AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von AROS Bostadsutveckling AB SEK 13,09, Kurs SEK 25,70, Potenzial −49,1 %, Qualität 31 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 20,90 kr – 64,00 kr · Fair‑Value‑Band 6,63 kr – 19,62 kr · der Kurs von 25,70 kr notiert über dem Fair Value von 13,09 kr. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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AROS Bostadsutveckling AB beschäftigt sich mit der Entwicklung von Wohngebäuden auf der grünen Wiese und der Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohngebäude. Das Unternehmen wurde 2006 gegründet und hat seinen Sitz in Stockholm, Schweden.
Aktienanalyse
AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB) notiert aktuell bei 25,70 kr, während unser modellbasierter Fair Value bei 13,09 kr liegt, das entspricht einer Einschätzung von 96,3 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 17,37 kr je Aktie; damit liegen 0 der 3 gerechneten Modelle über dem Kurs von 25,70 kr.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Dividendendiskontierung mit 9,77 kr, und 3 der 3 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist mittel.
Szenario-Spanne: 6,63 kr (Bear) bis 19,62 kr (Bull), der Kurs von 25,70 kr liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 31/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von AROS Bostadsutveckling AB entwickelte sich von 105 Mio. SEK (FY2021) auf 836 Mio. SEK (FY2025), rund +68,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −113 Mio. SEK.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 18 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 54 % Fair-Value-Potenzial, BESQAB ist mit −49 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 6,63 krFair Value 13,09 krBull 19,62 kr
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,2203 kr je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.44/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−75,2 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+119,5 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: −5,1 % pro Jahr
Umsatzwachstum 13 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,1 %
’13
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’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
−280,6 % (2020) → −12,5 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
AROS Bostadsutveckling AB mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
Kostenlos, keine Anmeldung
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 577 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 5/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score33 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial−50 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)4 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite2 % · Über dem Median
Nettomarge (TTM)6 % · Unter dem Median
Operative Marge (TTM)23 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum654 % · Top 25 %
Dividendenrendite (TTM)2,7 % · Unter dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,03× · Niedrigste 25 %
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
KGV (TTM)85,7× · Teuerste 25 %
KBV1,11× · Teurer als Median
KUV (TTM)1,57× · Teurer als Median
EV/EBITDA17,8× · Teurer als Median
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Diese AktieSektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0· Sektor 49
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100· Sektor 0
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)18· Sektor 12
GESUNDHEIT (wenig Schulden)98· Sektor 83
DIVIDENDE (Rendite)53· Sektor 56
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "AROS Bostadsutveckling AB Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/BESQAB
Häufige Fragen
Ist AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 13,09 kr gegenüber einem Kurs von 25,70 kr, rund −49 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von BESQAB?
Unser modellbasierter Fair Value für AROS Bostadsutveckling AB liegt bei 13,09 kr (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 25,70 kr.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von BESQAB?
AROS Bostadsutveckling AB hat einen Qualitäts-Score von 31/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 13,09 kr (Stand 24.09.2026) aus 3 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 6,63 kr, optimistisches Szenario 19,62 kr. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die AROS Bostadsutveckling AB Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 13,09 kr, gegenüber einem Kurs von 25,70 kr rund −49 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 6,63 kr, optimistisches Szenario 19,62 kr. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
AROS Bostadsutveckling AB weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 2,1 Mrd. SEK aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt AROS Bostadsutveckling AB eine Dividende?
AROS Bostadsutveckling AB weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 2,66 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für AROS Bostadsutveckling AB liegt er bei 13,09 kr je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 25,70 kr. Er ist der Mittelwert aus 3 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die AROS Bostadsutveckling AB Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert BESQAB über dem berechneten Fair Value: Kurs 25,70 kr, Fair Value 13,09 kr, rund −49 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von BESQAB?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (25,70 kr), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (13,09 kr). Bei AROS Bostadsutveckling AB liegen zwischen beiden 12,61 kr je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist AROS Bostadsutveckling AB wert?
An der Börse wird AROS Bostadsutveckling AB mit rund 3,3 Mrd. SEK bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 25,70 kr; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 13,09 kr je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu BESQAB?
Unsere Modelle spannen für AROS Bostadsutveckling AB eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 6,63 kr, mittleres 13,09 kr, optimistisches 19,62 kr je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 25,70 kr). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von BESQAB?
AROS Bostadsutveckling AB hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 85,7 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 13,09 kr aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,1, KUV 1,6, EV/EBITDA 17,8.
Wie solide ist die Bilanz von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Kennzahlen zur Bilanz von AROS Bostadsutveckling AB (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 4,4 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,03. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 31/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist BESQAB vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
AROS Bostadsutveckling AB notiert bei 25,70 kr, rund 14 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 30,00 kr und 18 % über dem Tief von 21,70 kr (Stand 24.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 13,09 kr.
Welche Aktien sind mit AROS Bostadsutveckling AB vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Sun Hung Kai Properties Limited, China Resources Land Limited, Vinhomes Joint Stock Company, CK Asset Holdings. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die AROS Bostadsutveckling AB Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 25,70 kr, berechneter Fair Value 13,09 kr (−49 %), Qualitäts-Score 31/100, aus 3 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von BESQAB berechnet?
Wir rechnen AROS Bostadsutveckling AB mit 3 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 13,09 kr, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,0 % über seinem aggregierten Fair Value. AROS Bostadsutveckling AB liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Der Schlusskurs vom 24.09.2026 liegt bei 25,70 kr. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 13,09 kr, das sind rund −49 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei AROS Bostadsutveckling AB jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (19,62 kr). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (31/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (6,63 kr bis 19,62 kr). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von AROS Bostadsutveckling AB lag 2012 bis 2023 bei −6,1 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −10,2 %, EBIT-Marge −0,9 %, Steuersatz +0,6 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +5,0 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von AROS Bostadsutveckling AB
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Die Marktkapitalisierung von AROS Bostadsutveckling AB beträgt 3,3 Mrd. SEK (≈ 290 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von AROS Bostadsutveckling AB liegt bei 1,57 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Der Gewinn je Aktie von AROS Bostadsutveckling AB beträgt 0,3000 kr (Kurs ÷ EPS = KGV 85,7). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Die Dividendenrendite von AROS Bostadsutveckling AB liegt bei 2,7 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Die Nettomarge von AROS Bostadsutveckling AB liegt bei −13,5 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von AROS Bostadsutveckling AB liegt bei 4,4 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von AROS Bostadsutveckling AB bei 0,8 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Die operative Marge von AROS Bostadsutveckling AB liegt bei 23,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Der Umsatz von AROS Bostadsutveckling AB wächst um +654 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +173 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie hoch ist der Free Cashflow von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Der freie Cashflow von AROS Bostadsutveckling AB beträgt −1,5 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von AROS Bostadsutveckling AB (BESQAB)?
Die Nettoverschuldung von AROS Bostadsutveckling AB beträgt 2,2 Mrd. SEK (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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