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Datenbasierte Aktienbewertung

Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 25.09.2026: Fair Value von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. TRY 20,98, Kurs TRY 23,76, Potenzial −11,7 %, Qualität 37 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Nein
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · TR · ISIN TRAISGYO91Q3

IG Wenige Daten 27.09.2026

Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.

ISGYO · IS

Schwache BewertungDazu ist die Qualität schwach.

!Fair Value 20,98 TRY · Überbewertet (−11,7 %)
!Qualität 37/100
!Teures Wachstum (Umsatz 5J +34,4 %/J)
!Verlustbringend · -87,4 % Nettomarge (TTM)
!Niedrige Schulden · negativer freier Cashflow
!0,3 % Dividendenrendite · Symbolische Dividende
!Unter den Vergleichswerten (4/12)
!Schmaler Burggraben 33/100
!Datenbasis nur niedrig, die Schätzung ist entsprechend unsicherer
!Schwach bei Bewertung: 18 von 100
!Schwach bei Dividende: 7 von 100
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Das steckt hinter jeder Aktie

26 Bewertungs­modelle 8 Familien, DCF bis NCAV 37 Qualitäts­faktoren Marge, Bilanz, Cashflow, Schulden 6 KI-Faktoren Burggraben, den keine Kennzahl misst 2.000+ Daten­punkte geprüft, je Aktie im Median

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

28,36 TRY 1,80 TRY Fair Value 20,98 TRY 06.2021 09.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 1,80 TRY – 28,36 TRY · Fair‑Value‑Band 15,53 TRY – 26,42 TRY · der Kurs von 23,76 TRY notiert über dem Fair Value von 20,98 TRY. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 27.09.2026.

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Unternehmensprofil

Ist Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ist ein in der Türkei ansässiger Immobilieninvestmentfonds durch die Konsolidierung von Is Gayrimenkul Yatirim ve Proje Degerlendirme A.S. und Merkez Gayrimenkul Yatirim ve Proje Degerlendirme A.S. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der Turkiye Is Bankasi A.S.

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Ist Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. ist ein in der Türkei ansässiger Immobilieninvestmentfonds durch die Konsolidierung von Is Gayrimenkul Yatirim ve Proje Degerlendirme A.S. und Merkez Gayrimenkul Yatirim ve Proje Degerlendirme A.S. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der Turkiye Is Bankasi A.S. und arbeitet nach den Vorschriften des Kapitalmarktausschusses der Türkei, die für Immobilieninvestmentgesellschaften gelten. Zu den Hauptaktivitäten gehört die Investition in ertragsgenerierende Immobilienanlagen, Immobilienentwicklungsprojekte und immobilienbezogene Kapitalmarktinstrumente im Einklang mit den regulatorischen Portfoliogrenzen. Die Aktien des Unternehmens sind seit 1999 an der Börse Istanbul notiert und der eingetragene Hauptsitz befindet sich in Istanbul. Türkei.Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wurde am 6. August 1999 in der Türkei gegründet.

Aktienanalyse

Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO) notiert aktuell bei 23,76 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 20,98 TRY liegt, das entspricht einer Einschätzung von 13,3 % überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 35,12 TRY je Aktie; damit liegen 2 der 6 gerechneten Modelle über dem Kurs von 23,76 TRY.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 22,03 TRY, und 4 der 6 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 15,53 TRY (Bear) bis 26,42 TRY (Bull), der Kurs von 23,76 TRY liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 37/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.

Teures Wachstum: Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.

Der ausgewiesene Umsatz von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. entwickelte sich von 489 Mio. TRY (FY2021) auf 3,1 Mrd. TRY (FY2025), rund +59,1 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −958 Mio. TRY.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 27,2 Mrd. TRY (≈ 474 Mio. €) · KUV 10,2 · Gewinn je Aktie (TTM) −0,9900 TRY · Dividendenrendite 0,3 % · Nettomarge −30,6 % · Eigenkapitalrendite −4,5 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,6 % · Operative Marge 42,0 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 50 von 100 (niedriger Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 16 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 29 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 2 % Fair-Value-Potenzial, ISGYO ist mit −12 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 15,53 TRY Fair Value 20,98 TRY Bull 26,42 TRY
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
Gordon-Wachstumsmodell 0,5600 TRY 1,00 TRY 1,38 TRY 68
DDM mehrstufig 0,5600 TRY 0,9100 TRY 1,07 TRY 67
EV/EBITDA 16,59 TRY 22,03 TRY 27,48 TRY 67
Alle 6 Modelle nach Familie
Dividendendiskontierung
Gordon-Wachstumsmodell 0,5600 TRY 1,00 TRY 1,38 TRY 68
DDM mehrstufig 0,5600 TRY 0,9100 TRY 1,07 TRY 67
Multiplikatoren
EV/EBIT 20,90 TRY 27,78 TRY 34,66 TRY 66
EV/EBITDA 16,59 TRY 22,03 TRY 27,48 TRY 67
EV/Umsatz 11,64 TRY 16,52 TRY 21,40 TRY 54
Substanzwert
NCAV (Graham) 26,21 TRY 35,12 TRY 52,41 TRY 54

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Leg ISGYO auf deine Watchlist. Wir melden uns, sobald Kurs und Fair Value zusammenlaufen oder sich der Trend dreht.

