Bhakti Agung Propertindo (BAPI) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Bhakti Agung Propertindo IDR 58, Kurs IDR 25, Potenzial +130,0 %, Qualität 42 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 7,00 IDR – 53,00 IDR · Fair‑Value‑Band 37,95 IDR – 71,88 IDR · der Kurs von 25,00 IDR notiert unter dem Fair Value von 57,50 IDR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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PT Bhakti Agung Propertindo Tbk ist im Immobilien- und Immobilienentwicklungs- und Baugeschäft in Indonesien tätig. Das Unternehmen war früher als PT Paku Bumi Sejahtera bekannt und änderte seinen Namen im Juni 2015 in PT Bhakti Agung Propertindo Tbk. PT Bhakti Agung Propertindo Tbk wurde 2012 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Tangerang, Indonesien.
Aktienanalyse
Bhakti Agung Propertindo (BAPI) notiert aktuell bei 25,00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 57,50 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 56,5 % unterbewertet.
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Bewertung
Wie belastbar diese Schätzung ist: sie stützt sich auf 1 Modelle bei einer Datenqualität von 96/100, die Evidenzstufe ist damit niedrig.
Szenario-Spanne: 37,95 IDR (Bear) bis 71,88 IDR (Bull), der Kurs von 25,00 IDR liegt darunter. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 42/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Der ausgewiesene Umsatz von Bhakti Agung Propertindo entwickelte sich von 5,0 Mrd. IDR (FY2021) auf 1,6 Mrd. IDR (FY2025), rund −24,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −22,7 Mrd. IDR.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 53 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 79 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 54 % Fair-Value-Potenzial, BAPI ist mit 130 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 37,95 IDRFair Value 57,50 IDRBull 71,88 IDR
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.0/100
Der Umsatz schrumpft: das letzte Jahr, die letzten drei und die letzten fünf Jahre sind alle negativ.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−20,0 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−47,6 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−34,6 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 7 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−17,1 %
’18
’19
’20
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’22
’23
’24
’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
−18,4 % (2020) → −176,1 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
Bhakti Agung Propertindo mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 578 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 2/6 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Bhakti Agung Propertindo Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/BAPI
Häufige Fragen
Ist Bhakti Agung Propertindo (BAPI) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 57,50 IDR gegenüber einem Kurs von 25,00 IDR, rund +130 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von BAPI?
Unser modellbasierter Fair Value für Bhakti Agung Propertindo liegt bei 57,50 IDR (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 25,00 IDR.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von BAPI?
Bhakti Agung Propertindo hat einen Qualitäts-Score von 42/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 57,50 IDR (Stand 24.09.2026) aus 1 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 37,95 IDR, optimistisches Szenario 71,88 IDR. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Bhakti Agung Propertindo Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 57,50 IDR, gegenüber einem Kurs von 25,00 IDR rund +130 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 37,95 IDR, optimistisches Szenario 71,88 IDR. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Bhakti Agung Propertindo weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 1,6 Mrd. IDR aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Bhakti Agung Propertindo liegt er bei 57,50 IDR je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 25,00 IDR. Er ist der Mittelwert aus 1 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Bhakti Agung Propertindo Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert BAPI unter dem berechneten Fair Value: Kurs 25,00 IDR, Fair Value 57,50 IDR, rund +130 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von BAPI?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (25,00 IDR), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (57,50 IDR). Bei Bhakti Agung Propertindo liegen zwischen beiden 32,50 IDR je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Bhakti Agung Propertindo wert?
An der Börse wird Bhakti Agung Propertindo mit rund 138 Mrd. IDR bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 25,00 IDR; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 57,50 IDR je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu BAPI?
Unsere Modelle spannen für Bhakti Agung Propertindo eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 37,95 IDR, mittleres 57,50 IDR, optimistisches 71,88 IDR je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 25,00 IDR). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Kennzahlen zur Bilanz von Bhakti Agung Propertindo (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite −5,3 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,37. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 42/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist BAPI vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Bhakti Agung Propertindo notiert bei 25,00 IDR, rund 53 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 53,00 IDR und 79 % über dem Tief von 14,00 IDR (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 57,50 IDR.
Welche Aktien sind mit Bhakti Agung Propertindo vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Bhakti Agung Propertindo Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 25,00 IDR, berechneter Fair Value 57,50 IDR (+130 %), Qualitäts-Score 42/100, aus 1 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von BAPI berechnet?
Wir rechnen Bhakti Agung Propertindo mit 1 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 57,50 IDR, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Bhakti Agung Propertindo liegt aktuell 130 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 25,00 IDR. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 57,50 IDR, das sind rund +130 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Bhakti Agung Propertindo jetzt besonders achten?
Der große Abschlag zum Fair Value trifft auf schwache Qualität (42/100). Das erhöht das Risiko, dass es eine Value-Falle ist statt ein Schnäppchen. Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (37,95 IDR). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Eine recht weite Modellspanne (37,95 IDR bis 71,88 IDR) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
Kennzahlen von Bhakti Agung Propertindo
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Die Marktkapitalisierung von Bhakti Agung Propertindo beträgt 138 Mrd. IDR (≈ 6,8 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Bhakti Agung Propertindo liegt bei 59,9 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Der Gewinn je Aktie von Bhakti Agung Propertindo beträgt −0,1800 IDR. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Bhakti Agung Propertindo liegt bei −5,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Bhakti Agung Propertindo bei −0,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Die operative Marge von Bhakti Agung Propertindo liegt bei −71,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Gewinn von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Der Gewinn je Aktie von Bhakti Agung Propertindo wächst um +187 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Der freie Cashflow von Bhakti Agung Propertindo beträgt −2,7 Mrd. IDR (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Bhakti Agung Propertindo (BAPI)?
Die Nettoverschuldung von Bhakti Agung Propertindo beträgt 148 Mrd. IDR (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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