Kite Realty Group Trust (KRG) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 23.09.2026: Fair Value von Kite Realty Group Trust $25,00, Kurs $24,69, Potenzial +1,3 %, Qualität 61 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 14,08 $ – 29,83 $ · Fair‑Value‑Band 11,08 $ – 32,00 $ · der Kurs von 24,69 $ notiert unter dem Fair Value von 25,00 $. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Kite Realty Group Trust ist ein Immobilien-Investmentfonds, der ein hochwertiges Portfolio an Open-Air-Einkaufszentren und gemischt genutzten Reisezielen besitzt und betreibt. Das Portfolio des Unternehmens konzentriert sich auf den wachstumsstarken Sun Belt und ausgewählte strategische Gateway-Märkte.
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Kite Realty Group Trust ist ein Immobilien-Investmentfonds, der ein hochwertiges Portfolio an Open-Air-Einkaufszentren und gemischt genutzten Reisezielen besitzt und betreibt. Das Portfolio des Unternehmens konzentriert sich auf den wachstumsstarken Sun Belt und ausgewählte strategische Gateway-Märkte. KRG ist seit 2004 börsennotiert und verfügt über mehr als sechs Jahrzehnte Erfahrung in der Entwicklung, dem Betrieb und der Investition in Immobilien. Dabei verfolgt das Unternehmen einen disziplinierten, praxisorientierten Ansatz, um die Portfolioqualität zu verbessern und den langfristigen Wert für alle Beteiligten zu maximieren. Zum 31. Dezember 2025 besaß das Unternehmen Anteile an 169 US-amerikanischen Open-Air-Einkaufszentren und gemischt genutzten Vermögenswerten mit einer Bruttomietfläche von etwa 27,3 Millionen Quadratfuß. Kite Realty Group Trust hat seinen Sitz in Indianapolis, USA.
Aktienanalyse
Kite Realty Group Trust (KRG) notiert aktuell bei 24,69 $, während unser modellbasierter Fair Value bei 25,00 $ liegt, das entspricht einer Einschätzung von 1,2 % fair bewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe DCF-Modelle mit im Mittel 28,66 $ je Aktie; damit liegen 7 der 15 gerechneten Modelle über dem Kurs von 24,69 $.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 8,52 $, und 8 der 15 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 11,08 $ (Bear) bis 32,00 $ (Bull), der Kurs von 24,69 $ liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gesundes Wachstum: Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Der ausgewiesene Umsatz von Kite Realty Group Trust entwickelte sich von 373 Mio. $ (FY2021) auf 848 Mio. $ (FY2025), rund +22,8 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 299 Mio. $.
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 38 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 17 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 19 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −27 % Fair-Value-Potenzial, KRG ist mit 1 % damit günstiger bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 11,08 $Fair Value 25,00 $Bull 32,00 $
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Basis: Geschäftsjahr 2025 (rund 9 Monate alt). Seither einbehaltene Gewinne (0,1463 $ je Aktie) rechnet der Fair Value bewusst nicht ein.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.95/100
Das Umsatzwachstum wirkt gesund und wird durch Profitabilität und Cashflow-Qualität gestützt.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+0,7 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,9 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+26,0 %
Startjahr 2020 (Pandemie). Über 10 Jahre: +9,3 % pro Jahr
Umsatzwachstum 24 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+20,0 %
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 3 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 3 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
≈ +90,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr+86,1 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)4,5 %
Gewinnspanne 2020 bis 2025 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.13 % → 23 %
⚠ Umsatz je Aktie schrumpft 1,5 %/J über ~10J (Marge erodiert mit) ⓘMerkmal für strukturellen Verfall: der Umsatz JE AKTIE ist über die letzte Dekade gefallen (robuster Median-Trend, kein Einzeljahr). Rückgetestet über 2005 bis 2017 blieben solche Geschäfte rund 2,5 Prozentpunkte pro Jahr hinter dem Markt. Reine Anzeige: ändert weder Fair Value noch Qualitäts-Score.
⚠ Näherung: die Rate hängt an 2025, das 1.087 % über dem eigenen Trend liegt.
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+15,2 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+1,8 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (USA: IWF-Prognose 2,4 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 3,1 %) sind das im Jahr etwa +12,6 % beim Kurs und −0,6 % bei den Prognosen.
Nachrichtenstimmung ⓘNachrichtenstimmung, der durchschnittliche Ton der jüngsten Nachrichten (89 Artikel), gemessen daran, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird. 🚀 Hype = ungewöhnlich euphorisch · 🙂 Positiv = überdurchschnittlich · 😐 Neutral = typisch · 🙁 Negativ = unterdurchschnittlich · 😨 Sehr negativ = ungewöhnlich pessimistisch. Sie spiegelt den Ton der Berichterstattung wider, nicht unsere Bewertung.Neutral
Die jüngste Berichterstattung ist weitgehend neutral, etwa so, wie über Aktien üblicherweise berichtet wird.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 93 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 4/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Kite Realty Group Trust Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/KRG
Häufige Fragen
Ist Kite Realty Group Trust (KRG) über- oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 25,00 $ gegenüber einem Kurs von 24,69 $, rund +1 % Potenzial (fair bewertet).
Was ist der Fair Value von KRG?
Unser modellbasierter Fair Value für Kite Realty Group Trust liegt bei 25,00 $ (Stand 24.09.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 24,69 $.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von KRG?
