Highwoods Properties, Inc (HIW) Fair Value & Analyse

Immobilien · US · Marktkap. $3.3B

Solides Unternehmen, aber nach unseren Modellen 22% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case ($30.76). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Solide, aber nicht herausragende Qualität (51/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
• Eine recht weite Modellspanne ($16.94 bis $30.76) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 26.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne $14.24 – $34.40 · Fair‑Value‑Band $16.94 – $30.76 · der Kurs von $31.45 notiert über dem Fair Value von $24.61. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 26.07.2026.

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Analyse

Highwoods Properties, Inc (HIW) notiert aktuell bei $31.45, während unser modellbasierter Fair Value bei $24.61 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 21.8% überbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Highwoods Properties, Inc einen Umsatz von $824M bei einer Nettomarge von 11.4%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 7.6%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 3.8%. Die Nettoverschuldung beträgt $3.6B. Fundamentaldaten Stand 26.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von $16.94 (Bear Case) bis $30.76 (Bull Case); der aktuelle Kurs von $31.45 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert nahe ihrem 52-Wochen-Hoch und 57% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -20% Fair-Value-Potenzial, HIW ist mit -22% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Multiplikatoren ($24.61) gegenüber Substanzwert ($14.45). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Highwoods Properties, Inc. ist ein börsennotierter, vollständig integrierter Investmentfonds für Büroimmobilien, der Immobilien vor allem in den besten Geschäftsvierteln (BBDs) von Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond und Tampa besitzt, entwickelt, erwirbt, vermietet und verwaltet.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Highwoods Properties, Inc. ist ein börsennotierter, vollständig integrierter Investmentfonds für Büroimmobilien, der Immobilien vor allem in den besten Geschäftsvierteln (BBDs) von Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond und Tampa besitzt, entwickelt, erwirbt, vermietet und verwaltet. Unsere Vision ist es, zum Nutzen unserer Kunden, unserer Gemeinden und derjenigen, die bei uns investieren, führend in der Entwicklung von Gewerbeimmobilien zu sein. Unsere Mission ist es, Umgebungen und Erfahrungen zu schaffen, die unsere Teamkollegen und unsere Kunden dazu inspirieren, gemeinsam mehr zu erreichen. Wir sind im Bereich der Arbeitsplatzgestaltung tätig und glauben, dass wir durch die Schaffung außergewöhnlicher Umgebungen und Erfahrungen einen größeren Mehrwert für unsere Kunden, ihre Teamkollegen und damit auch für unsere Aktionäre schaffen können. Highwoods Properties, Inc. hat seinen Hauptsitz in Raleigh. Highwoods Properties, Inc. wurde 1978 in Maryland, USA, gegründet.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Highwoods Properties, Inc entwickelte sich von $768M (FY2021) auf $806M (FY2025), rund +1.2%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $160M (−15.5%/Jahr seit FY2021).

HIW ist 22% überbewertet. Mit MERLIN Properties SOCIMI, S.A vergleichen →

Frühere Nachrichten

Externe englischsprachige Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.), keine redaktionelle Auswahl.

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• Highwoods Properties (HIW) Surpasses Q2 FFO and Revenue Estimates Yahoo Finance · 28.07.2026
• Highwoods Announces Availability of Second Quarter 2026 Results Yahoo Finance · 28.07.2026
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Vergleichsgruppe

REIT - Office · 75 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs REIT - Office-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.