Central Pattana Public Company Limited (CPN-R) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 29.09.2026: Fair Value von Central Pattana Public Company Limited THB 71,37, Kurs THB 62,50, Potenzial +14,2 %, Qualität 66 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 03.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 40,23 THB – 69,25 THB · Fair‑Value‑Band 53,53 THB – 89,21 THB · der Kurs von 62,50 THB notiert unter dem Fair Value von 71,37 THB. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 03.10.2026.
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Central Pattana Public Company Limited entwickelt und verwaltet Immobilien in Thailand. Das Unternehmen baut, entwickelt und verwaltet Einkaufszentren, Bürogebäude, Hotels und Wohnprojekte zur Vermietung.
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Central Pattana Public Company Limited entwickelt und verwaltet Immobilien in Thailand. Das Unternehmen baut, entwickelt und verwaltet Einkaufszentren, Bürogebäude, Hotels und Wohnprojekte zur Vermietung. Das Unternehmen bietet außerdem Versorgungsdienstleistungen in Einkaufszentren, Immobilienverwaltungsberatung sowie Unternehmens- und Food-Center-Dienstleistungen an. Darüber hinaus betreibt sie Spiellandschaften und Wasserthemenparks in Einkaufszentren; Investition in Immobilien; Bildungsdienstleistungen; Verkauf von Grundstücken, Häusern und Eigentumswohnungen; und Verwaltung eines Immobilien-Investmentfonds. Central Pattana Public Company Limited wurde 1980 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Bangkok, Thailand.
Aktienanalyse
Central Pattana Public Company Limited (CPN-R) notiert aktuell bei 62,50 THB, während unser modellbasierter Fair Value bei 71,37 THB liegt, das entspricht einer Einschätzung von 12,4 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel 166,03 THB je Aktie; damit liegen 10 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von 62,50 THB.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 16,40 THB, und 5 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 53,53 THB (Bear) bis 89,21 THB (Bull), der Kurs von 62,50 THB liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 66/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Central Pattana Public Company Limited entwickelte sich von 25,6 Mrd. THB (FY2021) auf 54,6 Mrd. THB (FY2025), rund +20,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 18,8 Mrd. THB (+27,4 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 52 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 10 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 20 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −48 % Fair-Value-Potenzial, CPN-R ist mit 14 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 53,53 THBFair Value 71,37 THBBull 89,21 THB
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (1,49 THB je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.100/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+8,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+15,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+13,7 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +8,2 % pro Jahr
Umsatzwachstum 23 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,5 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in THB ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Gerechnet in THB: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+18,3 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+14,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)3,8 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.14,5 % gegen 9,1 %, zieht an
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.43 % → 46 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und weniger, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
−3,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+6,0 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Thailand: IWF-Prognose 1,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,1 %) sind das im Jahr etwa −4,8 % beim Kurs und +4,8 % bei den Prognosen.
Central Pattana Public Company Limited mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Diversified · 130 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 12/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score66 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial+15,6 % · Über dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM)16,8 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite5,5 % · Top 25 %
Nettomarge (TTM)35,2 % · Über dem Median
Operative Marge (TTM)49,6 % · Über dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum11,5 % · Über dem Median
Dividendenrendite (TTM)3,8 % · Über dem Median
Bilanz
Schulden / Eigenkapital0,38× · Unter dem Median
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Diversified-Median · niedriger = günstiger
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Central Pattana Public Company Limited Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/CPN-R
Häufige Fragen
Ist Central Pattana Public Company Limited (CPN-R) über- oder unterbewertet?
Stand 03.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 71,37 THB gegenüber einem Kurs von 62,50 THB, rund +14 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von CPN-R?
Unser modellbasierter Fair Value für Central Pattana Public Company Limited liegt bei 71,37 THB (Stand 03.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 62,50 THB.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CPN-R?
Central Pattana Public Company Limited hat einen Qualitäts-Score von 66/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 71,37 THB (Stand 03.10.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 53,53 THB, optimistisches Szenario 89,21 THB. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Central Pattana Public Company Limited Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 71,37 THB, gegenüber einem Kurs von 62,50 THB rund +14 % Potenzial (unterbewertet). Vorsichtiges Szenario 53,53 THB, optimistisches Szenario 89,21 THB. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Central Pattana Public Company Limited weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 55,6 Mrd. THB aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 03.10.2026).
Zahlt Central Pattana Public Company Limited eine Dividende?
