwa +6,4 % im Jahr.

APF beobachten, Alarm bei Änderung →

Accelerate Property Fund Ltd mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Handel · 86 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 5/10 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 41 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial +101,1 % · Top 25 %
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite −0,7 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate) −6,8 % · Untere 25 %
Operative Marge (12 Monate) 24,5 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J) −35,4 % · Untere 25 %

Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: Handel-Median · niedriger = günstiger

KBV 0,29× · Günstigste 25 %
KUV (12 Monate) 1,57× · Günstigste 25 %
Kurs / freier Cashflow (Geschäftsjahr) 3,1× · Günstigste 25 %
EV/EBITDA 2,5× · Günstigste 25 %

Stärken auf einen Blick

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)100 · Sektor 18
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 29
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 31
GESUNDHEIT (wenig Schulden)100 · Sektor 69
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere REIT - Retail-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

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Realty Income Corporation O $59,50 $88,46 +49 % vs. APF
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Unibail-Rodamco-Westfield SE URW 95,18 € 71,26 € −25 % vs. APF
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Brixmor Property Group BRX $30,30 $18,82 −38 % vs. APF
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Accelerate Property Fund Ltd: Fair Value laut Fair Value Calculator

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Accelerate Property Fund Ltd Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/APF

Häufige Fragen

Ist Accelerate Property Fund Ltd (APF) über- oder unterbewertet?
Stand 09.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf R1,05 gegenüber einem Kurs von R0,5200, rund +101 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von APF?
Unser modellbasierter Fair Value für Accelerate Property Fund Ltd liegt bei R1,05 (Stand 09.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: R0,5200.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von APF?
Accelerate Property Fund Ltd hat einen Qualitäts-Score von 41/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von R1,05 (Stand 09.11.2026) aus 11 Bewertungsmodellen. Spanne von R0,8458 bis R1,30. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Accelerate Property Fund Ltd Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei R1,05, gegenüber einem Kurs von R0,5200 rund +101 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von R0,8458 bis R1,30. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Accelerate Property Fund Ltd weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund ZAR 679 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 09.11.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Accelerate Property Fund Ltd (APF) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Accelerate Property Fund Ltd den freien Cashflow fünf Jahre lang um +9,8 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 14,9 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um -6,0 % pro Jahr. Stand 09.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von APF?
Unsere Modelle diskontieren Accelerate Property Fund Ltd mit 14,9 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,23, Laenderaufschlag South Africa. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Accelerate Property Fund Ltd sind das +9,8 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (14,9 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Accelerate Property Fund Ltd (APF) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Accelerate Property Fund Ltd um -6,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +9,8 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Accelerate Property Fund Ltd einpreist (+9,8 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 32,59 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Accelerate Property Fund Ltd je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (14,9 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Accelerate Property Fund Ltd liegt er bei R1,05 je Aktie (Stand 09.11.2026), der Kurs bei R0,5200. Er ist der Mittelwert aus 11 Bewertungsmodellen in 4 Familien (DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF).
Ist die Accelerate Property Fund Ltd Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 09.11.2026 notiert APF unter dem berechneten Fair Value: Kurs R0,5200, Fair Value R1,05, rund +101 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von APF?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (R0,5200), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (R1,05). Bei Accelerate Property Fund Ltd liegen zwischen beiden R0,5255 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Accelerate Property Fund Ltd wert?
An der Börse wird Accelerate Property Fund Ltd mit rund ZAR 1,1 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 09.11.2026). Je Aktie sind das R0,5200; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von R1,05 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu APF?
Unsere Modelle spannen für Accelerate Property Fund Ltd eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario R0,8458, mittleres R1,05, optimistisches R1,30 je Aktie (Stand 09.11.2026, Kurs R0,5200). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Kennzahlen zur Bilanz von Accelerate Property Fund Ltd (Stand 09.11.2026): Eigenkapitalrendite −1,3 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 41/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist APF vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Accelerate Property Fund Ltd notiert bei R0,5200, rund 30 % unter dem 52-Wochen-Hoch von R0,7400 und 49 % über dem Tief von R0,3500 (Stand 10.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von R1,05.
Welche Aktien sind mit Accelerate Property Fund Ltd vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Accelerate Property Fund Ltd Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 09.11.2026: Kurs R0,5200, berechneter Fair Value R1,05 (+101 %), Qualitäts-Score 41/100, aus 11 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von APF berechnet?
Wir rechnen Accelerate Property Fund Ltd mit 11 Modellen aus 4 Familien: DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von R1,05 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,7 % über seinem aggregierten Fair Value. Accelerate Property Fund Ltd liegt aktuell 50 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Der Schlusskurs vom 10.11.2026 liegt bei R0,5200. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei R1,05, das sind rund +101 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Accelerate Property Fund Ltd jetzt besonders achten?
Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (41/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen. Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (R0,8458). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Accelerate Property Fund Ltd

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Die Marktkapitalisierung von Accelerate Property Fund Ltd beträgt ZAR 1,1 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Accelerate Property Fund Ltd liegt bei 1,48 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Der Gewinn je Aktie von Accelerate Property Fund Ltd beträgt R−0,0200. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Die Nettomarge von Accelerate Property Fund Ltd liegt bei −6,8 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Accelerate Property Fund Ltd liegt bei −1,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Accelerate Property Fund Ltd bei 1,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Die operative Marge von Accelerate Property Fund Ltd liegt bei 24,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Der Umsatz von Accelerate Property Fund Ltd wächst um −35,4 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −8,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Der Gewinn je Aktie von Accelerate Property Fund Ltd wächst um −93,7 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Der freie Cashflow von Accelerate Property Fund Ltd beträgt ZAR 347 Mio (Geschäftsjahr 2026). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Accelerate Property Fund Ltd (APF)?
Die Nettoverschuldung von Accelerate Property Fund Ltd beträgt ZAR 2,9 Mrd (Geschäftsjahr 2026, ≈ 8,3 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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