DINE, S.A. (DINEA) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 20.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von DINE, S.A. MXN 4,28, Kurs MXN 22,50, also 81,0 % unter dem Kurs, Qualität 52 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 7 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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DINE, S.A.
DINEA · MXDeutlich zu teuer (fairer Wert 81 % unter dem Kurs) und Kurs seitwärts, aber solide Firma: erfüllt 1 von 3 Regeln.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 09.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne MXN 16,53 – MXN 31,93 · Fair‑Value‑Band MXN 4,28 – MXN 6,27 · der Kurs von MXN 22,50 notiert über dem Fair Value von MXN 4,28. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 2 Geschäftsjahre sind nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 09.11.2026.
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Unternehmensprofil
DINE, S.A.B. de C.V. entwickelt über seine Tochtergesellschaften Immobilienprojekte in Mexiko. Darüber hinaus befasst sich das Unternehmen mit dem Erwerb, der Entwicklung und der Veräußerung von Wohn-, Tourismus- und Gewerbeimmobilien.
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Darüber hinaus erbringt sie Verwaltungs- und Beratungsdienstleistungen. Das Unternehmen wurde 1978 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Mexiko-Stadt, Mexiko.
Aktienanalyse
DINE, S.A. (DINEA) notiert aktuell bei MXN 22,50, während unser modellbasierter Fair Value bei MXN 4,28 liegt, also 81 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel MXN 5,09 je Aktie; damit liegen 0 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von MXN 22,50.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit MXN 0,7500, und 7 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 52/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von DINE, S.A. entwickelte sich von MXN 1,3 Mrd. (FY2021) auf MXN 3,0 Mrd. (FY2025), rund +23,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei MXN 465 Mio. (+54,1 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung MXN 14,3 Mrd. (≈ 688 Mio. €) Klein · KGV 51,1 · KUV 5,10 · Gewinn je Aktie (12 Monate) MXN 0,4400 · Nettomarge 10,1 % · Eigenkapitalrendite 8,2 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 1,6 % (Schnitt aus 5 Jahren) · Operative Marge 0,5 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 40 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: MXN 4,28 bis MXN 6,27, der Kurs von MXN 22,50 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 7 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 22 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 6 % Fair-Value-Potenzial, DINEA ist mit −81 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 7 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
DINE, S.A. mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobilienentwicklung · 490 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobilienentwicklung-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Dividendenrendite nach Branche
- EV/EBITDA nach Branche
- Piotroski-F-Score-Screener mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Poly Developments and Holdings 600048 | ¥5,36 | ¥10,09 | +88 % | vs. DINEA |
| China Overseas Land & Investment Limited 0688 | HK$12,70 | HK$22,53 | +77 % | vs. DINEA |
| CK Asset Holdings 1113 | HK$49,48 | HK$72,05 | +46 % | vs. DINEA |
| Sun Hung Kai Properties Limited 0016 | HK$112,40 | HK$156,00 | +39 % | vs. DINEA |
| Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co 600663 | ¥7,24 | ¥7,66 | +6 % | vs. DINEA |
| The Wharf (Holdings) Limited 0004 | HK$20,68 | HK$19,87 | −4 % | vs. DINEA |
| China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings 001979 | ¥7,53 | ¥5,64 | −25 % | vs. DINEA |
| Lodha Developers Limited LODHA | ₹1.226 | ₹271,92 | −78 % | vs. DINEA |
| DLF Limited DLF | ₹769,30 | ₹167,48 | −78 % | vs. DINEA |
| Hongkong Land Holdings H78 | $8,35 | $1,52 | −82 % | vs. DINEA |
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Häufige Fragen
Ist DINE, S.A. (DINEA) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von DINEA?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DINEA?
Welches Kursziel hat DINE, S.A. (DINEA)?
Wie ist die Prognose für die DINE, S.A. Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von DINE, S.A. (DINEA)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von DINE, S.A. (DINEA)?
Ist die DINE, S.A. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von DINEA?
Wie viel ist DINE, S.A. wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu DINEA?
Wie hoch ist das KGV von DINEA?
Wie solide ist die Bilanz von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie weit ist DINEA vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit DINE, S.A. vergleichbar?
Lohnt sich die DINE, S.A. Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von DINEA berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von DINE, S.A. (DINEA)?
Worauf sollte ich bei DINE, S.A. jetzt besonders achten?
Kennzahlen von DINE, S.A.
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist das KUV von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die Nettomarge von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die operative Marge von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie stark wächst der Umsatz von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie stark wächst der Gewinn von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von DINE, S.A. (DINEA)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von DINE, S.A. (DINEA)?
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