Central Pattana Public Company Limited weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 3,84 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 03.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Central Pattana Public Company Limited den freien Cashflow fünf Jahre lang um -3,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 10,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +13,7 % pro Jahr. Stand 03.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von CPN-R?
Unsere Modelle diskontieren Central Pattana Public Company Limited mit 10,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,55, Laenderaufschlag Thailand. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Central Pattana Public Company Limited sind das -3,7 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (10,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Central Pattana Public Company Limited (CPN-R) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Central Pattana Public Company Limited um +13,7 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit -3,7 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Central Pattana Public Company Limited einpreist (-3,7 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 13,15 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Central Pattana Public Company Limited je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (10,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Central Pattana Public Company Limited liegt er bei 71,37 THB je Aktie (Stand 03.10.2026), der Kurs bei 62,50 THB. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Central Pattana Public Company Limited Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 03.10.2026 notiert CPN-R unter dem berechneten Fair Value: Kurs 62,50 THB, Fair Value 71,37 THB, rund +14 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von CPN-R?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (62,50 THB), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (71,37 THB). Bei Central Pattana Public Company Limited liegen zwischen beiden 8,87 THB je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Central Pattana Public Company Limited wert?
An der Börse wird Central Pattana Public Company Limited mit rund 281 Mrd. THB bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 03.10.2026). Je Aktie sind das 62,50 THB; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 71,37 THB je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CPN-R?
Unsere Modelle spannen für Central Pattana Public Company Limited eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 53,53 THB, mittleres 71,37 THB, optimistisches 89,21 THB je Aktie (Stand 03.10.2026, Kurs 62,50 THB). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von CPN-R?
Central Pattana Public Company Limited hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 14,3 (Stand 03.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 71,37 THB aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 1,5, KBV 2,6, KUV 5,0, EV/EBITDA 10,1.
Wie hoch ist der PEG-Wert von CPN-R?
Der PEG-Wert von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 1,48 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 03.10.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Kennzahlen zur Bilanz von Central Pattana Public Company Limited (Stand 03.10.2026): Eigenkapitalrendite 16,8 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,38. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 66/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist CPN-R vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Central Pattana Public Company Limited notiert bei 62,50 THB, rund 10 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 69,25 THB und 20 % über dem Tief von 51,99 THB (Stand 29.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 71,37 THB.
Welche Aktien sind mit Central Pattana Public Company Limited vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Swiss Prime Site AG, The Phoenix Mills Limited, Prestige Estates Projects Limited, Umm Al Qura for Development and Construction Company. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Central Pattana Public Company Limited Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 03.10.2026: Kurs 62,50 THB, berechneter Fair Value 71,37 THB (+14 %), Qualitäts-Score 66/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von CPN-R berechnet?
Wir rechnen Central Pattana Public Company Limited mit 15 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 71,37 THB, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Central Pattana Public Company Limited liegt aktuell 12 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Der Schlusskurs vom 29.09.2026 liegt bei 62,50 THB. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 71,37 THB, das sind rund +14 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Central Pattana Public Company Limited jetzt besonders achten?
Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF. Der Kurs steht in der unteren Hälfte unserer Modellspanne, also auf der Seite mit der größeren Sicherheitsmarge. Die Datenbasis trägt das Urteil: alle Modelle laufen auf vollständig belegten Eingangswerten.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Central Pattana Public Company Limited lag 2014 bis 2025 bei +8,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +8,0 %, EBIT-Marge +3,2 %, Steuersatz −0,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −2,3 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Central Pattana Public Company Limited
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Die Marktkapitalisierung von Central Pattana Public Company Limited beträgt 281 Mrd. THB (≈ 7,4 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 4,94 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Der Gewinn je Aktie von Central Pattana Public Company Limited beträgt 4,37 THB (Kurs ÷ EPS = KGV 14,3). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Die Dividendenrendite von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 3,8 % (Ausschüttung 54,9 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Die Nettomarge von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 34,5 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 16,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Central Pattana Public Company Limited bei 6,3 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Die operative Marge von Central Pattana Public Company Limited liegt bei 49,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Der Umsatz von Central Pattana Public Company Limited wächst um +11,5 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +15,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Der Gewinn je Aktie von Central Pattana Public Company Limited wächst um +18,1 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Der freie Cashflow von Central Pattana Public Company Limited beträgt 36,9 Mrd. THB (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Central Pattana Public Company Limited (CPN-R)?
Die Nettoverschuldung von Central Pattana Public Company Limited beträgt 168 Mrd. THB (Geschäftsjahr 2025, ≈ 4,6 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Viele Daten
03.10.2026