Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 11.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. TRY 20,98, Kurs TRY 18,88, Potenzial +11,1 %, Qualität 33 von 100. Einstufung: unterbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 4 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.
ISGYO · ISDie Aktie kostet 10 % weniger, als unsere Rechnung für fair hält.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 09.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne TRY 1,80 – TRY 28,36 · Fair‑Value‑Band TRY 15,53 – TRY 26,42 · der Kurs von TRY 18,88 notiert unter dem Fair Value von TRY 20,98. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 09.11.2026.
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Unternehmensprofil
Ist Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ist ein in der Türkei ansässiger Immobilieninvestmentfonds durch die Konsolidierung von Is Gayrimenkul Yatirim ve Proje Degerlendirme A.S. und Merkez Gayrimenkul Yatirim ve Proje Degerlendirme A.S. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der Turkiye Is Bankasi A.S. und arbeitet nach den Vorschriften des Kapitalmarktausschusses der Türkei, die für Immobilieninvestmentgesellschaften gelten.
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Zu den Hauptaktivitäten gehört die Investition in ertragsgenerierende Immobilienanlagen, Immobilienentwicklungsprojekte und immobilienbezogene Kapitalmarktinstrumente im Einklang mit den regulatorischen Portfoliogrenzen.
Die Aktien des Unternehmens sind seit 1999 an der Börse Istanbul notiert und der eingetragene Hauptsitz befindet sich in Istanbul. Türkei. Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde am 6. August 1999 in der Türkei gegründet.
Aktienanalyse
Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO) notiert aktuell bei TRY 18,88, während unser modellbasierter Fair Value bei TRY 20,98 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 10 % unterbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wert des Vermögens mit im Mittel TRY 35,10 je Aktie; damit liegen 3 der 4 gerechneten Modelle über dem Kurs von TRY 18,88.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Vergleich über Kennzahlen mit TRY 20,98, und 1 der 4 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 33/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Der ausgewiesene Umsatz von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. entwickelte sich von TRY 489 Mio. (FY2021) auf TRY 3,1 Mrd. (FY2025), rund +59,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −TRY 958 Mio..
Kennzahlen
Marktkapitalisierung TRY 18,1 Mrd. (≈ 316 Mio. €) Klein · KUV 6,43 · Gewinn je Aktie (12 Monate) TRY −2,35 · Dividendenrendite 0,4 % · Nettomarge −87,4 % · Eigenkapitalrendite −4,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,6 % (Schnitt aus 5 Jahren) · Operative Marge 42,0 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 33 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: TRY 15,53 bis TRY 26,42, der Kurs von TRY 18,88 liegt dazwischen. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 33 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 9 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −9 % Fair-Value-Potenzial, ISGYO ist mit 11 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 4 Modelle nach Familie
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
ISGYO beobachten, Alarm bei Änderung →
Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 140 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: gemischt-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- KBV nach Branche
- Nettomarge nach Branche
- PEG-Screener für Aktien mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Diversified-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| VICI Properties Inc VICI | $24,94 | $62,90 | +152 % | vs. ISGYO |
| Mirvac Group MGR | A$1,94 | A$2,09 | +8 % | vs. ISGYO |
| W. P. Carey Inc WPC | $64,84 | $69,27 | +7 % | vs. ISGYO |
| Broadstone Net Lease, Inc BNL | $17,69 | $18,46 | +4 % | vs. ISGYO |
| Stockland SGP | A$4,55 | A$4,12 | −9 % | vs. ISGYO |
| T82U T82U | SGD 1,37 | SGD 0,9700 | −29 % | vs. ISGYO |
| The GPT Group GPT | A$5,22 | A$3,49 | −33 % | vs. ISGYO |
| Goodman Group GMG | A$29,45 | A$16,58 | −44 % | vs. ISGYO |
| KLCC Property Holdings 5235SS | MYR 8,17 | MYR 4,22 | −48 % | vs. ISGYO |
| Charter Hall Group CHC | A$22,36 | A$7,65 | −66 % | vs. ISGYO |
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Häufige Fragen
Ist Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von ISGYO?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ISGYO?
Welches Kursziel hat Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
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Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Ist die Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
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Wie viel ist Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ISGYO?
Wie hoch ist der PEG-Wert von ISGYO?
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Wie weit ist ISGYO vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
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Lohnt sich die Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von ISGYO berechnet?
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Worauf sollte ich bei Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. jetzt besonders achten?
Kennzahlen von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.
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Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
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Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
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Wie hoch ist die operative Marge von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Wie stark wächst der Umsatz von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Wie stark wächst der Gewinn von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
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