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 37/100

Davon Geschäftsqualität 35 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 65

Profitabilität 6
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 46
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 10
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 51
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 33
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 78
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 62
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 58
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 44/100
Das Unternehmen wächst, doch das Wachstum erfordert womöglich hohe Reinvestitionen oder schwache Cash-Umwandlung.
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+121,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+34,4 %
Umsatzwachstum 21 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+23,9 %
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
30,1 % (2020) → 38,4 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet

ISGYO ist 13 % überbewertet. Mit Goodman Group vergleichen →

Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Diversified · 153 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 3/10 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 36 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial −11,7 % · Unter dem Median
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite 0,2 % · Untere 25 %
Nettomarge (TTM) −87,4 % · Untere 25 %
Operative Marge (TTM) 42,0 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum −15,7 % · Untere 25 %
Dividendenrendite (TTM) 0,3 % · Untere 25 %

Bewertungsmultiplesvs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger

KUV (TTM) 0,21× · Günstigste 25 %
EV/EBITDA 1,3× · Günstigste 25 %
PEG 0,79× · Günstiger als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)18 · Sektor 25
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)0 · Sektor 16
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)0 · Sektor 20
GESUNDHEIT (wenig Schulden)100 · Sektor 75
DIVIDENDE (Rendite)7 · Sektor 100

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
Goodman Group GMG 26,38 A$ 12,61 A$ −52 %
VICI Properties Inc VICI 23,51 $ 58,78 $ +150 %
W. P. Carey Inc WPC 66,09 $ 69,91 $ +6 %
Stockland SGP 4,02 A$ 4,12 A$ +2 %
The GPT Group GPT 4,41 A$ 3,49 A$ −21 %
Charter Hall Group CHC 17,63 A$ 3,25 A$ −82 %
COV COV 46,38 € 39,78 € −14 %
Mirvac Group MGR 1,72 A$ 2,05 A$ +20 %
Broadstone Net Lease, Inc BNL 18,91 $ 19,39 $ +3 %
KLCC Property Holdings 5235SS 8,35 MYR 6,91 MYR −17 %

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Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. · Fair Value
20,98 TRY −13%Fair Value
Calculator →

Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/ISGYO

Häufige Fragen

Ist Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO) über- oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 20,98 TRY gegenüber einem Kurs von 23,76 TRY, rund −12 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von ISGYO?
Unser modellbasierter Fair Value für Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 20,98 TRY (Stand 27.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 23,76 TRY.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von ISGYO?
Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. hat einen Qualitäts-Score von 37/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 20,98 TRY (Stand 27.09.2026) aus 6 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 15,53 TRY, optimistisches Szenario 26,42 TRY. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 20,98 TRY, gegenüber einem Kurs von 23,76 TRY rund −12 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 15,53 TRY, optimistisches Szenario 26,42 TRY. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 2,7 Mrd. TRY aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 27.09.2026).
Zahlt Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. eine Dividende?
Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 0,35 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 27.09.2026).
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt er bei 20,98 TRY je Aktie (Stand 27.09.2026), der Kurs bei 23,76 TRY. Er ist der Mittelwert aus 6 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 27.09.2026 notiert ISGYO über dem berechneten Fair Value: Kurs 23,76 TRY, Fair Value 20,98 TRY, rund −12 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von ISGYO?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (23,76 TRY), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (20,98 TRY). Bei Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegen zwischen beiden 2,78 TRY je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wert?
An der Börse wird Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit rund 27,2 Mrd. TRY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 27.09.2026). Je Aktie sind das 23,76 TRY; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 20,98 TRY je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu ISGYO?
Unsere Modelle spannen für Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 15,53 TRY, mittleres 20,98 TRY, optimistisches 26,42 TRY je Aktie (Stand 27.09.2026, Kurs 23,76 TRY). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist der PEG-Wert von ISGYO?
Der PEG-Wert von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 0,79 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 27.09.2026). Er liegt damit unter 1, das Wachstum ist im Kurs also günstiger bezahlt als der Gewinn allein nahelegt.
Wie solide ist die Bilanz von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Kennzahlen zur Bilanz von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (Stand 27.09.2026): Eigenkapitalrendite −4,5 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 37/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist ISGYO vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. notiert bei 23,76 TRY, rund 16 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 28,36 TRY und 29 % über dem Tief von 18,35 TRY (Stand 25.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 20,98 TRY.
Welche Aktien sind mit Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 27.09.2026: Kurs 23,76 TRY, berechneter Fair Value 20,98 TRY (−12 %), Qualitäts-Score 37/100, aus 6 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von ISGYO berechnet?
Wir rechnen Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. mit 6 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 20,98 TRY, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 13,9 % über seinem aggregierten Fair Value. Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Der Schlusskurs vom 25.09.2026 liegt bei 23,76 TRY. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 20,98 TRY, das sind rund −12 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. jetzt besonders achten?
Die Evidenz ist hier begrenzt (weniger Modelle, kürzere Historie), der Fair Value ist eine gröbere Schätzung als üblich. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kennzahlen von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S.

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Die Marktkapitalisierung von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt 27,2 Mrd. TRY (≈ 474 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 10,2 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt −0,9900 TRY. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Die Dividendenrendite von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 0,3 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Die Nettomarge von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei −30,6 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei −4,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. bei 2,6 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Die operative Marge von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. liegt bei 42,0 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Der Umsatz von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wächst um −15,7 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +65,7 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. wächst um −62,2 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Der freie Cashflow von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt −917 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. (ISGYO)?
Die Nettoverschuldung von Is Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S. beträgt 774 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2025). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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