Inclusio Sca (INCLU) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Inclusio Sca 14,10 €, Kurs 16,70 €, Potenzial −15,6 %, Qualität 50 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
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Inclusio Sca
INCLU · BRSchwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 10,05 € – 17,99 € · Fair‑Value‑Band 14,10 € – 17,62 € · der Kurs von 16,70 € notiert über dem Fair Value von 14,10 €. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 23.09.2026.
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Unternehmensprofil
Inclusio SA ist als Immobilienunternehmen in Belgien tätig. Sie beschäftigt sich mit der Bereitstellung von bezahlbarem Mietwohnungsbau, Wohnraum für Menschen mit Behinderungen und sozialer Infrastruktur. Inclusio SA war früher als Bon Pasteur, SA bekannt und änderte 2014 seinen Namen in Inclusio SA.
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Inclusio SA ist als Immobilienunternehmen in Belgien tätig. Sie beschäftigt sich mit der Bereitstellung von bezahlbarem Mietwohnungsbau, Wohnraum für Menschen mit Behinderungen und sozialer Infrastruktur. Inclusio SA war früher als Bon Pasteur, SA bekannt und änderte 2014 seinen Namen in Inclusio SA. Inclusio SA wurde 2011 gegründet und hat seinen Sitz in Brüssel, Belgien.
Aktienanalyse
Inclusio Sca (INCLU) notiert aktuell bei 16,70 €, während unser modellbasierter Fair Value bei 14,10 € liegt, das entspricht einer Einschätzung von 18,4 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 21,80 € je Aktie; damit liegen 4 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 16,70 €.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 3,92 €, und 9 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 14,10 € (Bear) bis 17,62 € (Bull), der Kurs von 16,70 € liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 50/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Inclusio Sca entwickelte sich von 7,5 Mio. € (FY2021) auf 16,9 Mio. € (FY2025), rund +22,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 15,4 Mio. € (+1,3 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 127 Mio. € · KGV 8,3 · KUV 7,53 · Gewinn je Aktie (TTM) 2,02 € · Dividendenrendite 5,5 % · Nettomarge 91,3 % · Eigenkapitalrendite 6,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 6,6 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 7 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −37 % Fair-Value-Potenzial, INCLU ist mit −16 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 16 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 49 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 56
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
INCLU ist 18 % überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →
Inclusio Sca mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate Services · 547 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 236.000 VND | 25.731 VND | −89 % |
| CBRE Group CBRE | 141,05 $ | 89,43 $ | −37 % |
| Vonovia SE VNA | 17,09 € | 36,67 € | +115 % |
| Cellnex Telecom, S.A CLNX | 25,33 € | 23,78 € | −6 % |
| KE Holdings 2423 | 42,78 HK$ | 17,18 HK$ | −60 % |
| Jones Lang LaSalle Incorporated JLL | 324,06 $ | 530,17 $ | +64 % |
| Swire Properties Limited 1972 | 24,40 HK$ | 13,50 HK$ | −45 % |
| CoStar Group CSGP | 28,77 $ | 6,17 $ | −79 % |
| China Resources Mixc Lifestyle Services Limited 1209 | 37,44 HK$ | 56,43 HK$ | +51 % |
| CapitaLand Investment Limited 9CI | 2,62 SGD | 0,5000 SGD | −81 % |
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Häufige Fragen
Ist Inclusio Sca (INCLU) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von INCLU?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von INCLU?
Welches Kursziel hat Inclusio Sca (INCLU)?
Wie ist die Prognose für die Inclusio Sca Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Inclusio Sca (INCLU)?
Zahlt Inclusio Sca eine Dividende?
Welches Wachstum preist der Kurs von Inclusio Sca (INCLU) ein?
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von INCLU?
Was ist ein Reverse DCF?
Wie viel Wachstum hat Inclusio Sca (INCLU) bisher geliefert?
Wie schnell wächst der Sektor von Inclusio Sca (INCLU)?
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Inclusio Sca (INCLU)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Inclusio Sca (INCLU)?
Ist die Inclusio Sca Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von INCLU?
Wie viel ist Inclusio Sca wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu INCLU?
Wie hoch ist das KGV von INCLU?
Wie solide ist die Bilanz von Inclusio Sca (INCLU)?
Wie weit ist INCLU vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Inclusio Sca vergleichbar?
Lohnt sich die Inclusio Sca Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von INCLU berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Inclusio Sca (INCLU)?
Worauf sollte ich bei Inclusio Sca jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Inclusio Sca
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Wie hoch ist die operative Marge von Inclusio Sca (INCLU)?
Wie stark wächst der Umsatz von Inclusio Sca (INCLU)?
Wie stark wächst der Gewinn von Inclusio Sca (INCLU)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Inclusio Sca (INCLU)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Inclusio Sca (INCLU)?
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