Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS TRY 60,15, Kurs TRY 24,06, Potenzial +150,0 %, Qualität 55 von 100. Einstufung: stark unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 14 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne TRY 2,79 – TRY 47,00 · Fair‑Value‑Band TRY 44,89 – TRY 72,87 · der Kurs von TRY 24,06 notiert unter dem Fair Value von TRY 60,15. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). 1 Geschäftsjahr ist nicht eingezeichnet: dort trug die Bewertung nur einen Bruchteil der sonst üblichen Modelle. Stand 07.11.2026.
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Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret A.S. beschäftigt sich mit dem Bau, dem Handel, dem Kauf-Verkauf, der Vermietung und der Vermietung von Immobilien in der Türkei. Es ist an den Aktivitäten in den Bereichen Einkaufszentren, Büros, Wohnhäuser und Geschäftszentren beteiligt.
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Bau-, Einrichtungs- und Organisationsdienstleistungen sowie Vermarktung, Betrieb, Vermietung und Vermietung von Gewerbelagern, Gewerbeparks und ähnlichen Orten.
Das Unternehmen war früher als Edip Iplik Sanayi ve Ticaret A.S. bekannt. und änderte seinen Namen in Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret A.S. im Juni 2009. Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret A.S. wurde 1971 gegründet und hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.
Aktienanalyse
Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP) notiert aktuell bei TRY 24,06, während unser modellbasierter Fair Value bei TRY 60,15 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 60 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel TRY 79,16 je Aktie; damit liegen 14 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von TRY 24,06.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit TRY 44,18, und 0 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 55/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS entwickelte sich von TRY 73,2 Mio. (FY2021) auf TRY 767 Mio. (FY2025), rund +79,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei TRY 662 Mio..
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 66 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: TRY 44,89 bis TRY 72,87, der Kurs von TRY 24,06 liegt darunter. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 44 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 15 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −10 % Fair-Value-Potenzial, EDIP ist mit 150 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value TRY 60,15
SpanneTRY 44,89 bis TRY 72,87
Kurs TRY 24,06 · Potenzial +150,0 %
Nach oben begrenzt: Unsere Modelle ergeben hier einen sehr hohen Wert. Angezeigt wird bewusst ein vorsichtigerer Fair Value.
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 10 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (TRY 4,24 je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.87/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+4,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+64,1 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+67,3 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +22,7 % pro Jahr
Umsatzwachstum 20 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+13,8 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre), in TRY ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: EBIT-Basis. Gerechnet in TRY: diese Währung hat gegenüber Euro und Dollar langfristig abgewertet, ein Teil der nominalen Rate ist Geldwertverfall und kommt bei einem Euro-Anleger nicht an.
+64,5 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+64,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)0,0 %
Gewinnspanne 2019 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.47 % → 47 %
Wachstumsprognose
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
−2,0 %
So stark dürfte die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr schrumpfen, und der heutige Kurs wäre trotzdem gerechtfertigt.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Türkei: IWF-Prognose 19,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 28,5 %) sind das beim Kurs etwa −17,8 % im Jahr.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 138 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 8/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es über seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score55 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial+150,0 % · Top 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)3,0 % · Unter dem Median
Gesamtkapitalrendite8,2 % · Top 25 %
Nettomarge (12 Monate)27,8 % · Unter dem Median
Operative Marge (12 Monate)43,6 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/EDIP
Häufige Fragen
Ist Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP) über- oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf TRY 60,15 gegenüber einem Kurs von TRY 24,06, rund +150 % Potenzial (unterbewertet).
Was ist der Fair Value von EDIP?
Unser modellbasierter Fair Value für Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS liegt bei TRY 60,15 (Stand 07.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: TRY 24,06.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von EDIP?
Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS hat einen Qualitäts-Score von 55/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von TRY 60,15 (Stand 07.11.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Spanne von TRY 44,89 bis TRY 72,87. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei TRY 60,15, gegenüber einem Kurs von TRY 24,06 rund +150 % Potenzial (unterbewertet). Spanne von TRY 44,89 bis TRY 72,87. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund TRY 762 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 07.11.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS den freien Cashflow fünf Jahre lang um -2,0 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 16,7 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +67,3 % pro Jahr. Stand 07.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von EDIP?
Unsere Modelle diskontieren Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS mit 16,7 %: Basis nach Marktkapitalisierung (nano), gedaempft nach Beta 1,81, Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS sind das -2,0 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (16,7 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS um +67,3 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von -2,0 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS einpreist (-2,0 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 29,74 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (16,7 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS liegt er bei TRY 60,15 je Aktie (Stand 07.11.2026), der Kurs bei TRY 24,06. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen in 5 Familien (DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 notiert EDIP unter dem berechneten Fair Value: Kurs TRY 24,06, Fair Value TRY 60,15, rund +150 % Abstand (unterbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von EDIP?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (TRY 24,06), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (TRY 60,15). Bei Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS liegen zwischen beiden TRY 36,09 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS wert?
An der Börse wird Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS mit rund TRY 1,6 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 07.11.2026). Je Aktie sind das TRY 24,06; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von TRY 60,15 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu EDIP?
Unsere Modelle spannen für Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario TRY 44,89, mittleres TRY 60,15, optimistisches TRY 72,87 je Aktie (Stand 07.11.2026, Kurs TRY 24,06). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von EDIP?
Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 4,8 (Stand 07.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von TRY 60,15 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 6 Geschäftsjahre (2018 bis 2025), berichteter Gewinn: 2,3. Weitere Vielfache: KBV 0,2, KUV 2,1, EV/EBITDA 6,8.
Wie solide ist die Bilanz von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Kennzahlen zur Bilanz von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (Stand 07.11.2026): Eigenkapitalrendite 3,0 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,14. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 55/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist EDIP vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS notiert bei TRY 24,06, rund 44 % unter dem 52-Wochen-Hoch von TRY 42,92 und 15 % über dem Tief von TRY 20,94 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von TRY 60,15.
Welche Aktien sind mit Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 07.11.2026: Kurs TRY 24,06, berechneter Fair Value TRY 60,15 (+150 %), Qualitäts-Score 55/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von EDIP berechnet?
Wir rechnen Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS mit 14 Modellen aus 5 Familien: DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von TRY 60,15 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 12,7 % über seinem aggregierten Fair Value. Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS liegt aktuell 60 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei TRY 24,06. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei TRY 60,15, das sind rund +150 % Potenzial (unterbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case (TRY 44,89). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Solide Qualität (55/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Die Marktkapitalisierung von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS beträgt TRY 1,6 Mrd. (≈ 27,2 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS liegt bei 4,17 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Der Gewinn je Aktie von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS beträgt TRY 4,98 (Kurs ÷ EPS = KGV 4,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Die Nettomarge von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS liegt bei 86,3 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS liegt bei 3,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS bei 4,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Die operative Marge von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS liegt bei 43,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Der Umsatz von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS wächst um −2,0 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +64,1 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Der Gewinn je Aktie von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS wächst um −88,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Der freie Cashflow von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS beträgt TRY 465 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS (EDIP)?
Die Nettoverschuldung von Edip Gayrimenkul Yatirim Sanayi ve Ticaret AS beträgt TRY 1,1 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 2,4 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Wenige Daten
07.11.2026