PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk (GRIA) Fair Value & Analyse

Immobilien · ID · Marktkap. 826B IDR

Solides Unternehmen, aber nach unseren Modellen 76% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (34.09 IDR). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Solide, aber nicht herausragende Qualität (61/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (3 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

36‑Monats‑Spanne 78.00 IDR – 230.00 IDR · Fair‑Value‑Band 24.76 IDR – 34.09 IDR · der Kurs von 145.00 IDR notiert über dem Fair Value von 34.09 IDR. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 18.07.2026.

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Analyse

PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk (GRIA) notiert aktuell bei 145.00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 34.09 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 76.5% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk einen Umsatz von 65.5B IDR bei einer Nettomarge von 11.2%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 43.2%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 1.9%. Die Nettoverschuldung beträgt 17.1B IDR. Fundamentaldaten Stand 18.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 24.76 IDR (Bear Case) bis 34.09 IDR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 145.00 IDR liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 31% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 86% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 32% Fair-Value-Potenzial, GRIA ist mit -76% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: DCF-Modelle (44.60 IDR) gegenüber Multiplikatoren (17.63 IDR). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk ist im Immobilien- und Hochbaugeschäft in Indonesien tätig. Das Unternehmen befasst sich mit dem Kauf, Verkauf, der Vermietung und dem Betrieb von eigenen oder gepachteten Immobilien wie Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden sowie Nichtwohngebäuden wie Lager-/Lagereinrichtungen, Einkaufszentren, Einkaufszentren und anderen; …

Vollständige Unternehmensbeschreibung

PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk ist im Immobilien- und Hochbaugeschäft in Indonesien tätig. Das Unternehmen befasst sich mit dem Kauf, Verkauf, der Vermietung und dem Betrieb von eigenen oder gepachteten Immobilien wie Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden sowie Nichtwohngebäuden wie Lager-/Lagereinrichtungen, Einkaufszentren, Einkaufszentren und anderen; die Bereitstellung von Häusern und Wohnungen; und der Bau, die Instandhaltung und/oder die Sanierung von Gebäuden, die zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Unternehmen wurde 2013 gegründet und hat seinen Sitz in Tangerang Selatan, Indonesien.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von PT Ingria Pratama Capitalindo Tbk entwickelte sich von 31.0B IDR (FY2021) auf 69.1B IDR (FY2025), rund +22.2%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 7.7B IDR (+15.7%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate - Development · 588 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.