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Dexus Industria REIT (DXI) Fair Value & Analyse

Real Estate · AU · Marktkap. A$736M

KursA$2.45
Fair ValueA$1.84
Potenzial-24.9%
Qualität95/100
Evidenz: Hoch Spanne A$1.16 – A$2.58

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

Dexus Industria REIT (DXI) notiert aktuell bei A$2.45, während unser modellbasierter Fair Value bei A$1.84 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 24.9% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Dexus Industria REIT is a listed Australian real estate investment trust which is primarily invested in high-quality industrial warehouses. At 31 December 2025, the fund's investment property portfolio is valued at 1.4 billion dollar and is located across the major Australian cities, providing sustainable income and capital growth prospects for security holders over the long term. The fund has a target gearing range of 30"40%. Dexus Industria REIT is governed by a majority Independent Board and managed by Dexus, a leading Australasian fully integrated real asset group, with more than four decades of expertise in real estate and infrastructure investment, funds management, asset management and development. Dexus Industria REIT was established on September 25, 2013 and incorporated in Australia.

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Häufige Fragen

Ist Dexus Industria REIT (DXI) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf A$1.84 gegenüber einem Kurs von A$2.45 — rund −25% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von DXI?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für Dexus Industria REIT liegt bei A$1.84 (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: A$2.45.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von DXI?
Dexus Industria REIT hat einen Qualitäts-Score von 95/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.