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Eurocommercial Properties N.V (ECMPM) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Eurocommercial Properties N.V 26,32 €, Kurs 25,30 €, Potenzial +4,0 %, Qualität 57 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Ja
- Gute Qualität? Ja
- Auf die Watchlist
EP
Viele Daten
28.09.2026
Eurocommercial Properties N.V
ECMPM · MINeutralDie Aktie wirkt etwa fair bewertet bei durchschnittlicher Qualität.
·Fair Value 26,32 € · Fair bewertet (+4,0 %)
!Qualität 57/100
✓Gesundes Wachstum (Umsatz 3J +4,0 %/J)
✓Hochprofitabel · 54,9 % Nettomarge (TTM)
✓Moderate Schulden · positiver freier Cashflow
✓4,4 % Dividendenrendite · Gut gedeckt
✓Breiter Burggraben 68/100
Das steckt hinter jeder Aktie
26
Bewertungsmodelle
8 Familien, DCF bis NCAV
37
Qualitätsfaktoren
Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden
6
KI-Faktoren
Burggraben, den keine Kennzahl misst
2.000+
Datenpunkte
geprüft, je Aktie im Median
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
41‑Monats‑Spanne 15,73 € – 29,40 € · Fair‑Value‑Band 19,64 € – 28,20 € · der Kurs von 25,30 € notiert unter dem Fair Value von 26,32 €. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 28.09.2026.
Unternehmensprofil
Eurocommercial Properties N.V. ist ein an der Euronext notiertes Immobilieninvestmentunternehmen und einer der europäischen Spezialisten für Einkaufszentren. Eurocommercial wurde 1991 gegründet und besitzt und betreibt derzeit 24 Einkaufszentren in Belgien, Frankreich, Italien und Schweden mit einem Gesamtvermögen von 4 Milliarden Euro.
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Eurocommercial Properties N.V. ist ein an der Euronext notiertes Immobilieninvestmentunternehmen und einer der europäischen Spezialisten für Einkaufszentren. Eurocommercial wurde 1991 gegründet und besitzt und betreibt derzeit 24 Einkaufszentren in Belgien, Frankreich, Italien und Schweden mit einem Gesamtvermögen von 4 Milliarden Euro. Eurocommercial Properties N.V. wurde in den Niederlanden gegründet.
Aktienanalyse
Eurocommercial Properties N.V (ECMPM) notiert aktuell bei 25,30 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 26,32 € liegt, die Aktie ist damit etwa fair bewertet (Abstand 3,9 %).
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Multiplikatoren mit im Mittel 36,23 € je Aktie; damit liegen 7 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 25,30 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 7,83 €, und 7 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 19,64 € (Bear) bis 28,20 € (Bull), der Kurs von 25,30 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Eurocommercial Properties N.V entwickelte sich von 238 Mio. € (FY2021) auf 274 Mio. € (FY2025), rund +3,6 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 124 Mio. € (+4,4 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 1,4 Mrd. € · KGV 8,7 · KUV 3,93 · Gewinn je Aktie (TTM) 2,92 € · Dividendenrendite 4,4 % · Nettomarge 45,4 % · Eigenkapitalrendite 7,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 4,1 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 14 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 6 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −24 % Fair-Value-Potenzial, ECMPM ist mit 4 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 19,64 €
Fair Value 26,32 €
Bull 28,20 €
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (1,37 € je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.
Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.
Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Residualeinkommen
29,21 €
29,30 €
30,69 €
73
FCF-DCF
1,18 €
8,12 €
16,70 €
69
Wachstums-DCF
1,52 €
7,83 €
15,29 €
69
Alle 14 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF
1,18 €
8,12 €
16,70 €
69
5J-Umsatz-Exit
2,87 €
13,92 €
27,50 €
63
5J-EBITDA-Exit
10,56 €
27,58 €
46,61 €
68
10J-Umsatz-Exit
1,36 €
10,49 €
21,71 €
57
10J-EBITDA-Exit
6,34 €
18,92 €
34,42 €
61
Multiplikatoren
KUV-Multiple
24,29 €
32,38 €
40,48 €
58
KBV-Multiple
28,81 €
38,41 €
48,02 €
55
EV/EBIT
33,97 €
51,54 €
69,12 €
65
EV/EBITDA
22,49 €
36,23 €
49,98 €
66
EV/Umsatz
5,66 €
16,12 €
26,58 €
50
Substanzwert
NCAV (Graham)
19,64 €
26,32 €
39,29 €
54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF
1,52 €
7,83 €
15,29 €
69
Umsatz-Margen-DCF
2,87 €
14,16 €
26,25 €
64
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen
29,21 €
29,30 €
30,69 €
73
Benachrichtige mich, wenn ECMPM den Fair Value erreicht
Leg ECMPM auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.
Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Gesamt-Qualität
57/100
Davon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 49
Profitabilität
35
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum
38
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow
72
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke
42
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition
74
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität
81
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum
39
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum
30
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe
75
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.
71/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+4,2 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+4,0 %
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis.
+6,3 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+1,9 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)4,4 %
Gewinnspanne 2021 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.65 % → 64 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+28,0 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+0,1 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Euroraum: IWF-Prognose 2,2 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 2,6 %) sind das im Jahr etwa +25,3 % beim Kurs und −2,0 % bei den Prognosen.