Kite Realty Group Trust hat einen Qualitäts-Score von 61/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Kite Realty Group Trust (KRG)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 25,00 $ (Stand 24.09.2026) aus 16 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 11,08 $, optimistisches Szenario 32,00 $. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Kite Realty Group Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 25,00 $, gegenüber einem Kurs von 24,69 $ rund +1 % Potenzial (fair bewertet). Vorsichtiges Szenario 11,08 $, optimistisches Szenario 32,00 $. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Kite Realty Group Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 824 Mio. $ aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 24.09.2026).
Zahlt Kite Realty Group Trust eine Dividende?
Kite Realty Group Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 4,54 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 24.09.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Kite Realty Group Trust (KRG) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Kite Realty Group Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +15,2 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 9,4 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +26,0 % pro Jahr. Stand 24.09.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von KRG?
Unsere Modelle diskontieren Kite Realty Group Trust mit 9,4 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,85, Laenderaufschlag USA. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Kite Realty Group Trust sind das +15,2 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (9,4 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Kite Realty Group Trust (KRG) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Kite Realty Group Trust um +26,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +15,2 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +1,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Kite Realty Group Trust einpreist (+15,2 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 5,24 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Kite Realty Group Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (9,4 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Kite Realty Group Trust liegt er bei 25,00 $ je Aktie (Stand 24.09.2026), der Kurs bei 24,69 $. Er ist der Mittelwert aus 16 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Kite Realty Group Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 24.09.2026 notiert KRG unter dem berechneten Fair Value: Kurs 24,69 $, Fair Value 25,00 $, rund +1 % Abstand (fair bewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von KRG?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (24,69 $), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (25,00 $). Bei Kite Realty Group Trust liegen zwischen beiden 0,3100 $ je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Kite Realty Group Trust wert?
An der Börse wird Kite Realty Group Trust mit rund 5,8 Mrd. $ bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 24.09.2026). Je Aktie sind das 24,69 $; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 25,00 $ je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu KRG?
Unsere Modelle spannen für Kite Realty Group Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 11,08 $, mittleres 25,00 $, optimistisches 32,00 $ je Aktie (Stand 24.09.2026, Kurs 24,69 $). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von KRG?
Kite Realty Group Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 18,3 (Stand 24.09.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 25,00 $ aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 3,1, KBV 1,9, KUV 7,0, EV/EBITDA 17,2.
Wie hoch ist der PEG-Wert von KRG?
Der PEG-Wert von Kite Realty Group Trust liegt bei 3,14 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 24.09.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Kennzahlen zur Bilanz von Kite Realty Group Trust (Stand 24.09.2026): Eigenkapitalrendite 9,2 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,85. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 61/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist KRG vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Kite Realty Group Trust notiert bei 24,69 $, rund 17 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 29,83 $ und 19 % über dem Tief von 20,83 $ (Stand 23.09.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 25,00 $.
Welche Aktien sind mit Kite Realty Group Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE, Kimco Realty Corporation. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Kite Realty Group Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 24.09.2026: Kurs 24,69 $, berechneter Fair Value 25,00 $ (+1 %), Qualitäts-Score 61/100, aus 16 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von KRG berechnet?
Wir rechnen Kite Realty Group Trust mit 16 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 25,00 $, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,1 % über seinem aggregierten Fair Value. Kite Realty Group Trust liegt aktuell 1 % unter dem eigenen Fair Value, der Gesamtmarkt sagt darueber nichts. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Der Schlusskurs vom 23.09.2026 liegt bei 24,69 $. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 25,00 $, das sind rund +1 % Potenzial (fair bewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Kite Realty Group Trust jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (11,08 $ bis 32,00 $). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Der Kurs liegt nahe an unserem Fair Value, Markt und Modelle sind sich hier weitgehend einig, wenig Bewertungsspannung. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Woher kommt das Gewinnwachstum von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Das Gewinnwachstum je Aktie von Kite Realty Group Trust lag 2015 bis 2025 bei +14,5 % pro Jahr. Zerlegt in seine Treiber: Umsatz je Aktie −1,0 %, EBIT-Marge −0,8 %, Steuersatz +0,4 %, Rest (Zins, Sondereffekte) +16,2 %. Die vier Raten multiplizieren sich zum Gewinnwachstum, sie addieren sich nicht. Start und Ende sind Dreijahres-Mittel, damit ein einzelnes Ausnahmejahr die Rechnung nicht verzerrt.
Kennzahlen von Kite Realty Group Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Die Marktkapitalisierung von Kite Realty Group Trust beträgt 5,8 Mrd. $. Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Kite Realty Group Trust liegt bei 6,44 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Der Gewinn je Aktie von Kite Realty Group Trust beträgt 1,32 $ (Kurs ÷ EPS = KGV 18,3). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Die Dividendenrendite von Kite Realty Group Trust liegt bei 4,5 % (Ausschüttung 84,8 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Die Nettomarge von Kite Realty Group Trust liegt bei 35,2 % (Geschäftsjahr 2025). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Kite Realty Group Trust liegt bei 9,2 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Kite Realty Group Trust bei 1,5 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Die operative Marge von Kite Realty Group Trust liegt bei 24,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Der Umsatz von Kite Realty Group Trust wächst um −9,2 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +1,9 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Der Gewinn je Aktie von Kite Realty Group Trust wächst um −48,7 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Der freie Cashflow von Kite Realty Group Trust beträgt 278 Mio. $ (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Kite Realty Group Trust (KRG)?
Die Nettoverschuldung von Kite Realty Group Trust beträgt 3,3 Mrd. $ (Geschäftsjahr 2025, ≈ 12,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Viele Daten
24.09.2026