Atrium Ljungberg AB (ATRLJ-B) Fair Value & Analyse
Immobilien · SE · Marktkap. 17,1 Mrd. SEK (≈ 1,5 Mrd. €) · ISIN SE0000191827
Was ist Atrium Ljungberg AB wirklich wert?
Solides Unternehmen, aber der Kurs liegt 13 % über unserem Fair Value von 22,92 kr.
Stärken
Risiken
Zum Einordnen
Fair Value Stand: 13.08.2026
Aus 14 Bewertungsmodellen · vor 22 Tagen aktualisiert
Aktienkurs −2,8 % im letzten Monat.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Worauf es jetzt ankommt
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
- Der Kurs liegt über unserem optimistischen Bull-Case: das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
- Die Datenbasis trägt das Urteil: alle Modelle laufen auf vollständig belegten Eingangswerten.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 22,20 kr – 47,74 kr · Fair‑Value‑Band 16,11 kr – 25,53 kr · der Kurs von 25,85 kr notiert über dem Fair Value von 22,92 kr. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 13.08.2026.
Analyse
Atrium Ljungberg AB (ATRLJ-B) notiert aktuell bei 25,85 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 22,92 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 12,8 % überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 32,38 kr je Aktie; damit liegen 3 der 12 gerechneten Modelle über dem Kurs von 25,85 kr. Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe DCF-Modelle mit 5,55 kr, und 9 der 12 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Atrium Ljungberg AB einen Umsatz von 3,7 Mrd. SEK bei einer Nettomarge von 15,3 %. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 7,5 %. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 2,0 %. Die Nettoverschuldung beträgt 29,2 Mrd. SEK. Fundamentaldaten Stand 13.08.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von 16,11 kr (Bear Case) bis 25,53 kr (Bull Case); der aktuelle Kurs von 25,85 kr liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 27 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −19 % Fair-Value-Potenzial, ATRLJ-B ist mit −11 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Diese Schätzung ruht auf den Zahlen des Geschäftsjahres 2025, seither sind rund 8 Monate vergangen. In dieser Zeit hat das Unternehmen etwa 0,1291 kr je Aktie einbehalten, das entspricht 0,6 % des Fair Value. Der Fair Value rechnet das bewusst nicht mit: die Modelle bewerten die berichteten Zahlen, nicht eine Hochrechnung.
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung, familienausgewogen zusammengeführt. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
Alle 14 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: Ökonomischer Gewinn (32,38 kr) gegenüber DCF-Modelle (5,55 kr). Höchste Evidenz: FCF-DCF (77).
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Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 13.08.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 56 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 30
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Alle Werte sind Scores von 0 bis 100 (100 = Bestwert gegen feste, forschungsbasierte Bänder), keine Prozentzahlen. Die drei Marktfaktoren (Momentum, 52-Wochen-Nähe, niedrige Volatilität) werden angezeigt, fließen aber mit Gewicht null NICHT in die Kopfzahl ein: Marktmeinung ist keine Unternehmenseigenschaft.
Über das Unternehmen
Atrium Ljungberg AB (publ) besitzt, entwickelt und verwaltet Immobilien in Schweden. Der Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung städtischer Umgebungen für Büros und Einzelhandel, Wohneinheiten, Kultur, Gesundheitswesen, Hausgastronomie, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen sowie Mieterwohnungen.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
Atrium Ljungberg AB (publ) besitzt, entwickelt und verwaltet Immobilien in Schweden. Der Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung städtischer Umgebungen für Büros und Einzelhandel, Wohneinheiten, Kultur, Gesundheitswesen, Hausgastronomie, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen sowie Mieterwohnungen. Das Immobilienportfolio und Projektportfolio des Unternehmens befindet sich in den Regionen Stockholm, Uppsala, Göteborg und Malmö. Atrium Ljungberg AB (publ) wurde 1946 gegründet und hat seinen Sitz in Nacka, Schweden.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Atrium Ljungberg AB entwickelte sich von 3,1 Mrd. SEK (FY2021) auf 3,4 Mrd. SEK (FY2025), rund +2,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 823 Mio. SEK (−31,6 %/Jahr seit FY2021).
davon Umsatz gesamt +4,2 % · Rückkäufe/Verwässerung −1,8 %
Wachstum pro Jahr je Faktor. Es sind Faktoren, keine Summanden: multipliziert ergeben sie das EPS-Wachstum, addiert nicht ganz. Start- und Endpunkt sind 3-Jahres-Mittel (Details per Mauszeiger).
ATRLJ-B ist 13 % überbewertet. Mit Sun Hung Kai Properties Limited vergleichen →
Vergleichsgruppe
Real Estate - Development · 566 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate - Development-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 13.08.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Sun Hung Kai Properties Limited 80016 | 109,70 HK$ | 88,93 HK$ | −19 % |
| China Resources Land Limited 1109 | 35,24 HK$ | 72,16 HK$ | +105 % |
| Vinhomes Joint Stock Company VHM | 71.700 VND | 109.431 VND | +53 % |
| CK Asset Holdings 1113 | 47,34 HK$ | 68,85 HK$ | +45 % |
| Hongkong Land Holdings H78 | 8,20 $ | 1,52 $ | −81 % |
| DLF Limited DLF | 667,10 ₹ | 170,24 ₹ | −74 % |
| China Overseas Land & Investment Limited 0688 | 13,76 HK$ | 22,92 HK$ | +67 % |
| Macrotech Developers Limited LODHA | 1.244 ₹ | 583,42 ₹ | −53 % |
| Sino Land Company 0083 | 10,33 HK$ | 6,99 HK$ | −32 % |
| PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk, PANI | 5.925 IDR | 1.325 IDR | −78 % |
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Häufige Fragen
Ist Atrium Ljungberg AB (ATRLJ-B) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von ATRLJ-B?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ATRLJ-B?
Wie hoch ist der Umsatz von Atrium Ljungberg AB (ATRLJ-B)?
Wie hoch ist die Nettomarge von ATRLJ-B?
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