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NNN REIT, Inc (NNN) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $8.6B

Kurs$46.51
Fair Value$34.83
Potenzial-25.1%
Qualität95/100
Evidenz: Hoch Spanne $22.23 – $43.54

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

NNN REIT, Inc (NNN) notiert aktuell bei $46.51, während unser modellbasierter Fair Value bei $34.83 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 25.1% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

NNN REIT, Inc. invests in high-quality properties subject generally to long-term, net leases with minimal ongoing capital expenditures. As of December 31, 2025, the Company owned 3,692 properties in all 50 states, the District of Columbia and Puerto Rico with a gross leasable area of approximately 39.6 million square feet and a weighted average remaining lease term of 10.2 years. NNN is one of only three publicly traded real estate investment trusts to have increased annual dividends for 36 or more consecutive years. NNN REIT, Inc. was incorporated in August 1984 in Maryland and is based in Orlando, United States.

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Häufige Fragen

Ist NNN REIT, Inc (NNN) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $34.83 gegenüber einem Kurs von $46.51 — rund −25% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von NNN?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für NNN REIT, Inc liegt bei $34.83 (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $46.51.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von NNN?
NNN REIT, Inc hat einen Qualitäts-Score von 95/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.