DINE, S.A. (DINEA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von DINE, S.A. MXN 4,28, Kurs MXN 22,50, Potenzial −81,0 %, Qualität 52 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
DINE, S.A.
DINEA · MXStrukturbruch: Das Bewertungsmodell sieht einen dauerhaften Ertragsverfall bei diesem Titel, die Bandbreite ist gerissen. Kursziel mit Vorsicht interpretieren.
Überdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
Das steckt hinter jeder Aktie
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 15,12 MXN – 31,93 MXN · Fair‑Value‑Band 4,28 MXN – 6,27 MXN · der Kurs von 22,50 MXN notiert über dem Fair Value von 4,28 MXN. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Jeden Mittwoch siehst du, ob DINE auf Kurs ist oder geprüft werden sollte, dazu Kurs gegen Fair Value. Kostenlos, bis zu 3 Aktien.
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Unternehmensprofil
DINE, S.A.B. de C.V. entwickelt über seine Tochtergesellschaften Immobilienprojekte in Mexiko. Darüber hinaus befasst sich das Unternehmen mit dem Erwerb, der Entwicklung und der Veräußerung von Wohn-, Tourismus- und Gewerbeimmobilien. Darüber hinaus erbringt sie Verwaltungs- und Beratungsdienstleistungen.
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DINE, S.A.B. de C.V. entwickelt über seine Tochtergesellschaften Immobilienprojekte in Mexiko. Darüber hinaus befasst sich das Unternehmen mit dem Erwerb, der Entwicklung und der Veräußerung von Wohn-, Tourismus- und Gewerbeimmobilien. Darüber hinaus erbringt sie Verwaltungs- und Beratungsdienstleistungen. Das Unternehmen wurde 1978 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Mexiko-Stadt, Mexiko.
Aktienanalyse
DINE, S.A. (DINEA) notiert aktuell bei 22,50 MXN, während unser modellbasierter Fair Value bei 4,28 MXN liegt, das entspricht einer Einschätzung von 425,8 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 8,13 MXN je Aktie; damit liegen 0 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von 22,50 MXN.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Substanzwert mit 3,62 MXN, und 7 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 4,28 MXN (Bear) bis 6,27 MXN (Bull), der Kurs von 22,50 MXN liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von DINE, S.A. entwickelte sich von 1,3 Mrd. MXN (FY2021) auf 3,0 Mrd. MXN (FY2025), rund +23,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 465 Mio. MXN (+54,1 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 14,3 Mrd. MXN (≈ 701 Mio. €) · KGV 23,2 · KUV 3,63 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,8200 MXN · Nettomarge 15,6 % · Eigenkapitalrendite 14,9 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,6 % · Operative Marge −17,0 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 46 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 7 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 22 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −16 % Fair-Value-Potenzial, DINEA ist mit −81 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 7 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 47 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 56
Umsatz- & Gewinnentwicklung
DINEA ist 426 % überbewertet. Mit Sun Hung Kai Properties Limited vergleichen →
DINE, S.A. mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 575 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate - Development-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Sun Hung Kai Properties Limited 0016 | 107,10 HK$ | 155,14 HK$ | +45 % |
| CK Asset Holdings 1113 | 46,00 HK$ | 71,49 HK$ | +55 % |
| Hongkong Land Holdings H78 | 8,57 $ | 1,52 $ | −82 % |
| DLF Limited DLF | 683,00 ₹ | 167,48 ₹ | −75 % |
| China Overseas Land & Investment Limited 0688 | 12,42 HK$ | 22,33 HK$ | +80 % |
| Lodha Developers Limited LODHA | 1.165 ₹ | 274,14 ₹ | −76 % |
| Poly Developments and Holdings 600048 | 5,56 ¥ | 5,87 ¥ | +6 % |
| China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings 001979 | 7,18 ¥ | 6,04 ¥ | −16 % |
| The Wharf (Holdings) Limited 0004 | 19,39 HK$ | 8,31 HK$ | −57 % |
| CTP N.V CTPNV | 12,90 € | 10,46 € | −19 % |
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Häufige Fragen
Ist DINE, S.A. (DINEA) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von DINEA?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DINEA?
Welches Kursziel hat DINE, S.A. (DINEA)?
Wie ist die Prognose für die DINE, S.A. Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von DINE, S.A. (DINEA)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von DINE, S.A. (DINEA)?
Ist die DINE, S.A. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von DINEA?
Wie viel ist DINE, S.A. wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu DINEA?
Wie hoch ist das KGV von DINEA?
Wie solide ist die Bilanz von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie weit ist DINEA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit DINE, S.A. vergleichbar?
Lohnt sich die DINE, S.A. Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von DINEA berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von DINE, S.A. (DINEA)?
Worauf sollte ich bei DINE, S.A. jetzt besonders achten?
Kennzahlen von DINE, S.A.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist das KUV von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die Nettomarge von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die operative Marge von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie stark wächst der Umsatz von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie stark wächst der Gewinn von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von DINE, S.A. (DINEA)?
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