Highwoods Properties Inc (HIW) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 06.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Highwoods Properties Inc $24,60, Kurs $31,47, also 21,8 % unter dem Kurs, Qualität 53 von 100. Einstufung: überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 15 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 07.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $14,01 – $33,85 · Fair‑Value‑Band $16,83 – $30,75 · der Kurs von $31,47 notiert über dem Fair Value von $24,60. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 07.11.2026.
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Highwoods Properties, Inc. ist ein börsennotierter, vollständig integrierter Investmentfonds für Büroimmobilien, der Immobilien vor allem in den besten Geschäftsvierteln (BBDs) von Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond und Tampa besitzt, entwickelt, erwirbt, vermietet und verwaltet.
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Unsere Vision ist es, zum Nutzen unserer Kunden, unserer Gemeinden und derjenigen, die bei uns investieren, führend in der Entwicklung von Gewerbeimmobilien zu sein.
Unsere Mission ist es, Umgebungen und Erfahrungen zu schaffen, die unsere Teamkollegen und unsere Kunden dazu inspirieren, gemeinsam mehr zu erreichen.
Wir sind im Bereich der Arbeitsplatzgestaltung tätig und glauben, dass wir durch die Schaffung außergewöhnlicher Umgebungen und Erfahrungen einen größeren Mehrwert für unsere Kunden, ihre Teamkollegen und damit auch für unsere Aktionäre schaffen können.
Highwoods Properties, Inc. hat seinen Hauptsitz in Raleigh. Highwoods Properties, Inc. wurde 1978 in Maryland, USA, gegründet.
Aktienanalyse
Highwoods Properties Inc (HIW) notiert aktuell bei $31,47, während unser modellbasierter Fair Value bei $24,60 liegt, also 22 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Vergleich über Kennzahlen mit im Mittel $30,88 je Aktie; damit liegen 3 der 10 gerechneten Modelle über dem Kurs von $31,47.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit $12,97, und 7 der 10 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist mittel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.
Der ausgewiesene Umsatz von Highwoods Properties Inc entwickelte sich von $768 Mio. (FY2021) auf $806 Mio. (FY2025), rund +1,2 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $160 Mio. (−15,5 %/Jahr seit FY2021).
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: $16,83 bis $30,75, der Kurs von $31,47 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 7 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 58 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −1 % Fair-Value-Potenzial, HIW ist mit −22 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value $24,60
Spanne$16,83 bis $30,75
Kurs $31,47 · Abstand −21,8 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
In den letzten 6 Monaten haben Vorstände und Aufsichtsräte keine Aktien am offenen Markt gekauft oder verkauft.
Dazu 7 weitere Meldungen wie Zuteilungen, Optionsausübungen oder Steuereinbehalt. Sie sind kein Kauf oder Verkauf am Markt.
Verkäufe sind oft geplant (Steuern, Streuung des Vermögens, 10b5-1-Pläne). Käufe mit eigenem Geld gelten als das stärkere Zeichen. Reine Info: zählt nicht in Qualität oder Fair Value.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.40/100
Das Wachstum ist abgeflacht: das letzte Jahr, drei und fünf Jahre wuchsen alle langsamer als der langfristige Schnitt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−2,4 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
−0,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,8 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +2,9 % pro Jahr
Umsatzwachstum 31 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,8 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt. Basis: bereinigt.
−3,1 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−9,5 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)6,4 %
Tempo: 5 vs. 10 Jahre ⓘZwei Stützpunkte, kein Trendmodell: Gewinnwachstum je Aktie über die letzten 5 Geschäftsjahre gegen die letzten 10. „Stabil" heißt, beide Raten liegen weniger als 3 Prozentpunkte auseinander, sonst zieht es an oder flacht ab. Wird nur gezeigt, wenn zehn Jahre Historie vorliegen.−13,2 % gegen 2,0 %, lässt nach
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.30 % → 26 %
Tempo: die 5-Jahres-Rate startet 2020 (Pandemie)
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt mehr Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+24,4 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+4,1 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +21,5 % beim Kurs und +1,7 % bei den Prognosen.
Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (84 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung.Positiv
Die jüngste Berichterstattung ist positiver als der Durchschnitt.
Schluss der KI: Highwoods profitiert von begrenztem Neubauangebot, das Mietwachstum und Auslastung durch aktive Zweitnutzungs-Leasing unterstützt, doch seine Kernschwäche bleibt schwache Preismacht und hohe Verschuldung im Büroimmobiliensektor.
Hauptrisiko: Schwächere Gesamtnachfrage nach Büroflächen würde die Auslastung und die Mieteinnahmen im bestehenden Portfolio treffen.
Highwoods unterzeichnet weiterhin über eine Million Quadratfuß Zweitgenerations-Mietverträge und verkauft gleichzeitig nicht zum Kerngeschäft gehörende Gebäude. Das begrenzte Neubauangebot in seinen Schlüsselstandorten unterstützt Mietwachstum und Belegungsgewinne aus dieser Aktivität. Liefert die Portfolio-Bereinigung dauerhafte Cashflow-Stärke oder kaschiert sie vor allem eine schwächere Gesamtnachfrage nach Büroflächen?
Highwoods Properties Inc mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Büro · 63 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 8/15 Kennzahlen
Ein gemischtes Bild gegenüber seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score53 · Unter dem Median
Fair-Value-Potenzial−21,8 % · Unter dem Median
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (12 Monate)7,6 % · Top 25 %
Gesamtkapitalrendite2,5 % · Über dem Median
Nettomarge (12 Monate)21,9 % · Über dem Median
Operative Marge (12 Monate)0,0 % · Untere 25 %
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum (Quartal J/J)8,2 % · Top 25 %
Dividendenrendite (12 Monate)6,4 % · Über dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Highwoods Properties Inc (HIW) über- oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $24,60 gegenüber einem Kurs von $31,47, rund 22 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von HIW?
Unser modellbasierter Fair Value für Highwoods Properties Inc liegt bei $24,60 (Stand 07.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $31,47.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von HIW?
Highwoods Properties Inc hat einen Qualitäts-Score von 53/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Highwoods Properties Inc (HIW)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von $24,60 (Stand 07.11.2026) aus 15 Bewertungsmodellen. Spanne von $16,83 bis $30,75. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Highwoods Properties Inc Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei $24,60, gegenüber einem Kurs von $31,47 rund 22 % tiefer (überbewertet). Spanne von $16,83 bis $30,75. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Highwoods Properties Inc weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund $839 Mio. aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 07.11.2026).
Zahlt Highwoods Properties Inc eine Dividende?
Highwoods Properties Inc weist aktuell eine Dividendenrendite von 6,36 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 07.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Highwoods Properties Inc (HIW) und wann ist der Ex-Tag?
Highwoods Properties Inc zahlt $2,00 Dividende je Aktie im Jahr, eine Dividendenrendite von 6,4 %. Der nächste Ex-Tag ist der 16.11.2026, ausgezahlt wird am 08.12.2026. Die Dividende floss in jedem Jahr seit mindestens 1994. Der freie Cashflow deckt die Dividende 0,75-fach. Unsere Einordnung: Zahlt mehr aus, als verdient wird. Das Unternehmen schüttet mehr Dividende aus, als es verdient, und auch der freie Cashflow deckt die Dividende klar nicht. Sie könnte gekürzt werden müssen, sofern sich die Gewinne nicht erholen.
Welches Wachstum preist der Kurs von Highwoods Properties Inc (HIW) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Highwoods Properties Inc den freien Cashflow fünf Jahre lang um +24,4 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,9 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +1,8 % pro Jahr. Stand 07.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von HIW?
Unsere Modelle diskontieren Highwoods Properties Inc mit 9,9 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 1,08, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Highwoods Properties Inc sind das +24,4 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,9 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Highwoods Properties Inc (HIW) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Highwoods Properties Inc um +1,8 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +24,4 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,7 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Highwoods Properties Inc einpreist (+24,4 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 4,71 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Highwoods Properties Inc je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,9 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Highwoods Properties Inc liegt er bei $24,60 je Aktie (Stand 07.11.2026), der Kurs bei $31,47. Er ist der Mittelwert aus 15 Bewertungsmodellen in 6 Familien (DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn).
