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Essential Properties Realty Trust, Inc (EPRT) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $6.4B

Kurs$30.43
Fair Value$19.89
Potenzial-34.6%
Qualität95/100
Evidenz: High Spanne $15.37 – $24.86

Analyse

Essential Properties Realty Trust, Inc (EPRT) notiert aktuell bei $30.43, während unser modellbasierter Fair Value bei $19.89 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 34.6% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Essential Properties Realty Trust, Inc. is an internally managed REIT that acquires, owns and manages primarily single-tenant properties that are net leased on a long-term basis to companies operating service-oriented or experience-based businesses. As of September 30, 2025, the Company's portfolio consisted of 2,266 freestanding net lease properties with a weighted average lease term of 14.4 years and a weighted average rent coverage ratio of 3.6x. In addition, as of September 30, 2025, the Company's portfolio was 99.8% leased to tenants operating 645 different concepts across 48 states. The company was founded in 2016 and is headquartered in Princeton, New Jersey.

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Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.