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GLP J-REIT (GLPJF) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $4.0B

Kurs$824.70
Fair Value$539.61
Potenzial-34.6%
Qualität95/100
Evidenz: Hoch Spanne $375.36 – $775.04

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

GLP J-REIT (GLPJF) notiert aktuell bei $824.70, während unser modellbasierter Fair Value bei $539.61 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 34.6% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

GLP J-REIT is a real estate investment corporation (J-REIT) specializing in logistics facilities, and it primarily invests in modern logistics facilities. GLP J-REIT was founded in accordance with the Act on Investment Trusts and Investment Corporations with GLP Japan Advisors Inc. (hereinafter the Asset Manager) as the founder. It has its units listed on the Real Estate Investment Trust Market of the Tokyo Stock Exchange since December 21, 2012. Investing in highly functional modern logistics facilities and taking advantage of the wealth of experience and management resources with GLP Japan Inc. (Note) as the sponsor, GLP J-REIT aims to earn stable income and achieve steady growth in assets under management over the medium and long terms. Since the inception of its operation as a listed J-REIT with 30 properties (total acquisition price of 208,731 million yen) in January 2013, GLP J-REIT has been steadily expanding its assets through the continuous acquisitions of properties. As of…

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Häufige Fragen

Ist GLP J-REIT (GLPJF) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $539.61 gegenüber einem Kurs von $824.70 — rund −35% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von GLPJF?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für GLP J-REIT liegt bei $539.61 (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $824.70.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von GLPJF?
GLP J-REIT hat einen Qualitäts-Score von 95/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.