Ist die Highwoods Properties Inc Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 07.11.2026 notiert HIW über dem berechneten Fair Value: Kurs $31,47, Fair Value $24,60, rund −22 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von HIW?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt ($31,47), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen ($24,60). Bei Highwoods Properties Inc liegen zwischen beiden $6,87 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Highwoods Properties Inc wert?
An der Börse wird Highwoods Properties Inc mit rund $3,5 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 07.11.2026). Je Aktie sind das $31,47; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von $24,60 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu HIW?
Unsere Modelle spannen für Highwoods Properties Inc eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario $16,83, mittleres $24,60, optimistisches $30,75 je Aktie (Stand 07.11.2026, Kurs $31,47). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von HIW?
Highwoods Properties Inc hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 18,4 (Stand 07.11.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von $24,60 aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Ohne Einmaleffekte des Geschäftsjahres 2025 liegt es bei 59,4 (ausgewiesen im GJ 2025: 21,7). Median des KGV zum Geschäftsjahresende, 9 Geschäftsjahre (2017 bis 2025), berichteter Gewinn, 8 Jahre davon ohne Einmaleffekte: 23,2. Weitere Vielfache: PEG 7,8, KBV 1,5, KUV 4,2, EV/EBITDA 14,6.
Wie hoch ist der PEG-Wert von HIW?
Der PEG-Wert von Highwoods Properties Inc liegt bei 7,77 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 07.11.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Kennzahlen zur Bilanz von Highwoods Properties Inc (Stand 07.11.2026): Eigenkapitalrendite 7,6 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 1,49. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 53/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist HIW vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Highwoods Properties Inc notiert bei $31,47, rund 7 % unter dem 52-Wochen-Hoch von $33,85 und 58 % über dem Tief von $19,86 (Stand 06.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von $24,60.
Welche Aktien sind mit Highwoods Properties Inc vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A, Alexandria Real Estate Equities, Inc, Vornado Realty Trust. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Highwoods Properties Inc Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 07.11.2026: Kurs $31,47, berechneter Fair Value $24,60 (−22 %), Qualitäts-Score 53/100, aus 15 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von HIW berechnet?
Wir rechnen Highwoods Properties Inc mit 15 Modellen aus 6 Familien: DCF-Modelle, Dividenden-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF, Ökonomischer Gewinn. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von $24,60 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,3 % über seinem aggregierten Fair Value. Highwoods Properties Inc liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Der Schlusskurs vom 06.11.2026 liegt bei $31,47. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei $24,60, das sind rund 22 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Highwoods Properties Inc jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case ($30,75). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Solide, aber nicht herausragende Qualität (53/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Eine recht weite Modellspanne ($16,83 bis $30,75) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Highwoods Properties Inc lag 2012 bis 2023 bei +5,4 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie +1,9 %, EBIT-Marge +7,5 %, Steuersatz +0,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) −4,1 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Highwoods Properties Inc
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Die Marktkapitalisierung von Highwoods Properties Inc beträgt $3,5 Mrd. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Highwoods Properties Inc liegt bei 4,21 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Der Gewinn je Aktie von Highwoods Properties Inc beträgt $1,68 (Kurs ÷ EPS = KGV 18,4). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Die Dividendenrendite von Highwoods Properties Inc liegt bei 6,4 % (Ausschüttung 119 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Die Nettomarge von Highwoods Properties Inc liegt bei 21,9 % (letzte zwölf Monate), ohne Einmalertrag GJ2025 7,2 %. Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Highwoods Properties Inc liegt bei 7,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Highwoods Properties Inc bei 3,7 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie stark wächst der Umsatz von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Der Umsatz von Highwoods Properties Inc wächst um +8,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ −0,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Der Gewinn je Aktie von Highwoods Properties Inc wächst um +142 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Der freie Cashflow von Highwoods Properties Inc beträgt $167 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Highwoods Properties Inc (HIW)?
Die Nettoverschuldung von Highwoods Properties Inc beträgt $3,6 Mrd (Geschäftsjahr 2025, ≈ 21,7 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Einige Daten
07.11.2026