Prognose 2026 (Umsatz)−13,4 %
Prognose 2027 (Umsatz)+4,2 %
Fortgeschrieben 2028 (Umsatz)+4,0 %
Fortgeschrieben 2029 (Umsatz)+3,7 %
Fortgeschrieben 2030 (Umsatz)+3,4 %
ECMPM beobachten, Alarm bei Änderung →
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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Werte & ESG
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| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
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| Realty Income Corporation O | 55,35 $ | 87,76 $ | +59 % |
| Kimco Realty Corporation KIM | 22,49 $ | 17,46 $ | −22 % |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE URW | 91,72 € | 70,12 € | −24 % |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) C38U | 2,24 SGD | 1,38 SGD | −38 % |
| Regency Centers Corporation REG | 73,23 $ | 38,95 $ | −47 % |
| Scentre Group SCG | 3,35 A$ | 3,49 A$ | +4 % |
| Link Real Estate Investment Trust (Link REIT) 0823 | 37,02 HK$ | 38,68 HK$ | +4 % |
| Federal Realty Investment Trust FRT | 108,29 $ | 40,55 $ | −63 % |
| Brixmor Property Group BRX | 28,07 $ | 18,82 $ | −33 % |
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Häufige Fragen
Ist Eurocommercial Properties N.V (ECMPM) über- oder unterbewertet?
Stand 28.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 26,32 € gegenüber einem Kurs von 25,30 €, rund +4 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von ECMPM?
Unser modellbasierter Fair Value für Eurocommercial Properties N.V liegt bei 26,32 € (Stand 28.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 25,30 €.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ECMPM?
Eurocommercial Properties N.V hat einen Qualitäts-Score von 57/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 26,32 € (Stand 28.09.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 19,64 €, optimistisches Szenario 28,20 €. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Eurocommercial Properties N.V Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 26,32 €, gegenüber einem Kurs von 25,30 € rund +4 % Potenzial (fair bewertet). Vorsichtiges Szenario 19,64 €, optimistisches Szenario 28,20 €. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Eurocommercial Properties N.V weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 292 Mio. € aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 28.09.2026).
Zahlt Eurocommercial Properties N.V eine Dividende?
Eurocommercial Properties N.V weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 4,39 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 28.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Eurocommercial Properties N.V den freien Cashflow fünf Jahre lang um +28,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 12,7 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 4 Jahren wuchs der Umsatz um +3,6 % pro Jahr. Stand 28.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von ECMPM?
Unsere Modelle diskontieren Eurocommercial Properties N.V mit 12,7 %: Basis nach Marktkapitalisierung (small), gedaempft nach Beta 0,78, Laenderaufschlag Italy. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Eurocommercial Properties N.V sind das +28,0 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (12,7 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Eurocommercial Properties N.V (ECMPM) bisher geliefert?
Über die letzten 4 Jahre ist der Umsatz von Eurocommercial Properties N.V um +3,6 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +28,0 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Eurocommercial Properties N.V einpreist (+28,0 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 5,96 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Eurocommercial Properties N.V je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (12,7 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Eurocommercial Properties N.V liegt er bei 26,32 € je Aktie (Stand 28.09.2026), der Kurs bei 25,30 €. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Eurocommercial Properties N.V Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 28.09.2026 notiert ECMPM unter dem berechneten Fair Value: Kurs 25,30 €, Fair Value 26,32 €, rund +4 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ECMPM?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (25,30 €), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (26,32 €). Bei Eurocommercial Properties N.V liegen zwischen beiden 1,02 € je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Eurocommercial Properties N.V wert?
An der Börse wird Eurocommercial Properties N.V mit rund 1,4 Mrd. € bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 28.09.2026). Je Aktie sind das 25,30 €; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 26,32 € je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ECMPM?
Unsere Modelle spannen für Eurocommercial Properties N.V eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 19,64 €, mittleres 26,32 €, optimistisches 28,20 € je Aktie (Stand 28.09.2026, Kurs 25,30 €). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie weit ist ECMPM vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Eurocommercial Properties N.V notiert bei 25,30 €, rund 14 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 29,40 € und 6 % über dem Tief von 23,91 € (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 26,32 €.
Welche Aktien sind mit Eurocommercial Properties N.V vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Eurocommercial Properties N.V Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 28.09.2026: Kurs 25,30 €, berechneter Fair Value 26,32 € (+4 %), Qualitäts-Score 57/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ECMPM berechnet?
Wir rechnen Eurocommercial Properties N.V mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 26,32 €, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,5 % über seinem aggregierten Fair Value. Eurocommercial Properties N.V liegt aktuell 4 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 25,30 €. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 26,32 €, das sind rund +4 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Eurocommercial Properties N.V jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Eurocommercial Properties N.V
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Die Marktkapitalisierung von Eurocommercial Properties N.V beträgt 1,4 Mrd. €. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KGV von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von Eurocommercial Properties N.V liegt bei 8,7. Kurs-Gewinn-Verhältnis: wie viele Jahresgewinne man für die Aktie bezahlt. KGV 10 heißt, zehn Jahresgewinne im Preis.
Wie hoch ist das KUV von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Eurocommercial Properties N.V liegt bei 3,93 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Der Gewinn je Aktie von Eurocommercial Properties N.V beträgt 2,92 € (Kurs ÷ EPS = KGV 8,7). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Die Dividendenrendite von Eurocommercial Properties N.V liegt bei 4,4 % (Ausschüttung 38,0 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Die Nettomarge von Eurocommercial Properties N.V liegt bei 45,4 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Eurocommercial Properties N.V liegt bei 7,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Eurocommercial Properties N.V bei 4,1 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Die operative Marge von Eurocommercial Properties N.V liegt bei 69,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Der Umsatz von Eurocommercial Properties N.V wächst um +8,8 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +4,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Der Gewinn je Aktie von Eurocommercial Properties N.V wächst um +511 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Der freie Cashflow von Eurocommercial Properties N.V beträgt 82,5 Mio. € (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Eurocommercial Properties N.V (ECMPM)?
Die Nettoverschuldung von Eurocommercial Properties N.V beträgt 1,5 Mrd. € (Geschäftsjahr 2025, ≈ 18,4 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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